Casaneden
M Errico Mathieu
Lg clear Immo
Mme Arhzaf
À Oeutrange, secteur recherché de Thionville, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole.
L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau / salle de bain selon l’agencement du bien.
Le logement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage électrique, appartement entièrement isolé, ainsi qu’un DPE classé D, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire.
Grâce à son prix attractif de ce T2 représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur calme et bien situé.
dpe d et d
nombre de lot 10
pas de travaux en cours sur la corpo
pas de charge de copro
casaneden
Villa d'Architecte de 300m² - Un Cadre de Vie Exceptionnel Description de la Propriété : Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant un espace de vie exceptionnel d’environ 300m², située sur un grand terrain arboré et paysagé de 6071m². Idéalement conçue pour allier confort, espace et esthétisme, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : • Chambre principale avec dressing, accès direct à une salle de bain+douche et wc indépendant. • Salle de vie spacieuse d'environ 60m² avec cheminée, idéale pour recevoir. • Grande cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. • Nombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal. • Cellier, buanderie. • Grand bureau, idéal pour télétravail ou pour activité professionnelle (entrée indépendante) . Étage : • • Salle de jeux ou deuxième salon, offrant un espace de détente ou de loisirs de plus de 30m². • Quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour une grande famille. • Salle de bain+douche et wc indépendants. • Nombreux rangements, pour un intérieur toujours bien organisé. Dépendances et Extérieurs : • Double garage de plus de 50m², assurant un espace de stationnement sécurisé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec son grenier aménageable. • Cave. • Grand terrain de 6071m² soigneusement arboré et paysager, parfaitement entretenu, de nombreux points d'eau, arbres fruitiers, potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue dégagée. Prestations de Qualité : • Matériaux de qualité, garantissant durabilité et esthétisme. • Chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal. • Aspiration centralisée, pour un entretien facile et efficace. • Portail électrique avec visiophone, pour une sécurité renforcée. • Volets roulants électriques en aluminium, programmables à distance, offrant praticité modernité. Les Plus de la Maison : • Construction de haute qualité par architecte et artisans locaux. • Façade et toiture nettoyés par un professionnel en novembre 2023 • Espaces de vie généreux et bien ag dpe encés. • Grand terrain paysager, idéal pour les amoureux de la nature. • Proximité des commodités et des transports. • Environnement très calme • Nombreux chemins autour de la maison pour de jolies balades. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la nature. Joigny centre-ville à 7min, Gare SNCF Joigny à 5min, A6 à 15min. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Venez découvrir cette superbe maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose !
Emmy Donsoy casaneden
casaneden
Jolie maison au calme d’environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d’environ 50m2 servant actuellement d’atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d’environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d’eau avec WC.À l’étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l’arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d’environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d’unbassin et d’un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité.Les +++: tout à l’égout, poêle à granulés,double vitrage,très faible taxe foncière, double isolationdes murs périphérique (maison modèle EDF classe énergie B)À visiter sans tarder!
emmy Donsoy casaneden
Casaneden
Mathieu ERRICO
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À Angevillers (57440), découvrez cet appartement de 63 m² idéal pour investisseur, déjà loué à 630 € par mois. Il se compose d'un salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'un chauffage au gaz. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C, GES D), offrant un cadre de vie agréable et économique. Opportunité à saisir pour un placement locatif sécurisé !
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Mathieu Errico
Appartement 2 chambres 76 m² 3? étage avec ascenseur
Situé au 3? étage d’une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement lumineux de 76 m² offrant de beaux volumes.
Il se compose d’un salon agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien.
Le bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un ascenseur.
Les charges de copropriété s’élèvent à 3 200 € par an, comprenant notamment le chauffage.
Un appartement pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
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Mathieu Errico
découvrez cette maison mitoyenne en pierre d’environ 171 m² habitables , édifiée sur un terrain d’environ 400 m² .
Ce bien offre un très beau potentiel de rénovation , idéal pour une grande habitation familiale ou pour un projet d’investissement avec possibilité de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison se compose actuellement de 8 pièces , dont 5 chambres , ainsi qu’une salle de bain. La construction est en bon état général, avec une structure saine et aucun gros travaux de structure à prévoir.
Vous bénéficierez également d’une cave complète , de dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une cour avant pouvant être transformée en stationnements.
Le terrain de 4 ares est constructible et permet différents projets selon vos besoins. Des possibilités de terrains de loisirs ou d’achat complémentaire peuvent également être étudiées : nous contacter pour plus d’informations.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens, artisans ou particuliers souhaitant créer une grande maison familiale avec du potentiel.
casaneden
Maison / grange à réhabiliter Fameck
À seulement 15 minutes de Thionville , 20 minutes de Metz et 30 minutes du Luxembourg , venez découvrir cette grange à réhabiliter entièrement , offrant un très beau potentiel d’aménagement.
Située à Fameck , cette bâtisse développe environ 195 m² exploitables sur 3 niveaux , implantée sur un terrain d’environ 400 m² , avec une dépendance.
La grange bénéficie d’une structure saine , avec toiture, façade et gros œuvre en bon état , laissant libre cours à vos projets : création d’une grande habitation familiale, loft, investissement locatif ou projet mixte selon vos besoins.
Un terrain supplémentaire attenant, situé à l’arrière de la grange, peut également être acquis en supplément, moyennant un prix plus élevé, à discuter.
À noter : une maison F4 à rénover , accolée à la grange, est également disponible au prix de 187 000 € . Possibilité d’acquérir l’ensemble des deux biens pour 340 000 € .
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
Prix : 157 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
CASANEDEN
Monsieur Saidoun
LG clear Immo
Vous rêvez de devenir propriétaire mais les banques demandent un apport important ? Découvrez cette opportunité rare en vente en viager libre , une solution intelligente pour accéder à la propriété avec des mensualités proches d’un loyer.
? Valeur du bien : 100 000 € ? Aucun bouquet à verser ? Rente mensuelle : 678,77 € ? Mensualités comparables à un loyer classique ? Investissement sécurisé et accessible
???? Une excellente alternative pour les jeunes acquéreurs ou les primo-accédants souhaitant investir progressivement dans leur avenir immobilier.
Avec cette formule :
vous devenez propriétaire sans apport initial,
vous évitez un crédit bancaire lourd,
vous construisez votre patrimoine dès aujourd’hui.
????Une solution moderne et accessible pour acheter autrement !
???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour votre première acquisition immobilière.
MARANGE-SILVANGE – 315 000 €
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, parfaitement entretenue, offrant une agréable vue sur les étangs et sans vis-à-vis.
D’une surface habitable de 127 m², elle est implantée sur un terrain de 537 m² et propose de beaux volumes ainsi qu’un excellent niveau de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, un garage avec porte motorisée, un espace buanderie ainsi qu’une véranda avec accès direct au jardin.
Au premier étage, la maison dispose d’un vaste salon-séjour climatisé, d’une cuisine équipée et ouverte donnant directement sur une grande terrasse de 27 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, de quatre panneaux solaires photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage PVC.
Les extérieurs sont également très agréables avec une terrasse, une pergola, un jardin et une grande allée privative permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Deux portails viennent compléter l’ensemble et renforcer la sécurité de la propriété.
Aucun travaux à prévoir : la maison est en bon état et immédiatement habitable.
Surface habitable : 127 m² Terrain : 537 m² 5 pièces 3 chambres Garage 4 places de stationnement DPE : C GES : A
Une maison confortable, bien équipée et idéalement située, avec une belle vue dégagée sur les étangs.
Maison individuelle 7 pièces de 166,33 m² sur un terrain de 1 304 m²
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 166,33 m² habitables, pour environ 210 m² de surface au sol. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 304 m².
Une demande de certificat d’urbanisme opérationnel est actuellement en cours afin de déterminer si un projet d’aménagement du terrain est réalisable.
Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et équipée
Un grand salon
Un second salon
Un WC indépendant
Une petite véranda
Au premier étage :
Trois chambres, dont une avec balcon
Une salle de douche
Un WC indépendant
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires
Une grande salle de bain
La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation neuve ainsi que d’un poêle à granulés Rika installé en 2018.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clos, d’une terrasse et de deux annexes : un cabanon de jardin de 16,50 m² et un grand garage de 48 m². Une cave complète également le bien.
La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des services périscolaires, des écoles, du collège, du lycée, de l’hôpital Maillot, d’une zone commerciale et d’une ligne de bus transfrontalière vers le Luxembourg.
Caractéristiques principales :
Prix : 320 000 €
Surface habitable : 166,33 m²
Surface au sol : environ 210 m²
Terrain : 1 304 m²
Sept pièces
Cinq chambres
Deux salles de bain
Trois niveaux
Chauffage au gaz
Poêle à granulés
Terrasse et jardin
Garage de 48 m²
Cabanon de jardin de 16,50 m²
Cave
Exposition nord-est
Une maison familiale spacieuse offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un grand terrain arboré. À découvrir rapidement.
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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