349 000
€
Réf : 505
Présentation
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Yutz !
À vendre : Appartement 6 chambres entièrement meublées, toujours louées, offrant un rendement locatif net annuel exceptionnel de 35 160 € !
Vous rêvez d'un investissement immobilier serein et ultra-rentable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement unique, idéalement situé à Yutz, représente l'opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus passifs conséquents.
Un placement sûr et performant
* Rendement locatif net de 35 160 € par an.
* 6 chambres meublées, toujours louées : Fini le stress de la vacance locative ! Cet appartement bénéficie d'une demande constante, garantissant un flux de revenus ininterrompu dès l'acquisition. Les locataires sont déjà en place, assurant une transition sans accroc.
* Emplacement stratégique à Yutz : Situé dans une zone recherchée, l'appartement profite de toutes les commodités à proximité (transports, commerces, écoles, bassins d'emplois). Un atout majeur qui séduit les locataires et assure la pérennité de votre investissement.
* Petite copropriété avec faibles charges : Maîtrisez vos coûts et maximisez vos bénéfices. Les charges réduites contribuent directement à l'excellent rendement net de ce bien.
L'investissement clé en main par excellence
Cet appartement est une solution "clé en main" pour les investisseurs : aucune gestion à prévoir concernant l'ameublement ou la recherche de locataires. Tout est déjà optimisé pour votre succès.
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57970
Surface habitable (m²)
159 m²
Surface loi Carrez (m²)
159 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Etage
2
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.