Découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage d’une résidence des années 1970, sans ascenseur, dans le secteur recherché de Linkling à Thionville. Il offre une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux donnant sur un petit balcon, une cuisine semi-ouverte et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien et un garage est disponible en supplément. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants manuels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Jolie maison au calme d’environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d’environ 50m2 servant actuellement d’atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d’environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d’eau avec WC.À l’étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l’arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d’environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d’unbassin et d’un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité.Les +++: tout à l’égout, poêle à granulés,double vitrage,très faible taxe foncière, double isolationdes murs périphérique (maison modèle EDF classe énergie B)À visiter sans tarder!
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Prox LE PUY sur Langeac Un lieu de vie rare, où l’espace rencontre la sérénité Au bout d’une allée discrète, derrière un portail bordé de verdure, s’ouvre un vaste terrain de **3 150 m²**, où règne un calme absolu. Là, une maison de caractère vous attend. 170 m² habitables, pensés pour allier le confort moderne à l’élégance des volumes, dans un écrin naturel baigné de lumièr Dès l’entrée, un hall spacieux de 14,50 m² vous accueille et donne le ton : ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque espace respire la générosité. Sur votre droite, le salon de 43 m² s’ouvre en grand sur l’extérieur, baigné de lumière à toute heure du jour. On s’y imagine déjà, un livre à la main, un feu dans la cheminée, ou des rires d’enfants qui résonnent les jours de fête. Dans le prolongement, la cuisine avec coin repas (31 m²) invite aux moments partagés, entre dîners intimistes et grandes tablées familiales. Le tout communique harmonieusement avec le jardin, pour prolonger les beaux jours en terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12,30 m², une salle de bain élégante**, des toilettes séparées, et un cellier fonctionnel complètent ce niveau tourné vers le confort du quotidien. À l’étage, l’intimité se fait douce et apaisante. Deux **chambres de 13 m², un **bureau lumineux, une seconde salle de bain avec WC, et un espace de dégagement offrent à chacun son cocon. Un étage idéal pour les enfants, les invités, ou un espace de télétravail inspirant. Et ce n’est pas tout… En annexe, un garage de 60 m², une cave de 33 m², et de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux ou même pièce de réception. DPE B obtenu en septembre 2022 : la maison est aussi performante qu’accueillante.
Besoin de plus d'informations !!! Un cadre de vie privilégié à Langeac Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Située à Langeac, au cœur des **Gorges du Haut-Allier**, elle offre un accès direct à une multitude d'activités et de services : Centre aqualudique Aquadôme des Gorges du Haut-Allier** : un espace moderne avec bassin sportif, bassin ludique, pataugeoire, sauna, hammam et solarium, proposant des activités pour tous les âges, de l'aquagym à l'aquabike . Activités nautiques** : partez à la découverte des Gorges du Haut-Allier en canoë ou kayak, avec des parcours adaptés à tous, de la demi-journée à plusieurs jours, proposés par des structures locales telles que Tonic Aventure . Patrimoine culturel** : flânez dans le centre médiéval de Langeac, visitez l'Historial Agnès de Langeac ou explorez les villages classés des environs comme Lavoûte-Chilhac et Lavaudieu . Nature et randonnées** : profitez des nombreux sentiers de randonnée et des paysages préservés des Gorges de l'Allier pour des escapades en pleine nature.
Chauffage : géothermie par captage horizontal surtoute la maison chauffage au sol.Robot tonteTout à l'égoutTerrain piscinable Isolation: Grosse isolation comble entre 50 et 60cm. Très faible consommation.Menuiserie PVC et alu haut de gamme TRYBA
Garage 60m², cave 33m², terrain 3150 m² Salon 43 m2², cuisine/repas 31m², Hall 14,50m², Sdb et Wc séparés 11m, Cellier 8m²,
Chbre1 : 12,30m², Chbre 2 : 13m², Chbre 3 : 13m2 Dégagement/couloir 7,40 m², Bureau 7,60m², dexuieme Sdb et Wc séparés 9,40m²
Au sous sol : Un garage double avec mezzanine 2 portes electriques. Une cave en banché et béton.A l'extérieur : 3 grandes terrasses aménagées dont une avec marquise alu électrique et ldes Arbres fruitiers.
Cette demeure n’est pas qu’une maison : c’est un cadre de vie, un refuge, une invitation à ralentir. On y sent l’âme d’une demeure pensée pour durer, évoluer et s’adapter aux projets de toute une vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
A Ecurey en verdunois 55150A PROXIMITÉ DE DAMVILLERS GRANGE DE 55 M² + MEZZANINE – IDÉALE STOCKAGE OU AMÉNAGEMENT STUDIO Située dans un environnement calme, cette grange de 55 m² au sol offre un fort potentiel, que ce soit pour du stockage, un camping-car, ou un projet d’aménagement (atelier, petit studio, bureau, etc.). Caractéristiques principales : Surface au sol : 14,26 m x 3,90 m soit environ 55 m² Hauteur centrale : 6 m – parfait pour les grands volumes Porte de 4,25 m de haut – idéale pour véhicules hauts ou camping-cars Plateau supérieur (mezzanine) de 30 m² (7,71 m x 3,90 m) Petite cour arrière d’environ 10 m², idéale pour coin extérieur ou rangement supplémentaire Toiture refaite bac acier : CASANEDEN Farid SAIDOUN
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???? Fort potentiel pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un espace habitable ou un lieu de travail atypique. À visiter sans tarder !
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Magnifique Maison 170m² 4 chambres sur une propriété de EN PLEIN CŒUR DE SAINT MIHIEL !!! En EXCLUSIVITÉ Cette magnifique propriété de 32 ares située sur la commune de Saint Mihiel à proximité des commodités. A seulement 30 minutes de la GARE TGV et de VERDUN Venez découvrir cette charmante Maison/Villa d’environ 170 m² offrant un cadre UNIQUE. Par son recul mais également par sa proximité du centre ville. Composé d’une cuisine complètement équipée avec accès sur la terrasse. Un espace salon/salle à manger très lumineux. Mais également une chambre pouvant faire office de bureaux, un WC et un espace remise pour du rangement. A l’étage, un long et large couloir desservant 4 chambres très spacieuses avec le confort d’y retrouver des terrasses. Une salle de bain avec un meuble double vasque, une douche version à l’italienne et sa baignoire balnéo.Vous y trouverez également un espace dédié également au rangement. Équipements : chauffage central au fuel, adoucisseur d’eau , double vitrage motorisé, chauffe eau électrique récent, portail motorisé, cuisine équipée….. PROPRIÉTÉ RARE !!! AU CALME !!! ENVIRONNEMENT UNIQUE !!! Une seule chose à faire. Me contacter pour plus d’informations et VENIR POSER VOS VALISES
Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce charmant T2 de 45 m² au sol (35 m² Loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un espace de vie ouvert avec cuisine non équipée, donnant accès à une terrasse de toit sans vis-à-vis. Il comprend également une salle d'eau avec douche italienne, WC et emplacement pour vasque, ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative dans un garage avec accès direct à la résidence complète ce bien. Proche de toutes commodités, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur électrique et climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone à l'entrée et fibre optique. Syndic bénévole avec faibles charges et garantie dommages ouvrages.
À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d'Esch, découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014. Profitez d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une terrasse bien orientée. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Une petite cave complète ce bien. Vendu meublé, avec stationnement facile et possibilité d'achat d'une place de parking en supplément. Volets électriques et chauffage électrique. Charges annuelles de 1100€ et taxe foncière de 621€.
Découvrez cet appartement T3 de 50 m², idéalement situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété calme et sans ascenseur. Il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses (possibilité d'aménagement), une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Charges maîtrisées, DPE E, GES D Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son fort potentiel et sa localisation pratique.
prox Jarny, Maison rénovée 5 pièces – 85 m² – Possible 3 chambres... Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, située dans un quartier très calme de Giraumont. La commune offre un cadre de vie agréable avec une boulangerie, une micro-crèche, une école maternelle et primaire. Le collège ainsi qu’une zone commerciale sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte et entièrement équipée (four pyrolyse, plaque de cuisson, frigo avec congélateur, lave-vaisselle) Un salon et une salle à manger lumineux Une salle d’eau avec baignoire Un WC séparé 1er étage : Deux chambres confortables Combles (3e étage) : Espace en cours de rénovation, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou rangement Les plus : Une cave Une remise Un joli jardin sur un terrain de 3 ares 22 ca Une place de stationnement privative Informations techniques : Chauffage au gaz (chaudière remplacée en juillet 2024) Isolation extérieure réalisée en 2021 Ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat, alliant calme, confort et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
charmante maison comprenant 2 appartements sur un terrain de 8 ares 93. 1 appartement de 120m/ avec cuisine, salon séjour, 1 chambre, 1 wo, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 accès direct au jardin, 1 coin bar .A l'étage 2 chambres. Deuxième appartement de 135 m comprenant 1 cuisine, 1 salle d'eau douche italienne, 1 wc.A l'étage grande pièce à vivre donnant sur une véranda avec cuisine d'été, 2 ème étage 3 chambres 1 wc. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres PVC triple vitrage à l'avant de la maison et double vitrage à l'arrièreChauffage fioul chaudière de 2018. Vous trouverez dans le village école maternelle , primaire, collège, coiffeur, boulangerie, épicerie, médecin, kiné .
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