Biens immobiliers à vendre Meurthe%20et%20moselle

Longuyon (54260)

Maison en pierre 5 pièces proche Longuyon

M. Saidoun  CASANEDEN LG CLEAR IMMOBILIER   A proximité de Longuyon (54260) et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre de taille , offrant à la fois du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel. 115 m² habitables 5 pièces 3 chambres Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un espace buanderie, une cuisine équipée de 16 m² ouverte sur un agréable salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée à bois. À l’étage : Trois grandes chambres (18 m², 20 m² et 12,5 m²), une salle d’eau, ainsi qu’un accès à des combles aménageables de 65 m² au sol avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Les atouts du bien : Construction en pierre de taille Combles isolés Poêle à pellets et chauffe-eau récents (2021) Assainissement conforme Toiture et façade en bon état Cave   DPE réalisé le 26/09/2025 Consommation énergétique : 289 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 400 € et 3 310 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet avec potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Réf : 544245

84 900 €

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Longuyon (54260)

Maison individuelle 85 m² avec jardin à Longuyon

Maison individuelle 85 m² Terrain 824 m² Longuyon 54260 À Longuyon, commune recherchée pour ses nombreuses commodités : écoles, crèches, gare, maison médicale et commerces, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 85 m² habitables , édifiée sur un terrain de 824 m² , avec terrasse, jardin sans vis-à-vis et grand sous-sol. La maison se compose d’une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² , comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2023 . La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres , une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé. Un grenier, couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Le sous-sol non enterré propose plusieurs espaces pratiques : buanderie, chaufferie avec chaudière fioul installée en 2021 , cellier et grand garage avec belle hauteur sous plafond et porte motorisée. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin sans vis-à-vis ainsi que la cour permettant le stationnement de plus de quatre véhicules. Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille, offrant de beaux volumes, du potentiel et un environnement pratique au quotidien. DPE : F 359 kWh/m²/an GES : G 74 kg CO?/m²/an Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 930 € et 4 030 € , abonnements compris. Diagnostic réalisé le 17/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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824 m²

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Réf : 4788885

189 900 €

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Longuyon (54260)

Viager libre sans bouquet, rente 678,77 €

CASANEDEN Monsieur Saidoun LG clear Immo Mme Arhzaf Vous rêvez de devenir propriétaire mais les banques demandent un apport important ? Découvrez cette opportunité rare en vente en viager libre , une solution intelligente pour accéder à la propriété avec des mensualités proches d’un loyer. ? Valeur du bien : 100 000 € ? Aucun bouquet à verser ? Rente mensuelle : 678,77 € ? Mensualités comparables à un loyer classique ? Investissement sécurisé et accessible ???? Une excellente alternative pour les jeunes acquéreurs ou les primo-accédants souhaitant investir progressivement dans leur avenir immobilier. Avec cette formule : vous devenez propriétaire sans apport initial, vous évitez un crédit bancaire lourd, vous construisez votre patrimoine dès aujourd’hui. ????Une solution moderne et accessible pour acheter autrement ! ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour votre première acquisition immobilière.

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Réf : 47474744

680 €

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Tucquegnieux (54640)

Grande maison à fort potentiel proche Luxembourg

Grande maison à fort potentiel 387 m² habitables Terrain 2 542 m²** À seulement **10 minutes de Briey** et environ **25 minutes du Luxembourg**, découvrez ce bien rare offrant un très fort potentiel d’aménagement. Implanté sur un vaste terrain de **2 542 m²**, cet ensemble immobilier développe **387 m² habitables** et plus de **430 m² de surface plancher**, idéal pour un investisseur, un artisan, un projet de division, la création de plusieurs logements ou une activité professionnelle. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ainsi que d’un **local commercial d’environ 51 m²**, offrant une réelle opportunité pour une activité indépendante ou un projet mixte habitation/professionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain.Le deuxième étage propose **3 chambres**, un dressing et un WC. Un **sous-sol complet** vient compléter l’ensemble du bâtiment. Le véritable atout de ce bien réside également dans son ancienne salle des fêtes d’environ **230 m² au sol**, offrant de nombreuses possibilités : création d’appartements, loft atypique, espace professionnel, stockage, atelier ou projet événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain de **2 542 m²** offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. ### **Les points forts :** ? 387 m² habitables? Plus de 430 m² de surface plancher? Terrain de 2 542 m²? Local commercial existant? Grande salle d’environ 230 m²? Sous-sol complet? Fort potentiel investisseur? Proximité Briey / Luxembourg Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d’un projet à fort potentiel. **À visiter rapidement.** ### **Informations énergétiques**

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2542 m²

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Réf : 4784545

154 900 €

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Longuyon (54260)

Appartement F5 à rénover avec garage à Longuyon

Appartement 5 pièce(s) 85 m² avec GARAGE + cave + séchoir en commun A Longuyon, venez poser vos valises dans une résidence au calme avec un grand parc. Proche Belgique/Luxembourg Casaneden France et Mr Saidoun Farid au 0668242885 vous propose en EXCLUSIVITÉ !! Appartement A RÉNOVER de type F5 de 85 m² situé au dernier étage d’une résidence L’appartement est composé de la façon suivante : D’un espace cuisine à aménager, un salon /salle à manger. Une salle de bain avec baignoire et 3 chambres. Vous y trouverez également une cave privative et un séchoir en commun. Avec également compris dans la vente UN GARAGE Double vitrage, d’un chauffage central collectif, un interphone, facilité de stationnement…… A RÉNOVER, IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION, OU POUR INVESTISSEURS…. A VISITER !!! SANS TARDER !!! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 418 Charges prévisionnelles annuelles : 3600€ Contactez votre agent CASANEDEN France au 0668231885 En semaine jusqu’à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro : 881779110 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Réf : 554545

55 900 €

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Longuyon (54260)

Maison familiale 4 chambres à Longuyon

CASANEDEN  Monsieur Saidoun      Maison familiale 120 m² avec garage – lotissement recherché Située dans un environnement très calme, au sein d’un lotissement très recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 5 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, avec un accès direct aux extérieurs. Ce niveau dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, un hall dessert un espace pouvant faire office de bureau, 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain complète comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et WC. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou bureau, ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie et un garage. Côté confort, la maison dispose du double vitrage avec fenêtres motorisées, de l’isolation des combles, d’une toiture en bon état, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’une belle terrasse avec tonnelle et d’un cabanon extérieur. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

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Réf : 4757757

199 000 €

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Tellancourt (54260)

Maison individuelle familiale à Tellancourt

Prox Longwy casaneden Monsieur Saidoun À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie. À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m²), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième WC (arrivées déjà en place), combles aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives. Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente. Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

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253 m²

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Réf : 54454

195 000 €

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Homécourt (54310)

Maison mitoyenne 5 pièces avec jardin et terrasse

Casaneden  Négociateur Mathieu Errico  Maison mitoyenne 5 pièces – 120 m² – Terrasse, jardin et parking Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 120 m² habitables , située dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie pratique et familial. Construite en 1945 et en bon état général, cette maison lumineuse dispose d’une belle exposition Sud-Est et d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une chambre, une salle de bain refaite en 2023, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée comprenant notamment un frigo américain, un four et un micro-ondes. La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse d’environ 35 m² , prolongée par un jardin tout en longueur, avec abri et cabanon. À l’ étage , l’espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d’un toilette indépendant. La maison bénéficie également d’une cave faisant office de buanderie, de plusieurs toilettes, de deux places de stationnement et d’un chauffage au gaz. L’isolation extérieure a été réalisée récemment, en 2021, apportant un vrai confort au quotidien. L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des berges de l’Orne , tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Avec sa terrasse, son jardin, ses volumes confortables et son bon état général, cette maison est prête à accueillir une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. DPE : D / GES : D Disponible à partir d’août 2026

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Réf : 4521421

214 000 €

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Longuyon (54260)

Maison individuelle de plain-pied 6 pièces

  Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied développant une surface habitable d'environ 115 m² , construite sur un sous-sol complet , le tout implanté sur une parcelle de 572 m² . Idéalement située à Longuyon , dans un secteur calme et apprécié, elle profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : maison médicale, établissements scolaires privés, crèche, gare, commerces de proximité et infrastructures sportives. Vous serez séduits dès l'entrée par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² , baignée de lumière, regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une cheminée à bois apporte une ambiance chaleureuse à cet espace qui bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes. Le sous-sol, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités avec un cellier, une chaufferie/buanderie, un garage pouvant stationner deux véhicules ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 28 m² , actuellement en cours d'aménagement (isolation, électricité et espace prévu pour une salle d'eau). Cette pièce pourra facilement devenir une suite parentale, une salle de loisirs ou un logement indépendant grâce à son accès direct sur la terrasse et le jardin. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et l'assainissement est conforme. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des services.

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Réf : 45454544

249 000 €

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Briey (54150)

Grande maison à rénover avec piscine à Briey

CASANEDEN M Errico  Lg clear Immo Maison individuelle à rénover 300 m² 5 chambres À vendre sur le secteur de Briey , grande maison de caractère d’environ 300 m² , jumelée d’un côté, offrant un très beau potentiel après rénovation. Le bien se compose de 7 pièces , dont 5 chambres , une salle de bain, une cuisine ouverte équipée, ainsi que de grands volumes permettant de créer une maison familiale spacieuse ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m² , avec piscine et jacuzzi , idéal pour aménager un bel espace détente. La maison dispose également d’un garage / stationnement et d’un chauffage électrique. Les points forts : Grande surface de 300 m², 5 chambres, maison ancienne avec cachet, terrain, piscine, jacuzzi, garage, fort potentiel d’aménagement.   Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de beaux volumes, les familles nombreuses ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. À visiter rapidement.

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200 m²

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Réf : 25245244

164 900 €

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