casaneden M Saidoun
Lg clear immo Mme Arhzaf
Charmante maison mitoyenne à Longuyon Située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, et proche de toutes les commodités, cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à une terrasse et à un petit jardin. Un toilette est également présent à ce niveau. Sous-sol : Un espace buanderie, une chaudière à condensation au gaz, des radiateurs en fonte, et un assainissement collectif. Étage : Deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Combles aménageables : Possibilité d’aménager une suite parentale ou un bureau supplémentaire. De plus, une photo de home staging est disponible pour vous projeter dans les futurs aménagements. Cette maison est à rénover selon vos envies, offrant ainsi un potentiel personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
en exclusivité à Longuyon !
Casaneden Farid Saidoun
Lg clear Immo Mme ARHZAF
Dans un lotissement prisé, à proximité des frontières belge et luxembourgeoises, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D’environ 110 m², elle combine confort, modernité et performance énergétique. Terrain 5 ares, 3 chambres
Vous apprécierez les deux salles de bains équipées de douches italiennes et d’effets lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes suspendues au design élégant. La cuisine ouverte, totalement équipée, s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été réalisé autour de la maison, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage, moderne et tendance, repose sur un poêle à bois complété par des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts : une maison connectée, une VMC, un adoucisseur d’eau, une isolation performante du grenier, ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves, garantissant sécurité et confort.
Prox Longuyon sur Billy sous Mangiennes, charmante maison mitoyenne de 125 m² offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. Profitez d’un vaste terrain de 10 ares, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage. La propriété dispose d’une grange traversante de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une écurie attenante parfaite pour un atelier ou du stockage. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une chambre au calme, avec accès direct à l’écurie et au jardin. À l’étage, un hall dessert trois chambres lumineuses (20 m², 17 m² et 11 m²) et donne accès à des combles aménageables de 71 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d’artiste. Chauffage au fioul, double vitrage, assainissement collectif. Une maison pleine de potentiel pour une vie de famille confortable !
Secteur très prisé du Puy-en-Velay
Vue imprenable sur les monuments historiques
Située dans un environnement calme et recherché, sur la charmante commune de Polignac, cette spacieuse maison d’habitation offre une qualité de vie exceptionnelle. Bénéficiant d’une vue magnifique sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire de charme. Composition du bien : Surface cadastrale : 1 526 m² (terrain) RDC : •Grand salon lumineux de 31,52 m² • Cuisine conviviale (13,94 m²) • Salle à manger de 20 m² •Une chambre (14 m²) • Salle de bain, WC séparé, buanderie, chaufferie •Garage spacieux (23,8 m²) • Abri attenant
Étage : •Trois chambres (17 m², 13,6 m² et 10,1 m²) •Un deuxième salon (21,5 m²) •Deuxième cuisine (16,2 m²) •Salle de bain, WC séparé •Véranda très agréable de 11 m² Atouts : •Deux niveaux d’habitation pouvant être exploités séparément •Beaux volumes et distribution fonctionnelle •Nombreux espaces de rangement •Deux cuisines, idéal pour une famille nombreuse ou location partielle •Véranda et terrasse pour profiter de l’extérieur Localisation premium, à seulement quelques minutes du centre du Puy-en-Velay, tout en profitant d’un cadre verdoyant et d’une tranquillité rare.
Isolation par l’extérieur, volet, roulant, tête, thermostatique, connecté, détecteur, monoxyde de carbone, plus fumer, taxe foncière 1200 €, terrain plat, Reconstruct, vue, électricité en or, l’impulser dans le grenier, terrain entièrement Clos, toiture, tout à l’égout, porte d’entrée, neuve, garage, indépendant, attenant, Parking, terrain, arboré,
Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel dans un cadre d’exception.
Maison de caractère rénovée – 233 m² habitables + dépendances – Fort potentiel résidentiel ou professionnel Ancien relais de diligence, puis réquisition allemande durant la Première Guerre mondiale, cette bâtisse emblématique, construite au début du XIXe siècle, a traversé les époques et les événements historiques avec prestance. Aujourd’hui entièrement rénovée avec goût, élégance et passion par ses propriétaires, elle offre un savant équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Vous aimez l’authenticité, les grands espaces et la tranquillité ? Ce bien est fait pour vous. Une surface habitable de près de 233 m² aménagée avec soin :5 chambres (avec possibilité d’en créer une 6ème)- 2 salles d’eau existantes + une troisième facilement aménageable- 2 WC- Nombreuses pièces annexes : buanderie, lingerie, dressing, cave voûtée, etc. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall lumineux de près de 20 m² vous accueille, mettant en valeur les matériaux anciens : cheminée lorraine, tomettes, murs en pierres jointoyées, poutres apparentes, un puits sécurisé et éclairé, ainsi qu’un charmant petit four troglodyte. Côté agencement :- Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, une cuisine conviviale, un accès à la cave voûtée, aux dépendances (granges, ateliers, cellier), et un escalier en bois brut menant à l’étage.- 1er étage : vaste espace de vie traversant avec trois grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte, cellier, et un espace nuit privé de 56 m² composé d’un salon détente, d’une chambre avec dressing, salle d’eau, lingerie et buanderie.- 2e étage : quatre chambres confortables dont une exceptionnelle de 42 m², facilement transformable en suite parentale (arrivées d’eau et évacuations déjà prévues). Extérieurs et dépendances- Grande terrasse orientée Nord-Est avec patio couvert.- Hangar en bardage métallique de 227 m² avec porte double battant (4 m x 3,50 m), idéal pour artisan, stockage, atelier, camping-car ou véhicules de collection.- 4 terrains non attenants mais situés à moins de 50 m de la maison, totalisant 2 795 m², parfaits pour accueillir animaux ou pour du maraîchage.- Nombreuses dépendances : granges, garages, ateliers, ancienne bergerie. Informations techniques Chauffage par deux poêles à pellets performants.- Production d’eau chaude : chauffe-eau 200 L.- Menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants (électriques pour la plupart, pré-équipés pour motorisation).- Sanitaires : WC sanibroyeurs.- Assainissement individuel (absence de tout-à-l’égout dans le village – document de la CODECOM disponible).- Toiture 4 pans en ardoise, refaite en 2003 et parfaitement entretenue.- Planchers des étages en bois. Performance énergétique DPE : C (146 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO?/m²/an) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 700 € et 2 340 €- Diagnostic réalisé le 02/04/2025 Notre avis Ce bien est idéal Pour une **grande famille en quête d’espace et de calme dans un cadre chargé d’histoire.- Pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel : chambres ou table d’hôtes, activité associative ou multi-activités, artisans ou professionnels du bâtiment. Une vidéo 4k HDR est disponible sur demande
casaneden M saidoun,
clear lg immo Mme ARHZAF
Maison contemporaine de 2017 – Vue panoramique sur Le Puy-en-Velay
Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2017 , idéalement située au Puy-en-Velay , dans un environnement calme et recherché à proximité de l’école Saint-Flory , du centre nautique La Vague , et du célèbre Château de Mons , l’un des monuments emblématiques de la ville.
D’une superficie d’environ 140 m² habitables , cette maison offre de très beaux volumes et un confort moderne :
Rez-de-chaussée :
Grand salon-séjour lumineux de 45 m² ouvert sur la terrasse et le jardin,
Cuisine moderne de 16 m², fonctionnelle et conviviale,
Une salle d’eau avec douche,
Garage attenant .
Étage :
Trois grandes chambres lumineuses,
Une seconde salle d’eau .
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec terrasse principale et trois balcons-terrasses offrant une vue intégrale et dégagée sur les collines du Puy-en-Velay.
Le chauffage au sol par gaz de ville garantit un confort optimal toute l’année.
Atouts supplémentaires :
Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités,
Vue imprenable sur le patrimoine du Puy,
Maison récente et parfaitement entretenue.
Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité , à seulement quelques minutes du centre-ville.
Contact agence Casaneden Oidi Youssri et Lg clear immo Hinde Youssri
Maison contemporaine à terminer – 140 m² habitables sur 1500 m² de terrain Située dans un secteur calme et recherché, cette maison moderne de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1500 m², offre un magnifique potentiel à finaliser selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et double dressing.La cuisine haut de gamme SMEG, entièrement équipée (valeur 32 000 €), est incluse dans le prix. Les travaux restants concernent principalement la plomberie, le chauffage au sol et le carrelage, laissant la liberté d’aménager les finitions à votre goût.Il est également possible de faire achever la maison pour environ 20 000 € supplémentaires, selon le cahier des charges souhaité. Un grand garage de 45 m² vient compléter ce bien aux volumes généreux.
ATTENTION PAS DE GARAGE
Magnifique Maison 170m² 4 chambres sur une propriété de EN PLEIN CŒUR DE SAINT MIHIEL !!! Cette magnifique propriété de 32 ares située sur la commune de Saint Mihiel à proximité des commodités. A seulement 30 minutes de la GARE TGV et de VERDUN Venez découvrir cette charmante Maison/Villa d’environ 170 m² offrant un cadre UNIQUE. Par son recul mais également par sa proximité du centre ville. Composé d’une cuisine complètement équipée avec accès sur la terrasse. Un espace salon/salle à manger très lumineux. Mais également une chambre pouvant faire office de bureaux, un WC et un espace remise pour du rangement. A l’étage, un long et large couloir desservant 4 chambres très spacieuses avec le confort d’y retrouver des terrasses. Une salle de bain avec un meuble double vasque, une douche version à l’italienne et sa baignoire balnéo.Vous y trouverez également un espace dédié également au rangement. Équipements : chauffage central au fuel, adoucisseur d’eau , double vitrage motorisé, chauffe eau électrique récent, portail motorisé, cuisine équipée….. PROPRIÉTÉ RARE !!! AU CALME !!! ENVIRONNEMENT UNIQUE !!! Une seule chose à faire. Me contacter pour plus d’informations et VENIR POSER VOS VALISES
Jolie maison au calme d’environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d’environ 50m2 servant actuellement d’atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d’environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d’eau avec WC.À l’étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l’arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d’environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d’unbassin et d’un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité.Les +++: tout à l’égout, poêle à granulés,double vitrage,très faible taxe foncière, double isolationdes murs périphérique (maison modèle EDF classe énergie B)À visiter sans tarder!
emmy Donsoy casaneden
Hinde Arhzaf Lg clear immo
Belle maison individuelle d’environ 138 m² + dépendances –
Village tous commerces – Grand terrain arboré – Grange – Rénovation de qualité
Située à Cerisiers , un charmant village dynamique offrant toutes les commodités à pied (écoles avec cantine et garderie, pharmacie, maison de santé, boucherie, coiffeur, boulangerie, médiathèque, restaurants, chambres d’hôtes, banque…), cette maison individuelle séduit par son caractère authentique , sa rénovation soignée et son environnement paisible .
Implantée sur un terrain arboré de 4 201 m² , dont une partie boisée, elle offre 138 m² habitables , complétés par 45 m² au sol aménageables à l’étage , ainsi qu’une grange impressionnante d’environ 200 m² avec étage, arrivée d’eau et électricité. Un lieu idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de projets.
Rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l’entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie d’environ 45 m² , baignée de lumière et réchauffée par un poêle à granulés . La cuisine ouverte et aménagée invite à partager des repas en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. Le salon cocooning , équipé d’un insert bois , promet d’agréables soirées au coin du feu.
La maison dispose également d’une suite parentale élégante, avec une spacieuse salle de bain : baignoire balnéo , douche hydromassante , double vasque et sèche-serviettes pour un confort optimal. Une seconde chambre avec une vasque et WC privatifs constitue un espace parfait pour un enfant ou un invité.
Pour le côté pratique : une buanderie , une pièce dédiée à l’étendage du linge et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Étage à fort potentiel
À l’étage, une troisième chambre est déjà aménagée. Les 45 m² au sol restants à aménager offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite parentale selon vos envies.
Une cave complète l’ensemble pour le stockage.
Extérieurs – Espace, nature et sérénité
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pour vos repas d’été, d’un jardin spacieux et arboré , et d’une partie boisée à l’arrière du terrain. L’ensemble offre une vue dégagée et un cadre naturel privilégié , parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.
La grange attenante, d’environ 200 m² au sol avec étage, bénéficie d’une arrivée d’eau et de l’électricité : un véritable atout pour un atelier , un garage , ou encore un projet de gîte ou de loft .
Caractéristiques techniques
-Assainissement individuel récent
-Menuiseries double vitrage et volets roulants
-Chauffage bois et granulés
-Maison rénovée avec goût , alliant modernité et charme de l’ancien
???? Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort, tout en restant proche des services du village. Une maison où l’on se sent bien dès la première visite !
???? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien plein de charme à Cerisiers.
Casaneden France
Emmy DONSOY conseillère immobilier 07.60.41.84.50
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La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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