Nos biens immobiliers à vendre à Thionville et ses environs

Saint-Privat-la-Montagne (57124)

Appartement F3 récent avec terrasse à Saint-Privat-la-Montagne

Prox Saint privat la Montagne Casaneden  Mathieu Errico LG CLEAR IMMO  Mme Arhzaf Appartement F3 récent avec terrasse   À vendre sur Amanvillers, au cœur de la commune, venez découvrir ce bel appartement F3 de 67,98 m² , situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue, composée de seulement 6 appartements. Le bien se compose d’un grand salon lumineux, de 2 chambres , d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Vous profiterez également d’une agréable terrasse , idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un interphone, ainsi que de 2 places de stationnement attitrées : une place extérieure et une place en parking souterrain. La résidence est idéalement située à proximité du jardin public et bénéficie d’un accès facile aux transports, notamment le bus en direction de Metz. Les points forts : Appartement récent de 2012 Résidence calme de 6 appartements 1er étage Surface de 67,98 m² Grand salon lumineux 2 chambres Terrasse Cellier Interphone Chauffage individuel gaz 2 places de parking attitrées Proximité jardin public Accès bus pour Metz Appartement vendu dans l’état visible sur les photos. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Réf : 545455

173 900 €

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Oeutrange (57100)

Appartement T2 50 m² Oeutrange sur Algrange

Casaneden  M Errico Mathieu  Lg clear Immo  Mme Arhzaf À Oeutrange, secteur recherché de Thionville, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau / salle de bain selon l’agencement du bien. Le logement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage électrique, appartement entièrement isolé, ainsi qu’un DPE classé D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Grâce à son prix attractif de ce T2 représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur calme et bien situé. dpe d et d  nombre de lot 10 pas de travaux en cours sur la corpo pas de charge de copro

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Réf : 545144

99 900 €

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Marange-Silvange (57159)

Maison de ville 4 chambres Marange-Silvange

PROX  Marange-Silvange CASANEDEN  M Errico  Lg clear immo    Maison de ville 135 m² 4 chambres   À vendre, maison de ville d’environ 135 m² habitables, située à Marange-Silvange, dans un secteur calme et agréable. Construite en 1912, cette maison ancienne offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, plusieurs toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires : terrasse, jardin, cave et grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. Prix : 207 000 €DPE : E / GES : E Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, avec un beau potentiel dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Réf : 514254

207 000 €

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Hayange (57700)

Maison rénovée 4 pièces avec jardin près Hayange

Casaneden  M Errico  Lg Clear Immo  Mme Arhzaf Maison rénovée 4 pièces 90 m² Jardin Sous-sol complet   , à proximité de Hayange, découvrez cette maison de 90 m² habitables , entièrement rénovée entre 2021 et 2022 , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant un bien confortable, économique et bien situé. Le bien bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une isolation extérieure récente , une pompe à chaleur , ainsi qu’un ballon thermodynamique installés en 2022 . Son DPE classé C constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. La maison se compose d’un salon / salle à manger lumineux , profitant d’une belle exposition plein sud, d’une cuisine séparée neuve et équipée , de 3 chambres , d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison , parfait pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement . Un sous-sol complet d’environ 50 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un garage est également possible en option. La localisation est un vrai point fort : école à 2 minutes à pied , gare accessible en 10 minutes à pied , accès rapide à l’ A31 en environ 8 minutes , idéal pour les déplacements vers le Luxembourg, Metz ou Thionville. Un bien rénové, fonctionnel et bien placé, à visiter sans tarder. Points clés : Maison 4 pièces 90 m² 3 chambres Rénovation récente 2021/2022 DPE C Pompe à chaleur + ballon thermodynamique Jardin Sous-sol complet 50 m² 2 places de parking Proche gare, écoles, commerces et accès Luxembourg

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Réf : 4547444

229 000 €

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Longuyon (54260)

Viager libre sans bouquet, rente 678,77 €

CASANEDEN Monsieur Saidoun LG clear Immo Mme Arhzaf Vous rêvez de devenir propriétaire mais les banques demandent un apport important ? Découvrez cette opportunité rare en vente en viager libre , une solution intelligente pour accéder à la propriété avec des mensualités proches d’un loyer. ? Valeur du bien : 100 000 € ? Aucun bouquet à verser ? Rente mensuelle : 678,77 € ? Mensualités comparables à un loyer classique ? Investissement sécurisé et accessible ???? Une excellente alternative pour les jeunes acquéreurs ou les primo-accédants souhaitant investir progressivement dans leur avenir immobilier. Avec cette formule : vous devenez propriétaire sans apport initial, vous évitez un crédit bancaire lourd, vous construisez votre patrimoine dès aujourd’hui. ????Une solution moderne et accessible pour acheter autrement ! ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour votre première acquisition immobilière.

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Réf : 47474744

680 €

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Florange (57190)

Maison ancienne centre Florange avec jardin

À découvrir sur la co CASANEDEN Mathieu Errico Lg Clear Immo Mme ARHZAF mmune de Florange , cette maison ancienne de construction traditionnelle offre 101 m² habitables , implantée sur un terrain de 319 m² , en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès autoroutiers . Érigée sur plusieurs niveaux, la maison séduit par son charme, notamment avec son couloir aux pierres apparentes , et par son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ainsi qu’une cuisine dînatoire équipée , donnant accès à une terrasse surélevée , entourée de verdure. Un WC avec lavabo complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle chambre de 18 m² avec balcon , un dressing pouvant être transformé en chambre , ainsi qu’une salle de bains. Ce niveau dispose également d’un WC avec lavabo. Au deuxième étage, la maison propose une seconde chambre de 18 m² légèrement mansardée , ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace loisirs ou rangement . Le bien dispose également d’un sous-sol avec deux caves , dont l’une permet un accès direct au jardin de plus de 300 m² , idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur agréable. Toutes les menuiseries sont récentes et équipées en triple vitrage , apportant un véritable confort acoustique et une bonne isolation phonique. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, le bien étant classé DPE F . Points clés : Maison 4 pièces 101 m² Terrain 319 m² 3 chambres possibles Cuisine équipée avec accès terrasse Jardin Sous-sol avec caves Triple vitrage récent Centre-ville de Florange Proche écoles, commerces et autoroutes Fort potentiel d’aménagement

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319 m²

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Réf : 451554

189 000 €

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Tucquegnieux (54640)

Grande maison à fort potentiel proche Luxembourg

Grande maison à fort potentiel 387 m² habitables Terrain 2 542 m²** À seulement **10 minutes de Briey** et environ **25 minutes du Luxembourg**, découvrez ce bien rare offrant un très fort potentiel d’aménagement. Implanté sur un vaste terrain de **2 542 m²**, cet ensemble immobilier développe **387 m² habitables** et plus de **430 m² de surface plancher**, idéal pour un investisseur, un artisan, un projet de division, la création de plusieurs logements ou une activité professionnelle. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ainsi que d’un **local commercial d’environ 51 m²**, offrant une réelle opportunité pour une activité indépendante ou un projet mixte habitation/professionnel. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain.Le deuxième étage propose **3 chambres**, un dressing et un WC. Un **sous-sol complet** vient compléter l’ensemble du bâtiment. Le véritable atout de ce bien réside également dans son ancienne salle des fêtes d’environ **230 m² au sol**, offrant de nombreuses possibilités : création d’appartements, loft atypique, espace professionnel, stockage, atelier ou projet événementiel, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain de **2 542 m²** offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. ### **Les points forts :** ? 387 m² habitables? Plus de 430 m² de surface plancher? Terrain de 2 542 m²? Local commercial existant? Grande salle d’environ 230 m²? Sous-sol complet? Fort potentiel investisseur? Proximité Briey / Luxembourg Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d’un projet à fort potentiel. **À visiter rapidement.** ### **Informations énergétiques**

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2542 m²

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Réf : 4784545

154 900 €

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Algrange (57440)

T2 rénové idéal investisseur à Algrange

casaneden  M Errico Mathieu À découvrir à Algrange (57940), ce T2 rénové de 60 m² au 1er étage d’une petite copropriété de 9 lots est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau/WC et d’une cave privative. Chauffage électrique, aucun frais de copropriété annoncé, ce bien offre une gestion des charges optimisée. Loyer potentiel : environ 700 €/mois. Un appartement à visiter rapidement pour profiter d’un bon rendement locatif ou d’un premier achat serein.

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Réf : 245425

119 900 €

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Amnéville (57360)

Villa contemporaine 7 pièces avec piscine proche Amnéville

Prox Amnéville  casaneden  ERRICO MATHIEU  lg CLEAR IMMO Mme Arhzaf Villa contemporaine 170 m² 7 pièces Terrain 1 000 m² Piscine   À découvrir, belle villa contemporaine d’environ 170 m² habitables , édifiée sur un terrain de 1 000 m² , située dans un environnement calme, à proximité du secteur d’ Amnéville / Rombas . Cette maison, construite en 1960, offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux . Elle se compose de 7 pièces , dont 3 chambres , 2 salles de bain , ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour , idéale pour profiter d’un espace de vie convivial et lumineux. La maison est en très bon état général et bénéficie d’une agréable orientation plein sud , apportant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie confortable avec un jardin , une terrasse , un balcon ainsi qu’une piscine , parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également de 6 places de stationnement , un véritable atout au quotidien. Chauffage au gaz. Classe énergie : D Classe climat : D   Un bien spacieux, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant le calme, les volumes et un bel extérieur.

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1000 m²

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Réf : 4554452

399 000 €

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Clouange (57185)

Appartement rénové 2 chambres avec garage à Clouange

CASANEDEN  Errico Mathieu Lg Clear Immo  Arhzaf À découvrir sans tarder, ce bel appartement entièrement rénové de 65 m² , situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de Clouange et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres , ainsi que d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif , d'une cave et d'un stationnement facile à proximité . ? Appartement entièrement rénové ? 2 chambres ? Garage ? Cave ? Stationnement pratique ? Proche commerces, écoles et axes autoroutiers DPE : D / GES : C Prix : 144 900 € FAI Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement sans travaux, cet appartement saura vous séduire par son excellent état et son emplacement stratégique.

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Réf : 4575454

144 900 €

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