Appartements à vendre

Florange (57190)

Appartement lumineux avec garage à Florange

 au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Luxembourg et Metz. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir, ainsi que de WC suspendus indépendants. Vous apprécierez les deux balcons qui permettent de profiter d’un extérieur, ainsi que les prestations complémentaires : une cave, une place de stationnement privative extérieure, et un garage. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Réf : 022

179 000 €

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Homécourt (54310)

Appartement lumineux 3 pièces à Homecourt

Bel appartement lumineux, bien isolé, avec chauffage connecté Nous vous proposons un appartement agréable et parfaitement entretenu, idéalement situé et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une exposition favorable. Parmi ses nombreux atouts : Fenêtres en PVC double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Chauffage au gaz équipé d’une commande numérique connectée en Wi-Fi, permettant de gérer la température à distance pour un confort optimal et une meilleure maîtrise de la consommation. Isolation intérieure performante, contribuant à un bon classement énergétique (DPE prévu en D). Appartement lumineux, bien exposé et très agréable à vivre au quotidien. Ce bien allie confort moderne, économies d’énergie et tranquillité. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Réf : 009

56 900 €

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Thionville (57100)

RUE MANGIN

A vendre en RDC , un appartement loué de 75m2 carrez, rue Mangin, composé: entrée, salon-séjour, 1 chambre, 1 cuisine semi équipée, 1 salle d'eau. Actuellement loué : 6108€ + 1908 € de charges (chauffage collectif). DPE:F. Prix: 180 000 €uros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Contact:06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 490

180 000 €

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Thionville (57100)

Bel appartement T3 de 87 m² - Proche centre-ville et gare Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble d'époque, découvrez ce charmant appartement de 87 m² à vendre. Il se compose d'une belle pièce de vie et deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Fin de bail: 20/07/2026. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile à toutes les commodités. Actuellement loué 912 € par mois (dont 178 € de charges), il sera libre de toute occupation en juin 2026. Actuellemnt loué: 912 €uros dont 178 €uros de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! DPE:F. Prix:220 000 €UROS (Honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles de 4926 € ( chauffage, entretien des communs, ea chaude, etc...). Contact :06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 488A

220 000 €

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Bousse (57310)

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Réf : 508

179 000 €

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Yutz (57970)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Yutz ! À vendre : Appartement 6 chambres entièrement meublées, toujours louées, offrant un rendement locatif net annuel exceptionnel de 35 160 € ! Vous rêvez d'un investissement immobilier serein et ultra-rentable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement unique, idéalement situé à Yutz, représente l'opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus passifs conséquents. Un placement sûr et performant * Rendement locatif net de 35 160 € par an. * 6 chambres meublées, toujours louées : Fini le stress de la vacance locative ! Cet appartement bénéficie d'une demande constante, garantissant un flux de revenus ininterrompu dès l'acquisition. Les locataires sont déjà en place, assurant une transition sans accroc. * Emplacement stratégique à Yutz : Situé dans une zone recherchée, l'appartement profite de toutes les commodités à proximité (transports, commerces, écoles, bassins d'emplois). Un atout majeur qui séduit les locataires et assure la pérennité de votre investissement. * Petite copropriété avec faibles charges : Maîtrisez vos coûts et maximisez vos bénéfices. Les charges réduites contribuent directement à l'excellent rendement net de ce bien. L'investissement clé en main par excellence Cet appartement est une solution "clé en main" pour les investisseurs : aucune gestion à prévoir concernant l'ameublement ou la recherche de locataires. Tout est déjà optimisé pour votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Clear Lg Immo: 06 34 29 06 44.

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Réf : 505

349 000 €

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Metz (57000)

2 pièces 48 m² grand appt F2 cusine équipée parking privé cellier...

Metz Sablon à 2 pas du centre commerçant du Sablon et à 15mn à pied de la gare et du Muse grand appt F2 de 2004 de 48.48m2m2 en hyper calme, vue verdoyante, ascenseur, cuisine équipée Américaine, chaudière individuelle au gaz neuve, salle de bain neuve (baignoire douche), aucun travaux, cellier, parking privatif 1 voiture, disponible rapidement, tcrm, Dpe : 129 C Ges 24 C Prix : 147.000€ (honoraires agence charge vendeur) Antoine Lozano agent commercial indépendant siret 80027198300010

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Réf : 506

147 000 €

Prix en baisse

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Clouange (57185)

Appartement F2 - Terrasse - Garage

SPECIAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT +TERRASSE+ GARAGE + 1 PLACE PARKING PRIVE : Bel Appartement F2 loué dans jolie résidence sécurisée. Superficie habitable environ 47m2. Aucun travaux à prévoir. Revenu annuel locatif 7440€ + Charges.Détail : Entrée, Séjour, Cuisine ouverte équipée, Chambre, Salle de bain, Wc séparé, Terrasse, Garage Sécurisé et 1 place parking privé. Appartement Loué 620€ + 60€ de provision/charges (eau, entretien chaudière, ordures ménagères, provision charges copro). Taxe foncière 500€. DPE/C. Contact : Mme E. BRAUN au *6 18 53 19 43, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Thionville sous le n° 429250939. Prix de vente 140 000€ (honoraires charge vendeur) Agence Clear LG immo.

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Réf : 503A

140 000 €

Exclusif

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Clouange (57185)

APPARTEMENT 2P / TERRASSE ET PARKING

SPECIAL INVESTISSEUR : Rare sur le marché. Au 4ème et dernier étage d'une jolie Petite Résidence bien entretenue et sécurisée, Proche centre, Bel Appartement F2 et lumineux, loué d'environ 48m2 avec Terrasse et Parking privé. Revenu locatif actuel 6696€/an + charges locatives. Appartement orienté SUD/OUEST, proposant, Entrée, Séjour, Cuisine ouverte, Chambre avec accès Terrasse, Salle d'eau, Wc séparé et une place de Parking Privé avec arceau. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière 500€. DPE/C. Résidence comprenant 15 appartements sur 4 étages. Cet appartement est Loué 598€/mois dont 40€ de charges.Pour toute demande contacter Mme E. BRAUN au *6 18 53 19 43, agent commercial mandataire en immobilier, agent immatriculé au RSAC du Tribunal de Thionville sous le n° 429250939. Prix de vente 125 000€ (Honoraires charge vendeur). Agence Clear LG immo

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Réf : 502A

125 000 €

Exclusif

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Thionville (57100)

Appartement F3, GARAGE, Cave (Loué)

Spécial investisseur : appartement 3 pièces avec garage et cave, Totalisant 75,26m2 (loi carrez) en 2ème étage sur 3, rue de la Briquerie, actuellement loué 650 €uros dont 60€ de charges avant rappel de charges.Charges annuelles 1050€. Cet appartement est composé d'un Séjour d'environ 17,41m2, d'une Cuisine séparée non équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 Chambres dont une d'environ 12,84m2, et la seconde d'environ 9,27m2. Copropriété de 18 lots principaux. Double vitrage, chauffage individuel GAZ, radiateurs fonte. DPE:D. Taxe foncière 680€. Prix de vente 130 000 €uros. (honoraires à la charge du vendeur). Tél : 06 34 29 06 44 Agence Clear LG immo

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Réf : 353D

130 000 €

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