Nos biens immobiliers à vendre à Thionville et ses environs

Angevillers (57440)

Appartement loué 3 chambres Angevillers

Casaneden  Mathieu ERRICO  lg clear immo   À Angevillers (57440), découvrez cet appartement de 63 m² idéal pour investisseur, déjà loué à 630 € par mois. Il se compose d'un salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'un chauffage au gaz. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C, GES D), offrant un cadre de vie agréable et économique. Opportunité à saisir pour un placement locatif sécurisé !

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Réf : 269003

82 000 €

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Clouange (57185)

Appartement lumineux 4 pièces à Clouange

casaneden Mathieu Errico Appartement 2 chambres 76 m² 3? étage avec ascenseur Situé au 3? étage d’une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement lumineux de 76 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d’un salon agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que des espaces fonctionnels pour le quotidien. Le bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 200 € par an, comprenant notamment le chauffage. Un appartement pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

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Réf : 269002

141 900 €

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Mondelange (57300)

Maison familiale 112 m² avec jardin

À proximité de Mondelange et idéalement située, cette maison mitoyenne d’un côté développe 112 m² habitables sur un terrain d’environ 5 ares. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, des établissements scolaires, de l’A31, de Marques Avenue et du Port de Talange. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour d’environ 32 m², une cuisine équipée ouverte de 13 m² avec piano de cuisson professionnel, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux rénovées, un dressing parental et une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo et vasque en marbre. Le bien dispose également d’un sous-sol aménageable d’environ 50 m², d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin clôturé, d’une allée privative pour trois véhicules et d’une dépendance. Chaudière à condensation installée en 2022, adoucisseur d’eau en 2023 et rénovation de toiture réalisée en 2025.

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500 m²

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Réf : 269000

269 000 €

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Montois-la-Montagne (57860)

Maison rénovée avec jardin à Montois

Prox MONTOIS-LA-MONTAGNE+ Découvrez cette maison rénovée de 90 m², composée de 4 pièces, avec un jardin de 600 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Elle offre 2 chambres et un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte à l’américaine. Des places de stationnement sont disponibles sur le terrain, avec la possibilité d’envisager la création d’un garage à leur emplacement. DPE : D | GES : B Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

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600 m²

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Réf : 5486455

169 900 €

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Angevillers (57440)

Bel appartement F4 rénové

À proximité d'Angevillers, casaneden mathieu errico découvrez ce bel appartement F4 de 81 m² entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes indépendantes ainsi que d'un balcon. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon thermodynamique de 200 litres et de fenêtres en double vitrage, garantissant une très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin privatif non attenant ainsi que d'une place de stationnement. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové* Petite copropriété de 5 logements* Syndic bénévole* Pompe à chaleur récente* Ballon thermodynamique 200 L* Double vitrage* Garage, jardin et place de parking* Taxe foncière : 480 € par an* DPE : D / GES : C Prix : 155 000 € Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des axes principaux, des commerces et de toutes les commodités.

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Réf : 745491

130 000 €

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Semécourt (57280)

T2 lumineux avec deux terrasses

Prox Semécourt, découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie et d’une chambre indépendante. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Confortable et pratique, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif. À visiter sans tarder !

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Réf : 745490

155 000 €

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Semécourt (57280)

Appartement 2 pièces avec terrasse

à proximité de Semécourt, découvrez cet appartement de 51 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une chambre et bénéficie d’une agréable terrasse. Deux places de stationnement complètent ce bien. DPE : classe C. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, 

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Réf : 745489

165 000 €

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Pierrepont (54620)

Maison rénovée avec terrain

Prox PIERREPONT MAISON MITOYENNE 2 PIÈCES – 50 m²   Charmante maison mitoyenne d’environ 50 m² habitables, construite vers 1950 et récemment rénovée. Cette maison chaleureuse et atypique se compose d’une cuisine aménagée avec plan de travail en granit, d’une salle à manger avec bibliothèque intégrée et poêle à granulés, d’une grande chambre bénéficiant d’un accès direct à un dressing mansardé, ainsi que d’une salle de bain équipée avec baignoire. Le bien dispose également d’un garage et d’une annexe carrelée avec électricité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 680 m² accessible depuis deux rues. Le terrain offre également une possibilité d’extension de la maison, apportant un véritable potentiel d’évolution au bien. Les points forts : • Maison récemment rénovée • Style cottage anglais, chaleureux et atypique • Pas de travaux significatifs à prévoir • Terrain de 680 m² • Possibilité d’extension • Garage et annexe carrelée avec électricité • Cuisine aménagée avec plan de travail en granit • Poêle à granulés • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage • Proximité des écoles, médecin et commerces • Environ 25 minutes de la frontière luxembourgeoise • DPE : D • GES : B Surface habitable : 50 m² Terrain : 680 m² Nombre de pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Salle de bain : 1 Nature du bien : maison mitoyenne   Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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680 m²

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Réf : 745488

150 000 €

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Hayange (57700)

Appartement 3 pièces à rénover Hayange

HAYANGE (57700) – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 72 m² À découvrir à Hayange, appartement de 72 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi que d’une salle de bain. Il bénéficie également d’un garage ou d’une place de parking. Situé à proximité du centre-ville, d’une école maternelle, d’une école primaire et de la piscine, cet appartement profite d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Réf : 745487

79 000 €

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Hayange (57700)

Appartement lumineux avec ascenseur proche Florange

CASANEDEN M ERRICO   Appartement lumineux avec ascenseur Idéal frontalier, investisseur ou senior Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé , cet appartement de 36,11 m² bénéficie d’un emplacement pratique et d’une jolie vue dégagée. Il se compose d’une grande chambre , d’une pièce de vie avec espace cuisine , d’un couloir ainsi que d’une salle de bains avec WC . L’appartement est lumineux, calme , équipé de la fibre optique et d’un visiophone . Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2011 . Les murs extérieurs en pierre de taille sont isolés par l’intérieur avec du placo-plâtre de 90 mm d’épaisseur . Un ascenseur permet un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’immeuble accueille directement plusieurs professionnels : pédiatre, cardiologue, dentiste, avocat et huissier . Au pied de la résidence, un arrêt de bus permet de circuler localement et de rejoindre directement plusieurs grandes villes luxembourgeoises. À proximité immédiate : environ 150 places de stationnement gratuites à seulement 150 mètres ; à moins de 500 mètres : autoroute A31 vers Metz , commerces, hypermarchés, hôpital de Hayange, marché hebdomadaire, laboratoire, pharmacie et centre-ville ; à moins de 4 km : accès aux autoroutes vers le Luxembourg et Longwy . Autre point fort important : la toiture de l’immeuble va être entièrement refaite à neuf . Les travaux de zinguerie, de charpente et de couverture sont déjà réglés par le vendeur , pour un montant de 14 750 € , avec facture à l’appui. Le chantier débutera en mai 2026 . Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Charges de copropriété : 59 € par mois, eau froide comprise Taxe annuelle : 600 €

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Réf : 745486

69 000 €

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