CASANEDEN
M Schneider Jean Michel
Idéal 1er achat ou investisseurs, proche toutes commodités, joli T2 de 65 m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 appartements avec entrée privative. Il se compose d'un salon, 1 cuisine équipée, 1 grande chambre, 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 1 cave, 1 cour commune avec abri de jardin. Stationnement facile devant la résidence. Vendu loué ( 700€ / mois)Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique ( classe C)Double vitrage PVC. Pas de charges. Taxe foncière 450 €.
Sur Avril
Dans un lotissement calme et paisible je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'une superficie habitable de 130 M2, cadastrée sur un terrain clos de 4 ares.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée accédant à une grande véranda baignée de lumière et son accès direct à une pergola, terrasse et jardin avec piscine ; 3 places de stationnement en enfilade, 1 garage avec porte motorisée, 1 espace buanderie, et 1 wc séparé.A l'étage on retrouve 4 chambres de taille confortable, 1 second wc ainsi que la salle de bain.Bonne isolation thermique et phonique.Classe énergie C Chauffage électrique, poêle à pellets et climatisation réversible.Piscine chauffée par pompe à chaleur.Un chalet de jardin complète ce bien.Double vitrage PVC et triple vitrage dans la véranda.Fibre optique.Proche toutes commodités et des bus desservant le Luxembourg y passent régulièrement en semaine.Pas de travaux à prévoir.Il ne reste plus qu'à poser ses meubles !
Sur Avril
Dans un lotissement calme et paisible je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'une superficie habitable de 130 M2, cadastrée sur un terrain clos de 4 ares.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée accédant à une grande véranda baignée de lumière et son accès direct à une pergola, terrasse et jardin avec piscine ; 3 places de stationnement en enfilade, 1 garage avec porte motorisée, 1 espace buanderie, et 1 wc séparé.A l'étage on retrouve 4 chambres de taille confortable, 1 second wc ainsi que la salle de bain.Bonne isolation thermique et phonique.Classe énergie C Chauffage électrique, poêle à pellets et climatisation réversible.Piscine chauffée par pompe à chaleur.Un chalet de jardin complète ce bien.Double vitrage PVC et triple vitrage dans la véranda.Fibre optique.Proche toutes commodités et des bus desservant le Luxembourg y passent régulièrement en semaine.Pas de travaux à prévoir.Il ne reste plus qu'à poser ses meubles !
Appartement 2 pièces de 51 m²
Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie pratique, sans travaux à prévoir.
Il comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement/dressing et une salle d’eau avec douche et meuble de rangement.
Le chauffage individuel électrique au sol assure votre confort au quotidien. Le bien bénéficie également de double vitrage et de volets électriques de 2025. La toiture a été rénovée en 2024.
Une cave ainsi qu’une place de parking attitrée devant l’entrée complètent cet appartement.
dpe c et b
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Découvrez ce superbe appartement F2 de 50 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de seulement deux étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa distribution optimale. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon couvert de 4 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne est entièrement équipée, la chambre offre une vue agréable sur un espace vert, et la salle d'eau contemporaine est entièrement carrelée. Un grand hall d'entrée, une cave privative, le double vitrage et la fibre optique complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et à 20 minutes du Luxembourg, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prêt à vivre, il n'attend plus que vous !
APPARTEMENT F3 DE 56 M²
Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cet appartement de 56 m², situé au 8? étage avec ascenseur au sein d’une copropriété à Rombas.
Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne.
Côté rangement, vous bénéficiez d’un cellier privatif sur le même palier ainsi que d’une cave.
L’appartement dispose d’un chauffage collectif et d’un ballon d’eau chaude. La copropriété est équipée d’un interphone connecté permettant de voir vos visiteurs et d’une caméra de sécurité dans les parties communes au rez-de-chaussée.
Possibilité d’acquérir l’appartement meublé : un atout pour faciliter votre installation ou concrétiser un projet locatif.
DPE : E | GES : D
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AUTHENTIQUE MAISON LORRAINE EN PIERRE Prox Longuyon Découvrez cette charmante maison de style lorrain en pierre apparente, offrant environ 150 m² habitables, La maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5?, ou de conserver cet espace en salle de jeux.Mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace de travail.2 salles de bains.Cuisine équipée avec l’ensemble des équipements nécessaires.Agréable salon-séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Grande cave avec un réel potentiel d’aménagement, comprenant également une partie en cave voûtée, pleine de charme.1 garage.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 6 ares non attenant, agrémenté d’un chalet, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou du rangement supplémentaire. Côté confort La maison dispose notamment du double vitrage et d’un chauffage central au fioul.Toiture en bon état. Un bien plein de caractère, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité, avec encore de belles possibilités de personnalisation. Possibilité d’acquérir la maison avec le mobilier, pour une installation rapide et sans contraintes. Colmey – Maison lorraine en pierre – 150 m² – 4/5 chambres – terrain 6 ares – garage – caves – chalet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
AUTHENTIQUE MAISON LORRAINE EN PIERRE À COLMEY Découvrez cette charmante maison de style lorrain en pierre apparente, offrant environ 150 m² habitables, située sur la commune de Colmey. La maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5?, ou de conserver cet espace en salle de jeux.Mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace de travail.2 salles de bains.Cuisine équipée avec l’ensemble des équipements nécessaires.Agréable salon-séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Grande cave avec un réel potentiel d’aménagement, comprenant également une partie en cave voûtée, pleine de charme.1 garage.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 6 ares non attenant, agrémenté d’un chalet, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou du rangement supplémentaire. Côté confort La maison dispose notamment du double vitrage et d’un chauffage central au fioul.Toiture en bon état. Un bien plein de caractère, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité, avec encore de belles possibilités de personnalisation. Possibilité d’acquérir la maison avec le mobilier, pour une installation rapide et sans contraintes. Colmey – Maison lorraine en pierre – 150 m² – 4/5 chambres – terrain 6 ares – garage – caves – chalet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
CASANEDEN France Emmy DONSOY Conseillère en immobilier 07 60 41 84 50
Maison de caractère avec grand terrain arboré et grange de 200 m² à Cerisiers
Village tous commerces • Terrain de 4 201 m² • Grange avec étage • Rénovation de qualité • Fort potentiel
Située à Cerisiers , charmant village dynamique disposant de toutes les commodités accessibles à pied — écoles avec cantine et garderie, pharmacie, maison de santé, boulangerie, boucherie, banque, restaurants, médiathèque et commerces — cette maison individuelle de caractère vous séduira par sa rénovation soignée, ses beaux volumes et son environnement paisible.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 201 m² , comprenant une partie boisée, elle développe 138 m² habitables , auxquels s’ajoutent 45 m² au sol à aménager à l’étage .
La propriété dispose également d’une remarquable grange d’environ 200 m² au sol avec étage , équipée d’une arrivée d’eau et de l’électricité. Un véritable atout pour un atelier, un garage, du stockage ou un projet de gîte ou de loft, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45 m² , baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à granulés .
La cuisine ouverte et aménagée offre un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon cocooning , équipé d’un insert à bois , promet d’agréables soirées au coin du feu.
L’espace nuit comprend :
Une élégante suite parentale avec une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire balnéo , d’une douche hydromassante , d’une double vasque et d’un sèche-serviettes ;
Une seconde chambre disposant d’une vasque et de WC privatifs , idéale pour un enfant ou pour recevoir des invités.
Une buanderie , une pièce dédiée à l’étendage du linge ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Un étage offrant de nombreuses possibilités
À l’étage, une troisième chambre est déjà aménagée.
Les 45 m² au sol supplémentaires permettent d’imaginer différents aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou nouvelle suite parentale.
Une cave vient compléter l’ensemble.
Un extérieur propice à la détente
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse , d’un vaste jardin arboré et d’une partie boisée située à l’arrière de la propriété.
La vue dégagée et l’environnement naturel offrent un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de sérénité.
Caractéristiques techniques
Assainissement individuel récent ;
Menuiseries double vitrage ;
Volets roulants ;
Chauffage au bois et aux granulés ;
Maison rénovée avec goût ;
Alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne.
? Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille à la recherche d’espace, de nature et de confort, tout en restant à proximité immédiate des services du village.
Une propriété pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
À Hettange-Grande, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² loi Carrez (75 m² au sol), situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, sans ascenseur. L’entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec placards sur mesure, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un débarras fonctionnel. Ce bien sans travaux à prévoir bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants manuels, assurant confort et isolation. Une cave et une place de stationnement en garage fermé complètent l’ensemble. À proximité immédiate des commodités et de la gare, et à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement constitue une belle opportunité pour des frontaliers comme pour un investissement locatif.
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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