Nos biens immobiliers à vendre à Thionville et ses environs

Thionville (57100)

Appartement F3, GARAGE, Cave (Loué)

A vendre appartement de 3 pièces libre de toute occupation avec garage et cave, Totalisant 56m2m2 (loi carrez) en 2ème étage sur 3, rue de la Briquerie.Charges annuelles 1050€. Cet appartement est composé d'un Séjour d'environ 17,41m2, d'une Cuisine séparée non équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 Chambres dont une d'environ 12,84m2, et 11m2. 5 apparteemnts dans l'entrée de cette partie de la copropriété.. Chauffage au gaz. DPE: D. Prix : 125 000 €uros (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Contact: Mr Horawth: 06 34 29 06 44 . Agence Clear Lg Immo.

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Réf : 353E

125 000 €

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Tellancourt (54260)

Maison individuelle familiale à Tellancourt

Prox Longwy À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie. À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m²), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième WC (arrivées déjà en place), combles aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives. Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente. Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

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253 m²

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Réf : 300227

199 002 €

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Longwy (54400)

Maison individuelle familiale à Tellancourt

Prox Longwy À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec WC, buanderie/chaufferie. À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m²), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième WC (arrivées déjà en place), combles aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives. Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente. Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite.

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253 m²

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Réf : 300226

199 001 €

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Longuyon (54260)

Maison rénovée de plain-pied à Longuyon

en exclusivité à Longuyon ! Casaneden Farid Saidoun Lg clear Immo Mme ARHZAF Dans un lotissement prisé, à proximité des frontières belge et luxembourgeoises, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D’environ 110 m², elle combine confort, modernité et performance énergétique. Terrain 5 ares, 3 chambres Vous apprécierez les deux salles de bains équipées de douches italiennes et d’effets lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes suspendues au design élégant. La cuisine ouverte, totalement équipée, s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été réalisé autour de la maison, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage, moderne et tendance, repose sur un poêle à bois complété par des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts : une maison connectée, une VMC, un adoucisseur d’eau, une isolation performante du grenier, ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves, garantissant sécurité et confort.

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600 m²

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Réf : 300225

299 001 €

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Amnéville (57360)

IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Amnéville

Idéal investisseurs ou projet patrimonial, découvrez ce petit immeuble composé de 2 appartements avec entrées privatives, situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Appartement 1 – T2 de 65 m² (1er étage) Vendu loué – 700 € / mois Il se compose de : • Un salon • Une cuisine équipée • Une grande chambre • WC séparé • Salle d’eau • Cave • Cour commune avec abri de jardin Appartement 2 – T2 de 45 m² Vendu libre de toute occupation Il comprend : • Double sas d’entrée • Salon • Cuisine équipée • 1 chambre • WC séparé • Salle d’eau • Cave • Cour commune avec abri de jardin Les + du bien : Entrées privatives Aucun travaux à prévoir Chauffage électrique – Classe énergétique C Double vitrage PVC Stationnement facile devant la résidence Pas de charges de copropriété Faible taxe foncière (450 € + 400 €)

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Réf : 300224

197 001 €

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Amnéville (57360)

Joli T2 de 65 m² vendu loué, idéal investisseur

Idéal 1er achat ou investisseurs,  proche toutes commodités,  joli T2 de 65 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 appartements avec entrée privative. Il se compose d'un salon, 1 cuisine équipée,  1 grande chambre,  1 wc séparé,  1 salle d'eau,  1 cave, 1 cour commune avec abri de jardin. Stationnement facile devant la résidence. Vendu loué ( 700€ / mois)Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique ( classe C)Double vitrage PVC. Pas de charges. Taxe foncière 450 €.

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Réf : 300223

103 001 €

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Amnéville (57360)

Joli T2 avec entrée privative à Amnéville

Idéal pour investisseurs ou 1er achat,  joli T2  de 45 m2 situé dans un petit immeuble de 2 appartements avec entrée privative. Il se compose d'un double sas d'entrée,  1 salon, 1 cuisine équipée,  1 chambre, 1 wc séparé,  1 salle d'eau,  1 cave et 1 cour commune avec abri de jardin. Stationnement facile devant la résidence. Vendu libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique ( classe C)Double vitrage PVC. Pas de charges. Taxe foncière 400€.

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Réf : 300222

94 001 €

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Damvillers (55150)

GRANGE DE 55 M² + MEZZANINE – IDÉALE STOCKAGE OU AMÉNAGEMENT STUDIO

A Ecurey en verdunois 55150A PROXIMITÉ DE DAMVILLERS GRANGE DE 55 M² + MEZZANINE – IDÉALE STOCKAGE OU AMÉNAGEMENT STUDIO Située dans un environnement calme, cette grange de 55 m² au sol offre un fort potentiel, que ce soit pour du stockage, un camping-car, ou un projet d’aménagement (atelier, petit studio, bureau, etc.). Caractéristiques principales : Surface au sol : 14,26 m x 3,90 m soit environ 55 m² Hauteur centrale : 6 m – parfait pour les grands volumes Porte de 4,25 m de haut – idéale pour véhicules hauts ou camping-cars Plateau supérieur (mezzanine) de 30 m² (7,71 m x 3,90 m) Petite cour arrière d’environ 10 m², idéale pour coin extérieur ou rangement supplémentaire Toiture refaite bac acier : CASANEDEN Farid SAIDOUN LG CLEAR IMMO Hinde ARHZAF ???? Fort potentiel pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un espace habitable ou un lieu de travail atypique. À visiter sans tarder !

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Réf : 300221

29 970 €

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Audun-le-Tiche (57390)

Appartement moderne proche frontière luxembourgeoise

À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d'Esch, découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014. Profitez d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une terrasse bien orientée. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Une petite cave complète ce bien. Vendu meublé, avec stationnement facile et possibilité d'achat d'une place de parking en supplément. Volets électriques et chauffage électrique. Charges annuelles de 1100€ et taxe foncière de 621€.

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Réf : 300219

209 005 €

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Longwy (54400)

Duplex rénové 3 pièces à Longwy

casaneden et lg clear immo M. saidoun Mme arhzaf **LONGWY (54400) – Duplex 3 pièces de 72 m², rénové, prêt à vivre** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex de 72 m² rénové avec soin offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités et des accès vers les frontières. **Au premier niveau :**Vous découvrirez une entrée avec rangements, puis une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 29 m², ouverte sur une cuisine équipée d’environ 11 m². Un poêle à pellets récent (connecté) apporte une vraie valeur ajoutée au confort du quotidien.Sur ce même palier, un WC séparé suspendu et une salle d’eau avec espace buanderie complètent l’ensemble, le tout entièrement refait (plomberie, électricité…). **À l’étage :**L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’un accès au grenier. **Prestations et points forts :** * Chauffage individuel gaz + poêle à pellets connecté (consommation maîtrisée)* Menuiseries récentes : triple vitrage côté nuit, double vitrage côté séjour* Visiophone* Deux caves privatives avec électricité* Électricité refaite, combles isolés, porte d’entrée sécurisée* Copropriété à faibles charges : environ 221 € / trimestre (ménage, électricité des communs, assurance, provision travaux)* Classe énergie : D **Aucun travaux à prévoir :** un bien clés en main, à visiter rapidement. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! NE TARDEZ PAS !  Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Surface : 72 m² A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Réf : 300218

155 006 €

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