À Hettange-Grande, découvrez ce fond de commerce de 90 m² idéalement situé, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage. Ce bien, parfait pour un investisseur, est actuellement loué 1300 € par mois. Opportunité rare avec un bon rendement locatif. DPE : D. À saisir rapidement !
Jolie maison au calme à la campagne dans village à 12min de Joigny et 10min Saint Julien du Sault. (villes toutes commodités et gare SNCF)
À 5min de l’autoroute A6 direction Paris en 1h30.
D’environ 100m² habitable, elle comprend au RDC une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, climatisation réversible, une cuisine.
À l’étage, un grand palier avec espace bureau desservant 2 chambres, 1 salle de bain avec rangements et 1 wc indépendant.
Au même étage, un grenier aménageable d’environ 50m². (porte d’accés déjà créé)
Des dépendances telles qu’un atelier, une grange et un garage rendent cette maison encore plus agréable.
Elle dispose également d’une cour spacieuse close de murs pouvant accueillir un espace détente, repas, BBQ et un jardin avec point d’eau en face de la maison pour un potager et stationner les véhicules.
les +++: double vitrage, chauffage bois, clim , dépendances, très faible taxe foncière, beau potentiel. Des travaux de rénovation sont à envisager.
Vous trouverez ici l'endroit parfait pour votre résidence principale ou secondaire, alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien immobilier !
Casaneden Mme Emmy DONSOY
LG CLEAR IMMO Mme ARHZAF
!COUP DE COEUR! Maison Cocooning avec Jardin et Dépendances
Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent confort et authenticité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Située à 5min de Migennes et sa gare SNCF, 10min de Joigny et 20min d’Auxerre.
Rez-de-Chaussée :
Une spacieuse entrée avec rangements.
Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Un espace salle à manger et un salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis.
WC séparés.
À l’Étage :
Trois belles chambres, chacune dotée de rangements intégrés, offrant confort et intimité.
Une grande salle de bain, équipée d’un WC, d'une baignoire et d'une douche, pour un moment de détente bien mérité.
Extérieur :
Une jolie terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil sans aucun vis-à-vis.
Un charmant jardin arboré et entièrement clos de murs, d’environ 400 m², offrant espace, tranquillité et sécurité.
Dépendances :
Une grande grange ouverte sur le jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement et pouvant servir de garage pour vos véhicules.
Une seconde grange fermée, spacieuse, pouvant servir d’atelier.
Une petite laiterie, ajoutant au charme authentique de la propriété.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et caractère ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Casaneden
Emmy DONSOY
LG CLEAR IMMO Mme Arhzaf
A saisir maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain clos de 4 ares 15 . Au rez-de chaussé : 1 entrée , 1 cuisine , 1 chambre , 1 salon séjour , 1 wc . A l'étage : 3 chambres , 1 salle de bain avec toilette . Au sous-sol : 1 cuisine d'été . 1 garage . Fenêtres PVC double vitrage volet roulant . Chauffage au fioul . Prévoir mise aux normes de l'installation électrique . Elle se trouve au cœur d'un village très calme avec toute les commodités . Boulangerie , épicerie , médecin , kiné , coiffeur , école de la maternelle au collège .. Les honoraires sont à la charge du vendeur .
Maison de bourg proche commerces et écoles Comprenant au rez de chaussée Un séjour , une salle à manger , un couloir avec wc , une cuisine , une grande arriere cuisine / buanderie.Une pièce d'appoint avec chaufferie et accès au grenier, une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau avec une entrée indépendante . À l'étage sur palier 3 chambres dont 2 communicantes avec cabinet de toiletteUne salle de douche et un wc. Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout . Deux garages avec un jardin de 468m2 non attenant à quelques pas de l'habitation Equipés electricité et eau Idéal pour voiture et atelier .
Secteur Seremange, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Luxembourg et Metz. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir, ainsi que de WC suspendus indépendants. Vous apprécierez les deux balcons qui permettent de profiter d’un extérieur, ainsi que les prestations complémentaires : une cave, une place de stationnement privative extérieure, et un garage. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Prox LE PUY sur Langeac Un lieu de vie rare, où l’espace rencontre la sérénité Au bout d’une allée discrète, derrière un portail bordé de verdure, s’ouvre un vaste terrain de **3 150 m²**, où règne un calme absolu. Là, une maison de caractère vous attend. 170 m² habitables, pensés pour allier le confort moderne à l’élégance des volumes, dans un écrin naturel baigné de lumièr Dès l’entrée, un hall spacieux de 14,50 m² vous accueille et donne le ton : ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque espace respire la générosité. Sur votre droite, le salon de 43 m² s’ouvre en grand sur l’extérieur, baigné de lumière à toute heure du jour. On s’y imagine déjà, un livre à la main, un feu dans la cheminée, ou des rires d’enfants qui résonnent les jours de fête. Dans le prolongement, la cuisine avec coin repas (31 m²) invite aux moments partagés, entre dîners intimistes et grandes tablées familiales. Le tout communique harmonieusement avec le jardin, pour prolonger les beaux jours en terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12,30 m², une salle de bain élégante**, des toilettes séparées, et un cellier fonctionnel complètent ce niveau tourné vers le confort du quotidien. À l’étage, l’intimité se fait douce et apaisante. Deux **chambres de 13 m², un **bureau lumineux, une seconde salle de bain avec WC, et un espace de dégagement offrent à chacun son cocon. Un étage idéal pour les enfants, les invités, ou un espace de télétravail inspirant. Et ce n’est pas tout… En annexe, un garage de 60 m², une cave de 33 m², et de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux ou même pièce de réception. DPE B obtenu en septembre 2022 : la maison est aussi performante qu’accueillante.
Besoin de plus d'informations !!! Un cadre de vie privilégié à Langeac Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Située à Langeac, au cœur des **Gorges du Haut-Allier**, elle offre un accès direct à une multitude d'activités et de services : Centre aqualudique Aquadôme des Gorges du Haut-Allier** : un espace moderne avec bassin sportif, bassin ludique, pataugeoire, sauna, hammam et solarium, proposant des activités pour tous les âges, de l'aquagym à l'aquabike . Activités nautiques** : partez à la découverte des Gorges du Haut-Allier en canoë ou kayak, avec des parcours adaptés à tous, de la demi-journée à plusieurs jours, proposés par des structures locales telles que Tonic Aventure . Patrimoine culturel** : flânez dans le centre médiéval de Langeac, visitez l'Historial Agnès de Langeac ou explorez les villages classés des environs comme Lavoûte-Chilhac et Lavaudieu . Nature et randonnées** : profitez des nombreux sentiers de randonnée et des paysages préservés des Gorges de l'Allier pour des escapades en pleine nature.
Chauffage : géothermie par captage horizontal surtoute la maison chauffage au sol.Robot tonteTout à l'égoutTerrain piscinable Isolation: Grosse isolation comble entre 50 et 60cm. Très faible consommation.Menuiserie PVC et alu haut de gamme TRYBA
Garage 60m², cave 33m², terrain 3150 m² Salon 43 m2², cuisine/repas 31m², Hall 14,50m², Sdb et Wc séparés 11m, Cellier 8m²,
Chbre1 : 12,30m², Chbre 2 : 13m², Chbre 3 : 13m2 Dégagement/couloir 7,40 m², Bureau 7,60m², dexuieme Sdb et Wc séparés 9,40m²
Au sous sol : Un garage double avec mezzanine 2 portes electriques. Une cave en banché et béton.A l'extérieur : 3 grandes terrasses aménagées dont une avec marquise alu électrique et ldes Arbres fruitiers.
Cette demeure n’est pas qu’une maison : c’est un cadre de vie, un refuge, une invitation à ralentir. On y sent l’âme d’une demeure pensée pour durer, évoluer et s’adapter aux projets de toute une vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
casaneden et lg clear immo vous presente prox audun le tiche Située dans 1 quartier recherché au calme ( moins de 5 minutes de la frontière luxembourgeoise), maison mitoyenne des 2 côtés rénovée offrant actuellement 100 m2 environ. Cependant il restera quelques travaux de finition pour profiter pleinement de votre nouveau nid douillet. Elle se divise sur 3 niveaux. Au rdc, 1 entrée séparée, 1 salon séjour, 1 cuisine équipée dînatoire, une salle d'eau, 1 accès extérieur vous menant à la terrasse et 2 places de parking privatives. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec une seconde salle d'eau. Au dernier niveau des combles isolés avec 2 grand velux à terminer d'aménager si besoin pour une 4 eme chambre.Au sous sol, on retrouve une buanderie et 1 cave. Pas de garage, mais construction possible à l'arrière de la bâtisse. Double vitrage PVC. Volets électriques solaire.Isolation et façade datant de l'année dernière. Chauffage au gaz Classe énergétique CTaxe foncière 1400€Maison saine offrant beaucoup de possibilités ( 45 m2 supplémentaires si amenagement complet des combles)Une visite s'impose..
MAISON FAMILIALE À POLIGNAC de 190 m² Secteur très prisé du Puy-en-Velay
Vue imprenable sur les monuments historiques
Située dans un environnement calme et recherché, sur la charmante commune de Polignac, cette spacieuse maison d’habitation offre une qualité de vie exceptionnelle. Bénéficiant d’une vue magnifique sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire de charme. Composition du bien : Surface cadastrale : 1 526 m² (terrain) RDC : •Grand salon lumineux de 31,52 m² • Cuisine conviviale (13,94 m²) • Salle à manger de 20 m² •Une chambre (14 m²) • Salle de bain, WC séparé, buanderie, chaufferie •Garage spacieux (23,8 m²) • Abri attenant
Étage : •Trois chambres (17 m², 13,6 m² et 10,1 m²) •Un deuxième salon (21,5 m²) •Deuxième cuisine (16,2 m²) •Salle de bain, WC séparé •Véranda très agréable de 11 m² Atouts : •Deux niveaux d’habitation pouvant être exploités séparément •Beaux volumes et distribution fonctionnelle •Nombreux espaces de rangement •Deux cuisines, idéal pour une famille nombreuse ou location partielle •Véranda et terrasse pour profiter de l’extérieur Localisation premium, à seulement quelques minutes du centre du Puy-en-Velay, tout en profitant d’un cadre verdoyant et d’une tranquillité rare.
Isolation par l’extérieur, volet, roulant, tête, thermostatique, connecté, détecteur, monoxyde de carbone, plus fumer, taxe foncière 1200 €, terrain plat, Reconstruct, vue, électricité en or, l’impulser dans le grenier, terrain entièrement Clos, toiture, tout à l’égout, porte d’entrée, neuve, garage, indépendant, attenant, Parking, terrain, arboré,
Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel dans un cadre d’exception.
Maison rénovée 5 pièces – 85 m² – Possible 3 chambres... Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée, située dans un quartier très calme de Giraumont. La commune offre un cadre de vie agréable avec une boulangerie, une micro-crèche, une école maternelle et primaire. Le collège ainsi qu’une zone commerciale sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte et entièrement équipée (four pyrolyse, plaque de cuisson, frigo avec congélateur, lave-vaisselle) Un salon et une salle à manger lumineux Une salle d’eau avec baignoire Un WC séparé 1er étage : Deux chambres confortables Combles (3e étage) : Espace en cours de rénovation, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou rangement Les plus : Une cave Une remise Un joli jardin sur un terrain de 3 ares 22 ca Une place de stationnement privative Informations techniques : Chauffage au gaz (chaudière remplacée en juillet 2024) Isolation extérieure réalisée en 2021 Ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat, alliant calme, confort et proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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