Nos biens immobiliers à vendre à Thionville et ses environs

Amnéville (57360)

Villa contemporaine 7 pièces

Prox  Amnéville  casaneden  ERRICO MATHIEU  lg CLEAR IMMO Mme Arhzaf Villa contemporaine 170 m² – 7 pièces – Terrain 1 000 m² – Piscine –  À découvrir, belle villa contemporaine d’environ 170 m² habitables , édifiée sur un terrain de 1 000 m² , située dans un environnement calme, à proximité du secteur d’ Amnéville / Rombas . Cette maison, construite en 1960, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux . Elle se compose de 7 pièces , dont 3 chambres , 2 salles de bain , ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour , idéale pour profiter d’un espace de vie convivial et lumineux. La maison est en très bon état général et bénéficie d’une agréable orientation plein sud , apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie confortable avec un jardin , une terrasse , un balcon ainsi qu’une piscine , parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également de 6 places de stationnement , un véritable atout au quotidien. Chauffage au gaz. Classe énergie : D Classe climat : D Prix de vente : 409 900 € Un bien spacieux, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant le calme, les volumes et un bel extérieur.

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1000 m²

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Réf : 161651

399 000 €

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Florange (57190)

Maison 4 pièces 101 m² centre Florange jardin

Prox Florange. À découvrir sur la co CASANEDEN Mathieu Errico Lg Clear Immo Mme ARHZAF mmune de Florange , cette maison ancienne de construction traditionnelle offre 101 m² habitables , implantée sur un terrain de 319 m² , en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès autoroutiers . Érigée sur plusieurs niveaux, la maison séduit par son charme, notamment avec son couloir aux pierres apparentes , et par son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ainsi qu’une cuisine dînatoire équipée , donnant accès à une terrasse surélevée , entourée de verdure. Un WC avec lavabo complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle chambre de 18 m² avec balcon , un dressing pouvant être transformé en chambre , ainsi qu’une salle de bains. Ce niveau dispose également d’un WC avec lavabo. Au deuxième étage, la maison propose une seconde chambre de 18 m² légèrement mansardée , ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace loisirs ou rangement . Le bien dispose également d’un sous-sol avec deux caves , dont l’une permet un accès direct au jardin de plus de 300 m² , idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur agréable. Toutes les menuiseries sont récentes et équipées en triple vitrage , apportant un véritable confort acoustique et une bonne isolation phonique. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, le bien étant classé DPE F . Points clés : Maison 4 pièces – 101 m² Terrain 319 m² 3 chambres possibles Cuisine équipée avec accès terrasse Jardin Sous-sol avec caves Triple vitrage récent Centre-ville de Florange Proche écoles, commerces et autoroutes Fort potentiel d’aménagement

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319 m²

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Réf : 455225

188 998 €

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Terville (57180)

Maison rénovée 8 pièces avec jardin à Terville

CASANEDEN M. Schneider Lg clear immo Mme Arhzaf Terville, découvrez cette superbe maison mitoyenne d’un côté, datant des années 30 et entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également un bureau/chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon et une autre avec terrasse, ainsi qu’une élégante salle de bains avec baignoire et WC. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle de bains et terrasse-solarium, offrant un espace de détente privilégié. Le sous-sol complet propose un garage motorisé, une buanderie et de nombreux rangements. Prestations irréprochables : chaudière gaz neuve, isolation, volets roulants électriques, toiture, façade et menuiseries refaites. Terrain de 654 m², cadre de vie idéal alliant charme et confort moderne.

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655 m²

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Réf : 4111125

518 998 €

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Trieux (54750)

Immeuble à fort potentiel à Tucquegnieux

Secteur Trieux CASANEDEN M Errico Mathieu Lg Clear Immo Mme Arhzaf ## **Immeuble / Grande maison à fort potentiel – 387 m² habitables – Terrain 2 542 m²** **Tucquegnieux 54640 – 148 000 €** À seulement **10 minutes de Briey** et environ **25 minutes du Luxembourg**, découvrez ce bien rare offrant un très fort potentiel d’aménagement. Implanté sur un vaste terrain de **2 542 m²**, cet ensemble immobilier développe **387 m² habitables** et plus de **430 m² de surface plancher**, idéal pour un investisseur, un artisan, un projet de division, la création de plusieurs logements ou une activité professionnelle. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ainsi que d’un **local commercial d’environ 51 m²**, offrant une réelle opportunité pour une activité indépendante ou un projet mixte habitation/professionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain.Le deuxième étage propose **3 chambres**, un dressing et un WC. Un **sous-sol complet** vient compléter l’ensemble du bâtiment. Le véritable atout de ce bien réside également dans son ancienne salle des fêtes d’environ **230 m² au sol**, offrant de nombreuses possibilités : création d’appartements, loft atypique, espace professionnel, stockage, atelier ou projet événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain de **2 542 m²** offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. ### **Les points forts :** ? 387 m² habitables? Plus de 430 m² de surface plancher? Terrain de 2 542 m²? Local commercial existant? Grande salle d’environ 230 m²? Sous-sol complet? Fort potentiel investisseur? Proximité Briey / Luxembourg Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d’un projet à fort potentiel. **À visiter rapidement.** ### **Informations énergétiques** Classe énergie : **G** – logement à consommation énergétique excessiveClasse climat : **E**Consommation énergie primaire : **433 kWh/m²/an**Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre **4 220 € et 5 740 €**Diagnostic réalisé le **20/02/2026**.

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2542 m²

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Réf : 4551122

154 898 €

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Bousse (57310)

T2 rénové avec parking à Bousse

Prox Bousse. CASANEDEN MATHIEU ERRICO Appartement T2 de 55,34 m² – Rez-de-chaussée – Aucun travaux à prévoir Découvrez ce bel appartement T2 de 55,34 m² , situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et bien entretenue. Construit en 2007 , ce bien offre un intérieur fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une personne recherchant un appartement sans travaux. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 27,30 m² avec cuisine ouverte équipée , d’une chambre spacieuse de 11 m² avec dressing , d’une salle de bain entièrement rénovée , ainsi que de toilettes également rénovées. L’entrée carrelée dispose d’un grand placard de rangement , complétée par un débarras de 6 m² , offrant un vrai confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz , d’un interphone, et l’ensemble des peintures vient d’être refait. Aucun frais n’est à prévoir. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Appartement disponible immédiatement.

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Réf : 451512

154 898 €

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Algrange (57440)

T2 rénové avec cave à Algrange, 60 m²

À découvrir à Algrange (57940), ce T2 rénové de 60 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 9 lots est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau/WC et d’une cave privative. Chauffage électrique, aucun frais de copropriété annoncé, ce bien offre une gestion des charges optimisée. Loyer potentiel : environ 700 €/mois. Un appartement à visiter rapidement pour profiter d’un bon rendement locatif ou d’un premier achat serein.

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Réf : 455125

119 899 €

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Thionville (57100)

Appartement F3 lumineux avec balcon à Hayange

Prox Thionville Kinepolis 6 min, secteur Konacker Appartement F3 coup de cœur – 73 m² – Situé dans le quartier recherché du Konacker à Hayange , dans une rue calme, découvrez ce bel appartement F3 de 73 m² , à la fois lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu. Au 3? étage en semi-palier d’une copropriété bien tenue, ce bien offre une atmosphère cosy et moderne, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour spacieux et de grandes ouvertures donnant accès à un petit balcon sans vis-à-vis . La cuisine, ouverte et équipée, apporte un vrai confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres , une salle de bain rénovée avec grande douche à l’italienne , un WC séparé , ainsi qu’un cagibi attenant , pratique pour du rangement ou un espace buanderie. Côté annexes, l’appartement bénéficie de deux grandes caves d’environ 15 m² chacune , un véritable atout pour le stockage. Le stationnement est facilité grâce aux places de parking disponibles au pied de l’immeuble . Les plus : ? Appartement F3 de 73 m² ? 2 chambres ? Salon-séjour lumineux ? Mini balcon sans vis-à-vis ? Cuisine ouverte équipée ? Salle de bain rénovée avec douche à l’italienne ? WC séparé ? Cagibi / espace buanderie ? 2 grandes caves d’environ 15 m² chacune ? Parking au pied de l’immeuble ? Façade et isolation refaites en 2017 ? Charges de copropriété : environ 1 500 €/an ? Chauffage gaz avec répartiteurs de consommation, permettant une facturation selon la consommation réelle ? DPE : E   Un appartement coup de cœur, lumineux et plein de charme, où l’on se sent immédiatement bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Réf : 412566

139 899 €

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Damvillers (55150)

GRANGE DE 55 M² + MEZZANINE – IDÉALE STOCKAGE OU AMÉNAGEMENT STUDIO

A Ecurey en verdunois 55150A PROXIMITÉ DE DAMVILLERS GRANGE DE 55 M² + MEZZANINE – IDÉALE STOCKAGE OU AMÉNAGEMENT STUDIO Située dans un environnement calme, cette grange de 55 m² au sol offre un fort potentiel, que ce soit pour du stockage, un camping-car, ou un projet d’aménagement (atelier, petit studio, bureau, etc.). Caractéristiques principales : Surface au sol : 14,26 m x 3,90 m soit environ 55 m² Hauteur centrale : 6 m – parfait pour les grands volumes Porte de 4,25 m de haut – idéale pour véhicules hauts ou camping-cars Plateau supérieur (mezzanine) de 30 m² (7,71 m x 3,90 m) Petite cour arrière d’environ 10 m², idéale pour coin extérieur ou rangement supplémentaire Toiture refaite bac acier : CASANEDEN Farid SAIDOUN LG CLEAR IMMO Hinde ARHZAF ???? Fort potentiel pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un espace habitable ou un lieu de travail atypique. À visiter sans tarder !

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Réf : 451245

29 990 €

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Russange (57390)

Appartement moderne proche frontière luxembourgeoise

À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d'Esch, découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014. Profitez d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à une terrasse bien orientée. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. Une petite cave complète ce bien. Vendu meublé, avec stationnement facile et possibilité d'achat d'une place de parking en supplément. Volets électriques et chauffage électrique. Charges annuelles de 1100€ et taxe foncière de 621€.

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Réf : 422542

207 999 €

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La Celle-Saint-Cyr (89116)

Grande maison familiale avec jardin et dépendances

Jolie maison au calme d’environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d’environ 50m2 servant actuellement d’atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d’environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d’eau avec WC.À l’étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l’arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d’environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d’unbassin et d’un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité.Les +++: tout à l’égout, poêle à granulés,double vitrage,très faible taxe foncière, double isolationdes murs périphérique (maison modèle EDF classe énergie B)À visiter sans tarder! emmy Donsoy casaneden Hinde Arhzaf Lg clear immo

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400 m²

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Réf : 314562

173 999 €

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