Prox Longwy
À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie.
À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m²), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième WC (arrivées déjà en place), combles aménageables.
Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives.
Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente.
Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.
Prox Longwy
À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie.
À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m²), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième WC (arrivées déjà en place), combles aménageables.
Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives.
Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente.
Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.
en exclusivité à Longuyon !
Casaneden Farid Saidoun
Lg clear Immo Mme ARHZAF
Dans un lotissement prisé, à proximité des frontières belge et luxembourgeoises, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D’environ 110 m², elle combine confort, modernité et performance énergétique. Terrain 5 ares, 3 chambres
Vous apprécierez les deux salles de bains équipées de douches italiennes et d’effets lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes suspendues au design élégant. La cuisine ouverte, totalement équipée, s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été réalisé autour de la maison, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage, moderne et tendance, repose sur un poêle à bois complété par des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts : une maison connectée, une VMC, un adoucisseur d’eau, une isolation performante du grenier, ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves, garantissant sécurité et confort.
A 5 minutes du Kinepolis secteur Konacker
CASANEDEN
M.Schneider
LGCLEAR IMMO
Mme Arhzaf
proche toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison rénovée mitoyenne d'un côté sur 2,20 de terrain offrant 120 m2 habitables + 40 m2 de surface annexe ( garage, cave et buanderie)Elle se décrit comme suit :Au 1er niveau : 1 long couloir desservant un salon séjour, une cuisine équipée avec débarras, un wc avec lave main et un accès au jardin donnant sur l'arrière. Au second niveau 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 second wc et sèche serviettes ainsi que 3 chambres de bonne dimension dont 1 actuellement transformée en dressing. Enfin au dernier niveau les combles aménagés en 4 ème grande chambre ( possibilité d'en créer 1 cinquième moyennant 1 cloison)Au sous-sol : 1 buanderie, une cave et 1 garage pour 1 véhicule. Possibilité de créer 1 second garage sous la terrasse à l'avant. Chauffage au gaz ( chaudière récente)Classe énergétique D Électricité remise aux normes. Double vitrage PVC. Taxe foncière 980€Pas de travaux à prévoir. Secteur très calme.
Prox Joigny
Villa d'Architecte de 300m² - Un Cadre de Vie Exceptionnel Description de la Propriété : Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant un espace de vie exceptionnel d’environ 300m², située sur un grand terrain arboré et paysagé de 6071m². Idéalement conçue pour allier confort, espace et esthétisme, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : • Chambre principale avec dressing, accès direct à une salle de bain+douche et wc indépendant. • Salle de vie spacieuse d'environ 60m² avec cheminée, idéale pour recevoir. • Grande cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. • Nombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal. • Cellier, buanderie. • Grand bureau, idéal pour télétravail ou pour activité professionnelle (entrée indépendante) . Étage : • • Salle de jeux ou deuxième salon, offrant un espace de détente ou de loisirs de plus de 30m². • Quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour une grande famille. • Salle de bain+douche et wc indépendants. • Nombreux rangements, pour un intérieur toujours bien organisé. Dépendances et Extérieurs : • Double garage de plus de 50m², assurant un espace de stationnement sécurisé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec son grenier aménageable. • Cave. • Grand terrain de 6071m² soigneusement arboré et paysager, parfaitement entretenu, de nombreux points d'eau, arbres fruitiers, potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue dégagée. Prestations de Qualité : • Matériaux de qualité, garantissant durabilité et esthétisme. • Chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal. • Aspiration centralisée, pour un entretien facile et efficace. • Portail électrique avec visiophone, pour une sécurité renforcée. • Volets roulants électriques en aluminium, programmables à distance, offrant praticité modernité. Les Plus de la Maison : • Construction de haute qualité par architecte et artisans locaux. • Façade et toiture nettoyés par un professionnel en novembre 2023 • Espaces de vie généreux et bien ag dpe encés. • Grand terrain paysager, idéal pour les amoureux de la nature. • Proximité des commodités et des transports. • Environnement très calme • Nombreux chemins autour de la maison pour de jolies balades. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la nature. Joigny centre-ville à 7min, Gare SNCF Joigny à 5min, A6 à 15min. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Venez découvrir cette superbe maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose !
Emmy Donsoy casaneden
Hinde Arhzaf lg clear immo
Jolie maison au calme d’environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d’environ 50m2 servant actuellement d’atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d’environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d’eau avec WC.À l’étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l’arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d’environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d’unbassin et d’un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité.Les +++: tout à l’égout, poêle à granulés,double vitrage,très faible taxe foncière, double isolationdes murs périphérique (maison modèle EDF classe énergie B)À visiter sans tarder!
emmy Donsoy casaneden
Hinde Arhzaf Lg clear immo
ATTENTION PAS DE GARAGE
Magnifique Maison 170m² 4 chambres sur une propriété de EN PLEIN CŒUR DE SAINT MIHIEL !!! Cette magnifique propriété de 32 ares située sur la commune de Saint Mihiel à proximité des commodités. A seulement 30 minutes de la GARE TGV et de VERDUN Venez découvrir cette charmante Maison/Villa d’environ 170 m² offrant un cadre UNIQUE. Par son recul mais également par sa proximité du centre ville. Composé d’une cuisine complètement équipée avec accès sur la terrasse. Un espace salon/salle à manger très lumineux. Mais également une chambre pouvant faire office de bureaux, un WC et un espace remise pour du rangement. A l’étage, un long et large couloir desservant 4 chambres très spacieuses avec le confort d’y retrouver des terrasses. Une salle de bain avec un meuble double vasque, une douche version à l’italienne et sa baignoire balnéo.Vous y trouverez également un espace dédié également au rangement. Équipements : chauffage central au fuel, adoucisseur d’eau , double vitrage motorisé, chauffe eau électrique récent, portail motorisé, cuisine équipée….. PROPRIÉTÉ RARE !!! AU CALME !!! ENVIRONNEMENT UNIQUE !!! Une seule chose à faire. Me contacter pour plus d’informations et VENIR POSER VOS VALISES
CASANEDEN et LGCLEAR IMMO
M.Schneider
je vous invite à découvrir cette maison rénovée mitoyenne d'un côté sur 2,20 de terrain offrant 120 m2 habitables + 40 m2 de surface annexe ( garage, cave et buanderie)Elle se décrit comme suit :Au 1er niveau : 1 long couloir desservant un salon séjour, une cuisine équipée avec débarras, un wc avec lave main et un accès au jardin donnant sur l'arrière. Au second niveau 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 second wc et sèche serviettes ainsi que 3 chambres de bonne dimension dont 1 actuellement transformée en dressing. Enfin au dernier niveau les combles aménagés en 4 ème grande chambre ( possibilité d'en créer 1 cinquième moyennant 1 cloison)Au sous-sol : 1 buanderie, une cave et 1 garage pour 1 véhicule. Possibilité de créer 1 second garage sous la terrasse à l'avant. Chauffage au gaz ( chaudière récente)Classe énergétique D Électricité remise aux normes. Double vitrage PVC. Taxe foncière 980€Pas de travaux à prévoir. Secteur très calme.
Charmante maison récente avec jardin arboré et vue campagne – proche Cézy et Joigny
Située à seulement 2 minutes du village de Cézy (pharmacie, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac, restaurant) et à 5 minutes de Joigny , ville dynamique offrant tous commerces, écoles, collèges et lycées avec ramassage scolaire , cette maison de 2012 allie confort moderne et cadre de vie paisible . L’accès à l’ autoroute A6 se fait en 15 minutes , facilitant vos déplacements vers Auxerre,Dijon, Sens ou Paris.
Implantée sur un terrain de 588 m² , elle bénéficie d’une cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules et d’une aire de jeux pour enfants . À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse avec store ban , offrant une vue dégagée sur la campagne et donnant sur un jardin arboré .
D’une superficie d’environ 73 m² sur vide sanitaire , la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur salon / salle à manger lumineux
Cuisine ouverte aménagée
Salle de bain avec WC
Chambre spacieuse
Étage :
Chambre palière (ou bureau / espace détente )
Deuxième chambre
WC indépendant
Côté extérieur, vous trouverez également deux cabanons de rangement pratiques.
Confort et prestations :
Chauffage électrique connecté et pilotable à distance
Menuiseries double vitrage
Assainissement collectif (tout à l’égout)
Cette maison récente est idéale pour une famille ou un premier achat , offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités .
Casaneden France
Emmy DONSOY conseillère immobilier 07.60.41.84.50
Clear Lg IMMO M.Arhzaf
Maison contemporaine de 2017 – Vue panoramique sur Le Puy-en-Velay
Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2017 , idéalement située au Puy-en-Velay , dans un environnement calme et recherché à proximité de l’école Saint-Flory , du centre nautique La Vague , et du célèbre Château de Mons , l’un des monuments emblématiques de la ville.
D’une superficie d’environ 140 m² habitables , cette maison offre de très beaux volumes et un confort moderne :
Rez-de-chaussée :
Grand salon-séjour lumineux de 45 m² ouvert sur la terrasse et le jardin,
Cuisine moderne de 16 m², fonctionnelle et conviviale,
Une salle d’eau avec douche,
Garage attenant .
Étage :
Trois grandes chambres lumineuses,
Une seconde salle d’eau .
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec terrasse principale et trois balcons-terrasses offrant une vue intégrale et dégagée sur les collines du Puy-en-Velay.
Le chauffage au sol par gaz de ville garantit un confort optimal toute l’année.
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités,
Vue imprenable sur le patrimoine du Puy,
Maison récente et parfaitement entretenue.
Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité , à seulement quelques minutes du centre-ville.
Contact agence Casaneden Oidi Youssri et Lg clear immo Hinde Youssri
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
la proximité d'un indépendant
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