Villa à la française Briey (54150)
649 000
€
Réf : 523
Présentation
A découvrir une magnifique villa à la française, nichée sur un vaste terrain de 2300 mètres carrés, proche Luxembourg EschSur Alzette, Briey.
Une entrée majestueuse
Dès votre arrivée, une superbe allée bordée d'arbres matures vous mène à l'entrée principale de la villa. La façade, aux lignes élégantes et aux volets en bois patiné, dégage un charme intemporel.
Des espaces de vie lumineux et ouverts
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue les différentes pièces. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable havre pour les gourmets, offrant un espace généreux et fonctionnel. Le cœur de la maison est sans conteste le salon-séjour cathédrale,
Prix: 649 000 €uros (Honoraires à la charge du vendeur). Contact: 06 34 29 06 44. Agence Clear lg Immo.
Une entrée majestueuse
Dès votre arrivée, une superbe allée bordée d'arbres matures vous mène à l'entrée principale de la villa. La façade, aux lignes élégantes et aux volets en bois patiné, dégage un charme intemporel.
Des espaces de vie lumineux et ouverts
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue les différentes pièces. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable havre pour les gourmets, offrant un espace généreux et fonctionnel. Le cœur de la maison est sans conteste le salon-séjour cathédrale,
Baigné de lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres, il offre des volumes impressionnants et une atmosphère aérée. Une cheminée imposante ajoute une touche de chaleur et d'élégance. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse qui s'étend vers le jardin luxuriant à l'arrière de la propriété.
Trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux, idéal pour le repos. Une salle de bain raffinée dessert ces chambres.Un bureau, offrant un espace tranquille pour travailler ou se consacrer à ses passions.En combles, on peut retrouver une pièce de 70m2 pouvant être divisée, actuellement affectée en pièce de loisirs.Au niveau du garage on retouve une cuisine, et 1 salle de jeux.
Un havre de paix extérieur
Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreux arbres aux essences variées, créant des zones d'ombre agréables et une sensation d'intimité absolue. Une magnifique piscine aux reflets azur avec son pool house invite à la détente et à la fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Des transats confortables et un coin salon extérieur sont disposés pour profiter pleinement de cet environnement paisible.Prix: 649 000 €uros (Honoraires à la charge du vendeur). Contact: 06 34 29 06 44. Agence Clear lg Immo.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54150
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
3 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
632 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,14%
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).