Nos biens immobiliers à vendre à Thionville et ses environs

Homécourt (54310)

Appartement F4 rénové 100 m² à Homécourt

casaneden Mathieu Errico et Lg clear immo Appartement F4 de 100 m² – Homécourt (54310)   Idéalement situé à Homécourt, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F4 de 100 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Actuellement occupé par le propriétaire, ce bien était auparavant loué meublé. Le mobilier appartenant à l'ancien locataire ayant été retiré, l'appartement est désormais vendu vide et sera disponible à partir d'août 2026, permettant une installation immédiate ou une remise en location rapide. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie particulièrement lumineux, composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et une agréable convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque gaz, four, hotte, meubles hauts et bas), s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou salle de sport selon vos besoins. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant complète l'ensemble. Caractéristiques : Appartement F4 de 100 m² 2 chambres Cuisine ouverte et équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne Cave et sous-sol Chauffage individuel au gaz Menuiseries PVC double vitrage VMC Électricité aux normes Assainissement tout-à-l'égout Appartement situé au rez-de-chaussée Petite copropriété de 2 étages Très bon état général Diagnostics : DPE : D GES : D Diagnostics amiante et électricité sans anomalie Cet appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité, prêt à être occupé.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Réf : 507604

130 000 €

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Angevillers (57440)

Appartement loué 3 chambres Angevillers

Casaneden  Mathieu ERRICO  lg clear immo   À Angevillers (57440), découvrez cet appartement de 63 m² idéal pour investisseur, déjà loué à 630 € par mois. Il se compose d'un salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'un chauffage au gaz. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C, GES D), offrant un cadre de vie agréable et économique. Opportunité à saisir pour un placement locatif sécurisé !

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Réf : 507603

82 000 €

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Homécourt (54310)

Maison mitoyenne 5 pièces avec jardin et terrasse

Casaneden  Négociateur Mathieu Errico  Maison mitoyenne 5 pièces – 120 m² – Terrasse, jardin et parking Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 120 m² habitables , située dans une rue calme à sens unique, offrant un cadre de vie pratique et familial. Construite en 1945 et en bon état général, cette maison lumineuse dispose d’une belle exposition Sud-Est et d’un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une chambre, une salle de bain refaite en 2023, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée comprenant notamment un frigo américain, un four et un micro-ondes. La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse d’environ 35 m² , prolongée par un jardin tout en longueur, avec abri et cabanon. À l’ étage , l’espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d’un toilette indépendant. La maison bénéficie également d’une cave faisant office de buanderie, de plusieurs toilettes, de deux places de stationnement et d’un chauffage au gaz. L’isolation extérieure a été réalisée récemment, en 2021, apportant un vrai confort au quotidien. L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied des berges de l’Orne , tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Avec sa terrasse, son jardin, ses volumes confortables et son bon état général, cette maison est prête à accueillir une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre. DPE : D / GES : D Disponible à partir d’août 2026

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Réf : 507602

203 000 €

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Clouange (57185)

Appartement lumineux 4 pièces à Clouange

casaneden Mathieu Errico Appartement 2 chambres 76 m² 3? étage avec ascenseur Situé au 3? étage d’une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement lumineux de 76 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d’un salon agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien. Le bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 200 € par an, comprenant notamment le chauffage. Un appartement pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

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Réf : 507601

142 000 €

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Angevillers (57440)

Bel appartement F4 rénové

À proximité d'Angevillers, casaneden mathieu errico découvrez ce bel appartement F4 de 81 m² entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes indépendantes ainsi que d'un balcon. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique de 200 litres et de fenêtres en double vitrage, garantissant une très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin privatif non attenant ainsi que d'une place de stationnement. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové* Petite copropriété de 5 logements* Syndic bénévole* Pompe à chaleur récente* Ballon thermodynamique 200 L* Double vitrage* Garage, jardin et place de parking* Taxe foncière : 480 € par an* DPE : D / GES : C Prix : 155 000 € Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des axes principaux, des commerces et de toutes les commodités.

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Réf : 507600

155 000 €

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Fameck (57290)

Grange à réhabiliter avec potentiel

casaneden Maison / grange à réhabiliter Fameck  À seulement 15 minutes de Thionville , 20 minutes de Metz et 30 minutes du Luxembourg , venez découvrir cette grange à réhabiliter entièrement , offrant un très beau potentiel d’aménagement. Située à Fameck , cette bâtisse développe environ 195 m² exploitables sur 3 niveaux , implantée sur un terrain d’environ 400 m² , avec une dépendance. La grange bénéficie d’une structure saine , avec toiture, façade et gros œuvre en bon état , laissant libre cours à vos projets : création d’une grande habitation familiale, loft, investissement locatif ou projet mixte selon vos besoins. Un terrain supplémentaire attenant, situé à l’arrière de la grange, peut également être acquis en supplément, moyennant un prix plus élevé, à discuter. À noter : une maison F4 à rénover , accolée à la grange, est également disponible au prix de 187 000 € . Possibilité d’acquérir l’ensemble des deux biens pour 340 000 € . Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Prix : 157 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

400 m²

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Réf : 507599

134 900 €

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Florange (57190)

Maison mitoyenne en pierre à rénover

casaneden Mathieu Errico découvrez cette maison mitoyenne en pierre d’environ 171 m² habitables , édifiée sur un terrain d’environ 400 m² . Ce bien offre un très beau potentiel de rénovation , idéal pour une grande habitation familiale ou pour un projet d’investissement avec possibilité de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison se compose actuellement de 8 pièces , dont 5 chambres , ainsi qu’une salle de bain. La construction est en bon état général, avec une structure saine et aucun gros travaux de structure à prévoir. Vous bénéficierez également d’une cave complète , de dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une cour avant pouvant être transformée en stationnements. Le terrain de 4 ares est constructible et permet différents projets selon vos besoins. Des possibilités de terrains de loisirs ou d’achat complémentaire peuvent également être étudiées : nous contacter pour plus d’informations.   Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens, artisans ou particuliers souhaitant créer une grande maison familiale avec du potentiel.

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400 m²

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Réf : 507598

154 900 €

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Longuyon (54260)

Viager libre sans bouquet

CASANEDEN Monsieur Saidoun LG clear Immo   Vous rêvez de devenir propriétaire mais les banques demandent un apport important ? Découvrez cette opportunité rare en vente en viager libre , une solution intelligente pour accéder à la propriété avec des mensualités proches d’un loyer. ? Valeur du bien : 100 000 € ? Aucun bouquet à verser ? Rente mensuelle : 678,77 € ? Mensualités comparables à un loyer classique ? Investissement sécurisé et accessible ???? Une excellente alternative pour les jeunes acquéreurs ou les primo-accédants souhaitant investir progressivement dans leur avenir immobilier. Avec cette formule : vous devenez propriétaire sans apport initial, vous évitez un crédit bancaire lourd, vous construisez votre patrimoine dès aujourd’hui. ????Une solution moderne et accessible pour acheter autrement ! ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour votre première acquisition immobilière.

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Réf : 507597

685 €

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Longuyon (54260)

Maison individuelle vec jardin

casaneden   À Longuyon, commune recherchée pour ses nombreuses commodités : écoles, crèches, gare, maison médicale et commerces, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 85 m² habitables , édifiée sur un terrain de 824 m² , avec terrasse, jardin sans vis-à-vis et grand sous-sol. La maison se compose d’une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m² , comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois installé en 2023 . La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres , une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé. Un grenier, couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Le sous-sol non enterré propose plusieurs espaces pratiques : buanderie, chaufferie avec chaudière fioul installée en 2021 , cellier et grand garage avec belle hauteur sous plafond et porte motorisée. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin sans vis-à-vis ainsi que la cour permettant le stationnement de plus de quatre véhicules. Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille, offrant de beaux volumes, du potentiel et un environnement pratique au quotidien. DPE : F 359 kWh/m²/an GES : G 74 kg CO?/m²/an Logement à consommation énergétique excessive.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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824 m²

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Réf : 507596

179 000 €

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Damvillers (55150)

Grange avec mezzanine et cour, proche Damvillers

PROXIMITÉ DE DAMVILLERS GRANGE DE 55 M² + MEZZANINE IDÉALE STOCKAGE OU AMÉNAGEMENT STUDIO Située dans un environnement calme, cette grange de 55 m² au sol offre un fort potentiel, que ce soit pour du stockage, un camping-car, ou un projet d’aménagement (atelier, petit studio, bureau, etc.). Caractéristiques principales : Surface au sol : 14,26 m x 3,90 m soit environ 55 m² Hauteur centrale : 6 m parfait pour les grands volumes Porte de 4,25 m de haut idéale pour véhicules hauts ou camping-cars Plateau supérieur (mezzanine) de 30 m² (7,71 m x 3,90 m) Petite cour arrière d’environ 10 m², idéale pour coin extérieur ou rangement supplémentaire Toiture refaite bac acier : CASANEDEN Farid SAIDOUN LG CLEAR IMMO Hinde ARHZAF Fort potentiel pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant créer un espace habitable ou un lieu de travail atypique. À visiter sans tarder !

55 m²

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Réf : 507595

30 000 €

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