En EXCLUSIVITÉ PHOTOS PROCHAINEMENT
A proximité de Longuyon et des frontières belge et luxembourgeoise :
Découvrez cette maison individuelle à rénover entièrement, ou à démolir pour réaliser une nouvelle construction. Elle comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, un espace cuisine, un salon, une salle de bains avec WC, un atelier, une dépendance pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un accès à des combles aménageables. Le tout est implanté sur un terrain constructible d’une superficie de 5 ares 60, offrant de belles perspectives d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Des photos supplémentaires sur demande.
casaneden M Saidoun
Clear lg immo Mme Arhzaf
Maison contemporaine à terminer – 140 m² habitables sur 1500 m² de terrain Située dans un secteur calme et recherché, cette maison moderne de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1500 m², offre un magnifique potentiel à finaliser selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et double dressing.La cuisine haut de gamme SMEG, entièrement équipée (valeur 32 000 €), est incluse dans le prix. Les travaux restants concernent principalement la plomberie, le chauffage au sol et le carrelage, laissant la liberté d’aménager les finitions à votre goût.Il est également possible de faire achever la maison pour environ 20 000 € supplémentaires, selon le cahier des charges souhaité. Un grand garage de 45 m² vient compléter ce bien aux volumes généreux.
A vendre
Dans la charmante commune de Mexy, découvrez cette maison jumelée d'un côté, offrant 120 m² de surface utile sur un terrain de 400 m². Quelques marches mènent à une entrée avec dégagement, un WC séparé, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au grand jardin. À l'étage, une salle d'eau avec second WC, deux chambres et un grand espace dressing. Au dernier niveau, une superbe chambre parentale de 40 m² sous combles isolés. Le sous-sol propose un grand garage motorisé, buanderie/cave, et possibilité de stationner deux voitures supplémentaires devant. Portail électrique, chauffage pompe à chaleur et cheminée bois, double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau, dalle béton. Profitez d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Aucun gros travaux à prévoir, habitable de suite. Proche commodités.
Secteur très prisé du Puy-en-Velay
Vue imprenable sur les monuments historiques
Située dans un environnement calme et recherché, sur la charmante commune de Polignac, cette spacieuse maison d’habitation offre une qualité de vie exceptionnelle. Bénéficiant d’une vue magnifique sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire de charme. Composition du bien : Surface cadastrale : 1 526 m² (terrain) RDC : •Grand salon lumineux de 31,52 m² • Cuisine conviviale (13,94 m²) • Salle à manger de 20 m² •Une chambre (14 m²) • Salle de bain, WC séparé, buanderie, chaufferie •Garage spacieux (23,8 m²) • Abri attenant
Étage : •Trois chambres (17 m², 13,6 m² et 10,1 m²) •Un deuxième salon (21,5 m²) •Deuxième cuisine (16,2 m²) •Salle de bain, WC séparé •Véranda très agréable de 11 m² Atouts : •Deux niveaux d’habitation pouvant être exploités séparément •Beaux volumes et distribution fonctionnelle •Nombreux espaces de rangement •Deux cuisines, idéal pour une famille nombreuse ou location partielle •Véranda et terrasse pour profiter de l’extérieur Localisation premium, à seulement quelques minutes du centre du Puy-en-Velay, tout en profitant d’un cadre verdoyant et d’une tranquillité rare.
Isolation par l’extérieur, volet, roulant, tête, thermostatique, connecté, détecteur, monoxyde de carbone, plus fumer, taxe foncière 1200 €, terrain plat, Reconstruct, vue, électricité en or, l’impulser dans le grenier, terrain entièrement Clos, toiture, tout à l’égout, porte d’entrée, neuve, garage, indépendant, attenant, Parking, terrain, arboré,
Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel dans un cadre d’exception.
Maison de caractère rénovée – 233 m² habitables + dépendances – Fort potentiel résidentiel ou professionnel Ancien relais de diligence, puis réquisition allemande durant la Première Guerre mondiale, cette bâtisse emblématique, construite au début du XIXe siècle, a traversé les époques et les événements historiques avec prestance. Aujourd’hui entièrement rénovée avec goût, élégance et passion par ses propriétaires, elle offre un savant équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Vous aimez l’authenticité, les grands espaces et la tranquillité ? Ce bien est fait pour vous. Une surface habitable de près de 233 m² aménagée avec soin :5 chambres (avec possibilité d’en créer une 6ème)- 2 salles d’eau existantes + une troisième facilement aménageable- 2 WC- Nombreuses pièces annexes : buanderie, lingerie, dressing, cave voûtée, etc. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall lumineux de près de 20 m² vous accueille, mettant en valeur les matériaux anciens : cheminée lorraine, tomettes, murs en pierres jointoyées, poutres apparentes, un puits sécurisé et éclairé, ainsi qu’un charmant petit four troglodyte. Côté agencement :- Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, une cuisine conviviale, un accès à la cave voûtée, aux dépendances (granges, ateliers, cellier), et un escalier en bois brut menant à l’étage.- 1er étage : vaste espace de vie traversant avec trois grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte, cellier, et un espace nuit privé de 56 m² composé d’un salon détente, d’une chambre avec dressing, salle d’eau, lingerie et buanderie.- 2e étage : quatre chambres confortables dont une exceptionnelle de 42 m², facilement transformable en suite parentale (arrivées d’eau et évacuations déjà prévues). Extérieurs et dépendances- Grande terrasse orientée Nord-Est avec patio couvert.- Hangar en bardage métallique de 227 m² avec porte double battant (4 m x 3,50 m), idéal pour artisan, stockage, atelier, camping-car ou véhicules de collection.- 4 terrains non attenants mais situés à moins de 50 m de la maison, totalisant 2 795 m², parfaits pour accueillir animaux ou pour du maraîchage.- Nombreuses dépendances : granges, garages, ateliers, ancienne bergerie. Informations techniques Chauffage par deux poêles à pellets performants.- Production d’eau chaude : chauffe-eau 200 L.- Menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants (électriques pour la plupart, pré-équipés pour motorisation).- Sanitaires : WC sanibroyeurs.- Assainissement individuel (absence de tout-à-l’égout dans le village – document de la CODECOM disponible).- Toiture 4 pans en ardoise, refaite en 2003 et parfaitement entretenue.- Planchers des étages en bois. Performance énergétique DPE : C (146 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO?/m²/an) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 700 € et 2 340 €- Diagnostic réalisé le 02/04/2025 Notre avis Ce bien est idéal Pour une **grande famille en quête d’espace et de calme dans un cadre chargé d’histoire.- Pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel : chambres ou table d’hôtes, activité associative ou multi-activités, artisans ou professionnels du bâtiment. Une vidéo 4k HDR est disponible sur demande
casaneden M saidoun,
clear lg immo Mme ARHZAF
Maison contemporaine de 2017 – Vue panoramique sur Le Puy-en-Velay
Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2017 , idéalement située au Puy-en-Velay , dans un environnement calme et recherché à proximité de l’école Saint-Flory , du centre nautique La Vague , et du célèbre Château de Mons , l’un des monuments emblématiques de la ville.
D’une superficie d’environ 140 m² habitables , cette maison offre de très beaux volumes et un confort moderne :
Rez-de-chaussée :
Grand salon-séjour lumineux de 45 m² ouvert sur la terrasse et le jardin,
Cuisine moderne de 16 m², fonctionnelle et conviviale,
Une salle d’eau avec douche,
Garage attenant .
Étage :
Trois grandes chambres lumineuses,
Une seconde salle d’eau .
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec terrasse principale et trois balcons-terrasses offrant une vue intégrale et dégagée sur les collines du Puy-en-Velay.
Le chauffage au sol par gaz de ville garantit un confort optimal toute l’année.
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités,
Vue imprenable sur le patrimoine du Puy,
Maison récente et parfaitement entretenue.
Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité , à seulement quelques minutes du centre-ville.
Contact agence Casaneden Oidi Youssri et Lg clear immo Hinde Youssri
VISITE VIDEO 4K HDR DISPONIBLE
Prox Apach
Maison familiale spacieuse de 180 m² habitables, proche Luxembourg & Allemagne
À découvrir sans tarder, cette superbe maison familiale de 180 m² habitables , implantée sur un terrain de 673 m² , à moins de 10 minutes du Luxembourg (Schengen, Mondorf-les-Bains) et de l’Allemagne (Perl) . Une situation idéale pour les frontaliers, alliant confort, espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez :
Un vaste hall d’entrée de 17,2 m² ,
Une buanderie de 9,14 m² (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire),
Une salle d’eau de 14 m² ,
Un garage de 25,17 m² ,
garage 2 voitures de 22,30 m².
À l’étage principal , un véritable espace de vie chaleureux :
Un séjour de 18,1 m² et une salle à manger de 23,2 m² ,
Trois belles chambres (12,9 m² – 13,6 m² – 13,9 m²),
Une salle de jeux de 21,7 m² ,
Une cuisine indépendante de 18,7 m² ,
Et des espaces fonctionnels (couloir, placard, rangements). Dernier étage: deux charmantes chambres d’enfant accompagnées d’un palier de 2,77 m² et d’une salle d’eau de 3,10 m² complètent l’ensemble.
Côté confort :
Chauffage électrique et poêle à bois
Maison raccordée au tout-à-l’égout .
À l’extérieur, le charme opère avec quatre terrasses distinctes :
Une terrasse suspendue à l’arrière de la maison,
Une seconde terrasse attenante,
Une troisième terrasse béton , parfaitement exposée pour accueillir une future piscine ,
Et une quatrième terrasse en bois , chaleureuse, idéale pour vos moments de détente en plein soleil.
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, alliant authenticité, confort et proximité des frontières. Un bien rare à visiter sans attendre !
VISITE VIDEO 4K HDR DISPONIBLE
Maison familiale spacieuse de 180 m² habitables, proche Luxembourg & Allemagne
À découvrir sans tarder, cette superbe maison familiale de 180 m² habitables , implantée sur un terrain de 673 m² , à moins de 10 minutes du Luxembourg (Schengen, Mondorf-les-Bains) et de l’Allemagne (Perl) . Une situation idéale pour les frontaliers, alliant confort, espace et luminosité.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez :
Un vaste hall d’entrée de 17,2 m² ,
Une buanderie de 9,14 m² (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire),
Une salle d’eau de 14 m² ,
Un garage de 25,17 m² ,
garage 2 voitures de 22,30 m².
À l’étage principal , un véritable espace de vie chaleureux :
Un séjour de 18,1 m² et une salle à manger de 23,2 m² ,
Trois belles chambres (12,9 m² 13,6 m² 13,9 m²),
Une salle de jeux de 21,7 m² ,
Une cuisine indépendante de 18,7 m² ,
Et des espaces fonctionnels (couloir, placard, rangements). Dernier étage: deux charmantes chambres d’enfant accompagnées d’un palier de 2,77 m² et d’une salle d’eau de 3,10 m² complètent l’ensemble.
Côté confort :
Chauffage électrique et poêle à bois
Maison raccordée au tout-à-l’égout .
À l’extérieur, le charme opère avec quatre terrasses distinctes :
Une terrasse suspendue à l’arrière de la maison,
Une seconde terrasse attenante,
Une troisième terrasse béton , parfaitement exposée pour accueillir une future piscine ,
Et une quatrième terrasse en bois , chaleureuse, idéale pour vos moments de détente en plein soleil.
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, alliant authenticité, confort et proximité des frontières. Un bien rare à visiter sans attendre !
Prox Longuyon sur Billy sous Mangiennes, charmante maison mitoyenne de 125 m² offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez d’un vaste terrain de 10 ares, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage. La propriété dispose d’une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante parfaite pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une chambre au calme, avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses (20 m², 17 m² et 11 m²) et donne accès à des combles aménageables de 71 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement collectif. Une maison pleine de potentiel pour une vie de famille confortable !
Maison de bourg proche commerces et écoles Comprenant au rez de chaussée Un séjour , une salle à manger , un couloir avec wc , une cuisine , une grande arriere cuisine / buanderie.Une pièce d'appoint avec chaufferie et accès au grenier, une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau avec une entrée indépendante . À l'étage sur palier 3 chambres dont 2 communicantes avec cabinet de toiletteUne salle de douche et un wc. Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout . Deux garages avec un jardin de 468m2 non attenant à quelques pas de l'habitation Equipés electricité et eau Idéal pour voiture et atelier .
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