Nos biens immobiliers à vendre

Algrange (57440)

 Lot de 5 Appartements loués à Algrange

Lot de 5 appartements entièrement rénovés (au sein d'un immeuble en contenant 10). 4 F2 de 50 à 55 m2 et un F4 de 74,54 m2 (80 m2 au sol) à Algrange à 10 mn des accès autoroutiers Luxembourg, Metz et à 20 mn de Volmerange et Dudelange. L'ensemble est loué avec une rentabilité de 9%, idéal investisseur. Rente annuelle 32640€, pas de charges (syndic bénévol), taxe foncière 2500€. Chauffage individuel gaz, chaudières récentes, toiture révisée et remaniée en 2022, électricité aux normes, DPE C, parkings, 1 cave par appartement, Prix FAI 370000 euros, frais de négociation charge vendeur. Pour plus d'informations veuillez me contacter au 0663929436 ou par mail christinepoulain57@gmail.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité : Mme Poulain agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le numéro de siret 43321530800035 agence ClearLGimmo

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Réf : 212B

370 000 €

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Thionville (57100)

F2 Proche gare à Thionville

Très bel appartement de type F2 de 48 m2 carrez, situé au 2ème étage dans un immeuble de caractère, au centre ville de Thionville (place du Luxembourg), à 5 mn à pied de la gare et à proximité des accès autroutiers Luxembourg Metz. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 7+17m², 1 chambre de 12m² avec placard, une salle de bain et un wc séparé . Chauffage individuel au gaz, huisserie double vitrage, aucun travaux à prévoir. Le bien peut être vendu meublé. Loyer actuel 600€ mensuel, charges de copropriété 60€ mensuel pour entretien des communs, entretien chaudière te taxe des ordures ménagères. Taxe foncière 800€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 221 et classe Climat D indice 49. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834 € et 1304 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 6 Prix 185 000€, frais de négociation à charge vendeur. Contact: 07 84 38 14 32 Agence Clear Lg Immo.

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Réf : 244a

185 000 €

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Thionville (57100)

EXCLUSIVITE DISTOFF VILLA 290 M2

Clear Lgimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle à la vente édifiée sur un terrain de 2 hectares, pour une surface habitable de 290 m² auxquelles viennent s’ajouter plus de 100 m² de sous-sol et garages. Cette somptueuse propriété de standing entièrement sécurisée est située à quelques minutes de Thionville. Chaque pièce dispose de sa propre ambiance, de sa propre couleur. Vous serez conquis par son très grand salon/séjour, composé d’un beau parquet et d’une cheminée. Le rez-de-chaussée est composé, d’un bureau, d’une chambre, une grande salle de bains, un toilette et une cuisine séparée. DPE: C. Prix: 1 098 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Contact: 06 34 29 06 44 DPE: C. Contact 06 34 29 06 44 A l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, un très grand dressing, un bureau, une salle de bain. Un très grand sous-sol avec cave à vin, une salle de sport, buanderie, deux grands garages, un bureau et toilette. Vous pourrez profiter de sa piscine extérieure couverte, située à l’arrière de la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 € et 4680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Idéale pour frontaliers et famille nombreuse. Proche de toutes commodités et accès rapide à l’A31.

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Réf : 233Z

1 098 000 €

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Jury (57245)

A vendre superbe maison récente de 150m2, proche des hoptitaux de Mercy, Robert Schumann, technopôle. Elle se compose, d'une belle entrée ave dégagement, vaste salon-séjour-cuisine avec accès direct sur terrasse et jardin,toilettes. 1er étage: grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Chauffage au sol. Mode de chauffage: pompe à chaleur. Grand garage 2 voitures. Orienation terrasse et jardin:Ouest. DPE:B. Prix: 479 000 EUROS (Honoraires charge du vendeur). Contact: : 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 214Z

450 000 €

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Thionville (57100)

Appartement rue SaintExuoéry

Nous vous sélectionné cet appartement rue Saint Exupéry avec terrasse et garage au 2ème étage avec ascenceur. Cet appartement comprend : une entrée, grand salon-séjour de 35m2, cuisine fermée de 17m2, salle de bain, toilettes, 2 grandes chambres. Terrasse. garage individuel fermé. Terrasse. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de 1680 Euros annuels. Copropriété de 30 lots. DPE: D.

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Réf : 213

290 000 €

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Thionville (57100)

CENTRE VILLE THIONVILLE

Nous vous avons cet appartement de 97m2 en plein coeur du centre de Thionville de 97m2, rue de la vieille porte. Dans copropriété de 5 lots. Appartement comprenant salon, cuisine, 3 belles chambres, salle de bain, wc. Une cave. Chauffage au gaz collectif. Charges annuelles: chauffage, eau, entretien des commnus: 3800 Euros annuels soit 316 Euros par mois. DPE: D; Contact:06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 234

190 000 €

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Thionville (57100)

PARKING VIEILLE PORTE

A vendre place de parking, centre ville de Thionville, parking vieille porte, actuellement loué 73 Euros +6 Euros de charges. Total 79 Euros. Contact: 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 235

13 000 €

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Algrange (57440)

Appartement F4/5 129000€ Algrange

Charmant appartement F4 entièrement rénové, de 74 m2 à Algrange, proche accès autoroutiers Luxembourg, proche commerces et écoles. Comprenant une cuisi un ne séjour, un salon, 3 chambres, cave, possibilité parking, DPE C, double vitrage, prix FAI 129000€. Composé d'une cuisine ouverte sur coin repas, un séjpur, 2 grandes chambres, une grande salle de bain, cave Chauffage au gaz, chaudière neuve, 10 lots, charges 20€ par mois Pour plus d'informations veuillez me contacter au 0663929436 ou par mail christinepoulain57@gmail.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsbilité : Mme Poulain agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le numéro de siret 43321530800035 agence ClearLGimmo

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Réf : 241B

129 000 €

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Thionville (57100)

APPARTEMENT F5 THIONVILE 159000€

Charmant appartement F5 idéal pour une famille ou colocation, lumineux entièrement rénové, de 82 m2 à Thionville, proche accès autoroutiers Luxembourg Metz, proche commerces et écoles. Comprenant un grand salon salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, un dégagement avec placard, 3 chambres, cave et garage. DPE D, double vitrage, ascenceur, taxe foncière 1000€, prix FAI 159000€. Charges comprenant le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenceur, l'électricité des communs, l'entretien de communs, les espaces verts, le concierge, 72 lots, aucun travaux de prévus la facade et la toiture refaite Pour plus d'informations veuillez me contacter au 0784381432 ou par mail christinepoulain57@gmail.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsbilité : Mme Poulain agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Thionville sous le numéro de siret 43321530800035 agence ClearLGimmo

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Réf : 195D

159 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Orny (57420)

A vendre superbe maison récente de 150m2, proche des hoptitaux de Mercy, Robert Schumann, technopôle. Elle se compose, d'une belle entrée ave dégagement, vaste salon-séjour-cuisine avec accès direct sur terrasse et jardin,toilettes. 1er étage: grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Chauffage au sol. Mode de chauffage: pompe à chaleur. Grand garage 2 voitures. Orienation terrasse et jardin:Ouest. DPE:B. Prix: 450 000 EUROS (Honoraires charge du vendeur). Contact: : 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 241

450 000 €

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