Maisons à vendre

Serémange-Erzange (57290)

Maison ou immeuble de rapport à Fameck 150 m²

casaneden M Errico Maison familiale ou immeuble de rapport 150 m² habitables Fameck Située sur l'avenue Jeanne d’Arc à Fameck, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de caractère construite en 1929 offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour une famille à la recherche de volumes généreux. Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : A30 à seulement 2 minutes (axe Metz Belgique) A31 à 10 minutes (axe Metz Luxembourg) Dudelange à environ 20 minutes Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette bâtisse de 150 m² habitables repose sur trois niveaux avec dalles béton, offrant une excellente base pour différents projets immobiliers. Composition actuelle La maison est actuellement divisée en deux appartements de type F2 d'environ 48 m² chacun, permettant déjà une exploitation locative. Les combles ont été préparés pour accueillir un studio supplémentaire d'environ 26 m² Loi Carrez. Deux fenêtres de toit de type Velux ont été installées afin d'apporter une belle luminosité à cet espace. Extérieurs et annexes Terrasse d'environ 80 m² Balcon Jardin exposé Sud-Ouest 3 places de stationnement privatives Sous-sol complet Cave Dépendance extérieure d'environ 60 m² 2 WC Équipements Chauffage au gaz 3 compteurs électriques 2 compteurs gaz installés Réseaux prévus permettant l'évolution jusqu'à 4 unités distinctes Un potentiel exceptionnel Cette propriété offre de nombreuses possibilités : ? Création de plusieurs logements locatifs ? Transformation en grande maison familiale avec jusqu'à 6 chambres ? Aménagement des combles en logement indépendant ? Extension de la bâtisse vers l'arrière sans contrainte particulière ? Possibilité de construire une maison de plain-pied d'environ 80 à 100 m² dans le jardin (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Diagnostic énergétique Classe énergie : E Classe climat : E Un bien rae sur le secteur offrant de multiples perspectives de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport évolutif ou une famille souhaitant créer une grande résidence principale avec dépendances, cette propriété saura répondre à vos projets. À découvrir sans tarder.

7

6

600 m²

Sélectionner

Réf : 454545

219 000 €

Voir le bien

Marange-Silvange (57159)

Maison de ville 4 chambres Marange-Silvange

PROX  Marange-Silvange CASANEDEN  M Errico  Lg clear immo    Maison de ville 135 m² 4 chambres   À vendre, maison de ville d’environ 135 m² habitables, située à Marange-Silvange, dans un secteur calme et agréable. Construite en 1912, cette maison ancienne offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, plusieurs toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires : terrasse, jardin, cave et grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. Prix : 207 000 €DPE : E / GES : E Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, avec un beau potentiel dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

9

4

2

Sélectionner

Réf : 514254

207 000 €

Voir le bien

Hayange (57700)

Maison rénovée 4 pièces avec jardin près Hayange

Casaneden  M Errico  Lg Clear Immo  Mme Arhzaf Maison rénovée 4 pièces 90 m² Jardin Sous-sol complet   , à proximité de Hayange, découvrez cette maison de 90 m² habitables , entièrement rénovée entre 2021 et 2022 , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant un bien confortable, économique et bien situé. Le bien bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une isolation extérieure récente , une pompe à chaleur , ainsi qu’un ballon thermodynamique installés en 2022 . Son DPE classé C constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. La maison se compose d’un salon / salle à manger lumineux , profitant d’une belle exposition plein sud, d’une cuisine séparée neuve et équipée , de 3 chambres , d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison , parfait pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement . Un sous-sol complet d’environ 50 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un garage est également possible en option. La localisation est un vrai point fort : école à 2 minutes à pied , gare accessible en 10 minutes à pied , accès rapide à l’ A31 en environ 8 minutes , idéal pour les déplacements vers le Luxembourg, Metz ou Thionville. Un bien rénové, fonctionnel et bien placé, à visiter sans tarder. Points clés : Maison 4 pièces 90 m² 3 chambres Rénovation récente 2021/2022 DPE C Pompe à chaleur + ballon thermodynamique Jardin Sous-sol complet 50 m² 2 places de parking Proche gare, écoles, commerces et accès Luxembourg

4

3

1

Sélectionner

Réf : 4547444

229 000 €

Voir le bien

Longuyon (54260)

Viager libre sans bouquet, rente 678,77 €

CASANEDEN Monsieur Saidoun LG clear Immo Mme Arhzaf Vous rêvez de devenir propriétaire mais les banques demandent un apport important ? Découvrez cette opportunité rare en vente en viager libre , une solution intelligente pour accéder à la propriété avec des mensualités proches d’un loyer. ? Valeur du bien : 100 000 € ? Aucun bouquet à verser ? Rente mensuelle : 678,77 € ? Mensualités comparables à un loyer classique ? Investissement sécurisé et accessible ???? Une excellente alternative pour les jeunes acquéreurs ou les primo-accédants souhaitant investir progressivement dans leur avenir immobilier. Avec cette formule : vous devenez propriétaire sans apport initial, vous évitez un crédit bancaire lourd, vous construisez votre patrimoine dès aujourd’hui. ????Une solution moderne et accessible pour acheter autrement ! ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour votre première acquisition immobilière.

5

3

Sélectionner

Réf : 47474744

680 €

Voir le bien

Longuyon (54260)

Maison familiale 4 chambres à Longuyon

CASANEDEN  Monsieur Saidoun      Maison familiale 120 m² avec garage – lotissement recherché Située dans un environnement très calme, au sein d’un lotissement très recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 5 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger, avec un accès direct aux extérieurs. Ce niveau dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. À l’étage, un hall dessert un espace pouvant faire office de bureau, 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain complète comprenant baignoire, douche, meuble double vasque et WC. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou bureau, ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie et un garage. Côté confort, la maison dispose du double vitrage avec fenêtres motorisées, de l’isolation des combles, d’une toiture en bon état, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que d’une belle terrasse avec tonnelle et d’un cabanon extérieur. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

6

4

1

Sélectionner

Réf : 4757757

199 000 €

Voir le bien

Tellancourt (54260)

Maison individuelle familiale à Tellancourt

Prox Longwy casaneden Monsieur Saidoun À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie. À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m²), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième WC (arrivées déjà en place), combles aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives. Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente. Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

4

3

253 m²

Sélectionner

Réf : 54454

195 000 €

Voir le bien

Homécourt (54310)

Maison mitoyenne 5 pièces avec jardin et terrasse

Casaneden  Négociateur Mathieu Errico  Maison mitoyenne 5 pièces – 120 m² – Terrasse, jardin et parking Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 120 m² habitables , située dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie pratique et familial. Construite en 1945 et en bon état général, cette maison lumineuse dispose d’une belle exposition Sud-Est et d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une chambre, une salle de bain refaite en 2023, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée comprenant notamment un frigo américain, un four et un micro-ondes. La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse d’environ 35 m² , prolongée par un jardin tout en longueur, avec abri et cabanon. À l’ étage , l’espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d’un toilette indépendant. La maison bénéficie également d’une cave faisant office de buanderie, de plusieurs toilettes, de deux places de stationnement et d’un chauffage au gaz. L’isolation extérieure a été réalisée récemment, en 2021, apportant un vrai confort au quotidien. L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des berges de l’Orne , tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Avec sa terrasse, son jardin, ses volumes confortables et son bon état général, cette maison est prête à accueillir une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. DPE : D / GES : D Disponible à partir d’août 2026

5

3

Sélectionner

Réf : 4521421

214 000 €

Voir le bien

Longuyon (54260)

Maison individuelle de plain-pied 6 pièces

casaneden Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied développant une surface habitable d'environ 115 m² , construite sur un sous-sol complet , le tout implanté sur une parcelle de 572 m² . Idéalement située à Longuyon , dans un secteur calme et apprécié, elle profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : maison médicale, établissements scolaires privés, crèche, gare, commerces de proximité et infrastructures sportives. Vous serez séduits dès l'entrée par une vaste pièce de vie d'environ 50 m² , baignée de lumière, regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une cheminée à bois apporte une ambiance chaleureuse à cet espace qui bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes. Le sous-sol, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités avec un cellier, une chaufferie/buanderie, un garage pouvant stationner deux véhicules ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 28 m² , actuellement en cours d'aménagement (isolation, électricité et espace prévu pour une salle d'eau). Cette pièce pourra facilement devenir une suite parentale, une salle de loisirs ou un logement indépendant grâce à son accès direct sur la terrasse et le jardin. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et l'assainissement est conforme. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des services.

6

3

Sélectionner

Réf : 45454544

249 000 €

Voir le bien

Fameck (57290)

Maison mitoyenne à rénover entièrement – 130 m² habitables – Fort...

Située à Fameck, cette maison mitoyenne d’un côté offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation ou d’un investissement à fort potentiel. D’une surface d’environ 130 m² habitables (hors sous-sol) , cette propriété est implantée sur un terrain de 9,56 ares et bénéficie de beaux volumes. Elle se compose comme suit : 4 chambres 2 cuisines 1 salle d’eau avec WC 1 salle de bain 1 WC indépendant Sous-sol complet , offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire La maison nécessite une rénovation complète , laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. Les atouts du bien : 130 m² habitables hors sous sol Terrain d’environ 11 ares Sous-sol complet 4 chambres Beaux volumes Fort potentiel d’aménagement Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement. À découvrir rapidement Votre contact Clara Mettavant 06 85 94 54 41 ou m.clara.mettavant@gmail.com Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 750706970

7

4

1

1

Sélectionner

Réf : 609c

189 000 €

Voir le bien

Noisseville (57645)

Maison - 240m2 - 7 pièces

Glatigny accès rapide hôpitaux et axes autoroutiers magnifique maison d'exception F7 individuelle de 2002 de 240m2 + dépendances au calme, jardin 12 ares piscinable, salon séjour 75m2, grande cuisine équipée, 5 chambres, chauffage par le sol, pompe à chaleur, conso mini 1670€ conso maxi 2330€, terrasse 120m2, aucun travaux Dpe : 96 B Ges : 3 A Prix : 595.000€ (honoraires agence charge vendeur) Contact : Antoine Lozano agent commercial indépendant siret 80027198300010

7

5

1

1197 m²

Sélectionner

Réf : 575b

595 000 €

Coup de coeur

Voir le bien