Prox MONTOIS-LA-MONTAGNE+
Découvrez cette maison rénovée de 90 m², composée de 4 pièces, avec un jardin de 600 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
Elle offre 2 chambres et un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte à l’américaine.
Des places de stationnement sont disponibles sur le terrain, avec la possibilité d’envisager la création d’un garage à leur emplacement.
DPE : D | GES : B
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À proximité d'Angevillers,
casaneden
mathieu errico
découvrez ce bel appartement F4 de 81 m² entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes indépendantes ainsi que d'un balcon. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique de 200 litres et de fenêtres en double vitrage, garantissant une très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin privatif non attenant ainsi que d'une place de stationnement. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové* Petite copropriété de 5 logements* Syndic bénévole* Pompe à chaleur récente* Ballon thermodynamique 200 L* Double vitrage* Garage, jardin et place de parking* Taxe foncière : 480 € par an* DPE : D / GES : C Prix : 155 000 € Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des axes principaux, des commerces et de toutes les commodités.
Prox Semécourt, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie et d’une chambre indépendante. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Confortable et pratique, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif. À visiter sans tarder !
à proximité de Semécourt, découvrez cet appartement de 51 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une chambre et bénéficie d’une agréable terrasse. Deux places de stationnement complètent ce bien. DPE : classe C. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite,
Prox PIERREPONT MAISON MITOYENNE 2 PIÈCES – 50 m²
Charmante maison mitoyenne d’environ 50 m² habitables, construite vers 1950 et récemment rénovée.
Cette maison chaleureuse et atypique se compose d’une cuisine aménagée avec plan de travail en granit, d’une salle à manger avec bibliothèque intégrée et poêle à granulés, d’une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à un dressing mansardé, ainsi que d’une salle de bain équipée avec baignoire.
Le bien dispose également d’un garage et d’une annexe carrelée avec électricité.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 680 m² accessible depuis deux rues. Le terrain offre également une possibilité d’extension de la maison, apportant un véritable potentiel d’évolution au bien.
Les points forts :
• Maison récemment rénovée • Style cottage anglais, chaleureux et atypique • Pas de travaux significatifs à prévoir • Terrain de 680 m² • Possibilité d’extension • Garage et annexe carrelée avec électricité • Cuisine aménagée avec plan de travail en granit • Poêle à granulés • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage • Proximité des écoles, médecin et commerces • Environ 25 minutes de la frontière luxembourgeoise • DPE : D • GES : B
Surface habitable : 50 m² Terrain : 680 m² Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Salle de bain : 1 Nature du bien : maison mitoyenne
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
HAYANGE (57700) – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 72 m²
À découvrir à Hayange, appartement de 72 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi que d’une salle de bain.
Il bénéficie également d’un garage ou d’une place de parking.
Situé à proximité du centre-ville, d’une école maternelle, d’une école primaire et de la piscine, cet appartement profite d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
CASANEDEN
M ERRICO
Appartement lumineux avec ascenseur Idéal frontalier, investisseur ou senior
Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé , cet appartement de 36,11 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une jolie vue dégagée.
Il se compose d’une grande chambre , d’une pièce de vie avec espace cuisine , d’un couloir ainsi que d’une salle de bains avec WC . L’appartement est lumineux, calme , équipé de la fibre optique et d’un visiophone .
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2011 . Les murs extérieurs en pierre de taille sont isolés par l’intérieur avec du placo-plâtre de 90 mm d’épaisseur . Un ascenseur permet un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
L’immeuble accueille directement plusieurs professionnels : pédiatre, cardiologue, dentiste, avocat et huissier . Au pied de la résidence, un arrêt de bus permet de circuler localement et de rejoindre directement plusieurs grandes villes luxembourgeoises.
À proximité immédiate :
environ 150 places de stationnement gratuites à seulement 150 mètres ;
à moins de 500 mètres : autoroute A31 vers Metz , commerces, hypermarchés, hôpital de Hayange, marché hebdomadaire, laboratoire, pharmacie et centre-ville ;
à moins de 4 km : accès aux autoroutes vers le Luxembourg et Longwy .
Autre point fort important : la toiture de l’immeuble va être entièrement refaite à neuf . Les travaux de zinguerie, de charpente et de couverture sont déjà réglés par le vendeur , pour un montant de 14 750 € , avec facture à l’appui. Le chantier débutera en mai 2026 .
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Charges de copropriété : 59 € par mois, eau froide comprise Taxe annuelle : 600 €
CASANEDNE
Contact Monsieur Errico
Bel appartement F2 traversant de 68 m² avec deux terrasses, cave et parking – Val de Briey
Situé au cœur de Val de Briey , dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur et accès PMR , découvrez ce bel appartement F2 traversant de 68 m² , offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud , d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par le sol , d'un interphone, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative .
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité.
Caractéristiques
Appartement F2 de 68 m²
Résidence de 2012
1er étage sur 2 avec ascenseur
Séjour lumineux
Cuisine indépendante équipée
1 grande chambre
Salle de bains
WC séparé
Deux terrasses
Exposition Sud
Chauffage individuel électrique au sol
Cave
Place de parking privative
Accès PMR
Interphone
DPE : D GES : B
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À proximité de Thionville – Appartement F3 de 75 m² avec garage et parking –
Découvrez ce bel appartement de 75 m² , idéalement situé à proximité immédiate de Thionville, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements , offrant un cadre de vie calme et agréable.
Situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres , d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative , un véritable atout au quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz , permettant une gestion autonome de votre consommation. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 1 200 € par an .
Classe énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D
Les atouts :
Appartement de 75 m²
2 chambres
Garage fermé
Place de parking privative
Petite copropriété de 5 logements
1er étage sur 3
Chauffage individuel au gaz
Charges maîtrisées : 1 200 €/an
Proche de Thionville et de toutes les commodités
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
???? CASANEDEN – Maison de caractère avec grand terrain arboré et grange de 200 m² à Cerisiers
Village tous commerces • Terrain de 4 201 m² • Grange avec étage • Rénovation de qualité • Fort potentiel
Située à Cerisiers , charmant village dynamique disposant de toutes les commodités accessibles à pied — écoles avec cantine et garderie, pharmacie, maison de santé, boulangerie, boucherie, banque, restaurants, médiathèque et commerces — cette maison individuelle de caractère vous séduira par sa rénovation soignée, ses beaux volumes et son environnement paisible.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 201 m² , comprenant une partie boisée, elle développe 138 m² habitables , auxquels s’ajoutent 45 m² au sol à aménager à l’étage .
La propriété dispose également d’une remarquable grange d’environ 200 m² au sol avec étage , équipée d’une arrivée d’eau et de l’électricité. Un véritable atout pour un atelier, un garage, du stockage ou un projet de gîte ou de loft, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45 m² , baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à granulés .
La cuisine ouverte et aménagée offre un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon cocooning , équipé d’un insert à bois , promet d’agréables soirées au coin du feu.
L’espace nuit comprend :
Une élégante suite parentale avec une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire balnéo , d’une douche hydromassante , d’une double vasque et d’un sèche-serviettes ;
Une seconde chambre disposant d’une vasque et de WC privatifs , idéale pour un enfant ou pour recevoir des invités.
Une buanderie , une pièce dédiée à l’étendage du linge ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un étage offrant de nombreuses possibilités
À l’étage, une troisième chambre est déjà aménagée.
Les 45 m² au sol supplémentaires permettent d’imaginer différents aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou nouvelle suite parentale.
Une cave vient compléter l’ensemble.
Un extérieur propice à la détente
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse , d’un vaste jardin arboré et d’une partie boisée située à l’arrière de la propriété.
La vue dégagée et l’environnement naturel offrent un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de sérénité.
Caractéristiques techniques
Assainissement individuel récent ;
Menuiseries double vitrage ;
Volets roulants ;
Chauffage au bois et aux granulés ;
Maison rénovée avec goût ;
Alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
? Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de confort, tout en restant à proximité immédiate des services du village.
Une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder !
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La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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