Découvrez cet appartement T3 de 50 m², idéalement situé au 3e étage sur 4 d'une copropriété calme et sans ascenseur. Il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses (possibilité d'aménagement), une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Charges maîtrisées, DPE E, GES D Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son fort potentiel et sa localisation pratique.
Découvrez cet appartement de 76 m² idéalement situé à Longuyon (54260). Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, et bénéficie d'un chauffage collectif. Vous apprécierez la présence d'une cave, pratique pour le rangement. L'appartement se trouve dans un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien propose un excellent rapport qualité/prix. DPE : 176, GES : 25. À visiter sans tarder !
Découvrez cette maison de village à rénover offrant un beau potentiel. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Le terrain de 560 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. Le chauffage est au gaz. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement calme.
À saisir : fond de commerce de 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (discothèque, restaurant, chicha, etc.). Licence 4, fumoir, terrasse extérieure et places de parking à disposition. Idéal pour investisseurs ou professionnels de la restauration et de la nuit. Opportunité rare à ce prix !
À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE MURS & FONDS – THIONVILLE (57100) – ZONE ROUTE DE METZ
Opportunité rare à saisir ! Idéalement situé dans la zone dynamique de la route de Metz à Thionville (57100) , ce garage automobile de 200 m² est proposé à la vente avec murs et fonds de commerce .
Ce bien complet comprend :
Deux ponts élévateurs opérationnels,
Un atelier entièrement équipé pour l’entretien et le montage de pneus (machines incluses),
Un espace de stockage dédié aux pneus ,
Un bureau indépendant pour l’accueil et la gestion administrative,
Une salle de détente pour le personnel .
Ce local, en bon état général, offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement dans un secteur à fort passage.
???? Emplacement stratégique : axe passant, facilité d’accès, proche des grands axes et commodités.
???? Idéal pour mécaniciens indépendants , investisseurs ou professionnels de l’automobile souhaitant s’implanter ou développer leur activité dans le secteur.
?? Vente murs + fonds indissociable
???? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Maison de caractère rénovée – 233 m² habitables + dépendances – Fort potentiel résidentiel ou professionnel Ancien relais de diligence, puis réquisition allemande durant la Première Guerre mondiale, cette bâtisse emblématique, construite au début du XIXe siècle, a traversé les époques et les événements historiques avec prestance. Aujourd’hui entièrement rénovée avec goût, élégance et passion par ses propriétaires, elle offre un savant équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne.Vous aimez l’authenticité, les grands espaces et la tranquillité ? Ce bien est fait pour vous. Une surface habitable de près de 233 m² aménagée avec soin :5 chambres (avec possibilité d’en créer une 6ème)- 2 salles d’eau existantes + une troisième facilement aménageable- 2 WC- Nombreuses pièces annexes : buanderie, lingerie, dressing, cave voûtée, etc. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall lumineux de près de 20 m² vous accueille, mettant en valeur les matériaux anciens : cheminée lorraine, tomettes, murs en pierres jointoyées, poutres apparentes, un puits sécurisé et éclairé, ainsi qu’un charmant petit four troglodyte. Côté agencement :- Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, une cuisine conviviale, un accès à la cave voûtée, aux dépendances (granges, ateliers, cellier), et un escalier en bois brut menant à l’étage.- 1er étage : vaste espace de vie traversant avec trois grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte, cellier, et un espace nuit privé de 56 m² composé d’un salon détente, d’une chambre avec dressing, salle d’eau, lingerie et buanderie.- 2e étage : quatre chambres confortables dont une exceptionnelle de 42 m², facilement transformable en suite parentale (arrivées d’eau et évacuations déjà prévues). Extérieurs et dépendances- Grande terrasse orientée Nord-Est avec patio couvert.- Hangar en bardage métallique de 227 m² avec porte double battant (4 m x 3,50 m), idéal pour artisan, stockage, atelier, camping-car ou véhicules de collection.- 4 terrains non attenants mais situés à moins de 50 m de la maison, totalisant 2 795 m², parfaits pour accueillir animaux ou pour du maraîchage.- Nombreuses dépendances : granges, garages, ateliers, ancienne bergerie. Informations techniques Chauffage par deux poêles à pellets performants.- Production d’eau chaude : chauffe-eau 200 L.- Menuiseries récentes en double vitrage, volets roulants (électriques pour la plupart, pré-équipés pour motorisation).- Sanitaires : WC sanibroyeurs.- Assainissement individuel (absence de tout-à-l’égout dans le village – document de la CODECOM disponible).- Toiture 4 pans en ardoise, refaite en 2003 et parfaitement entretenue.- Planchers des étages en bois. Performance énergétique DPE : C (146 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO?/m²/an) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 700 € et 2 340 €- Diagnostic réalisé le 02/04/2025 Notre avis Ce bien est idéal Pour une **grande famille en quête d’espace et de calme dans un cadre chargé d’histoire.- Pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel : chambres ou table d’hôtes, activité associative ou multi-activités, artisans ou professionnels du bâtiment. Une vidéo 4k HDR est disponible sur demande
casaneden M saidoun,
clear lg immo Mme ARHZAF
Jolie maison au calme d’environ 270m2 dans village avec école maternelle,primaire,centre deloisirs et ramassage scolaire pour le collège et lycée.Située à seulement 10 min de St julien du sault et 12 min de Joigny (villes avec gare SNCF ettout commerces).Autoroute A6 à 10min direction Paris en 1h30.Entrée par une cour devant la maison desservant un double appentis pouvant accueillir 2véhicules + mezzanine de rangement.1 grange d’environ 50m2 servant actuellement d’atelier.La maison se compose ainsi:Au RDC: entrée avec dressing,grande cuisine aménagée,cellier,salle à manger d’environ 45m2,salon/véranda très lumineuse,salle d’eau avec WC.À l’étage: grande pièce palière desservant 5 belles chambres dont 1 avec dressing, bureau enmezzanine fermé et comble aménageable.Bureau ouvert, salle de bain avec wc.Extérieur à l’arrière de la maison: vous découvrirez un jardin d’environ 400m2 arboré et closcomportant une partie potager avec cabanon de jardin,une partie terrasse agrémenté d’unbassin et d’un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité.Les +++: tout à l’égout, poêle à granulés,double vitrage,très faible taxe foncière, double isolationdes murs périphérique (maison modèle EDF classe énergie B)À visiter sans tarder!
emmy Donsoy casaneden
Hinde Arhzaf Lg clear immo
Découvrez cette belle maison jumelée de 125 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose de trois chambres lumineuses, d'une terrasse agréable et d'un terrain de 350 m² parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Un garage pour une voiture complète ce bien. DPE : 90, GES : 20. À visiter sans tarder !
Découvrez ce spacieux appartement de 120 m² situé au premier étage, idéal pour une famille. Il offre 4 chambres confortables, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. La salle de bain est fonctionnelle et le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année. Ce bien présente un excellent rapport qualité/prix avec un DPE de 150 et un GES de 12. Ne manquez pas cette opportunité à 156 000 €
Villa d'Architecte de 300m² - Un Cadre de Vie Exceptionnel Description de la Propriété : Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant un espace de vie exceptionnel d’environ 300m², située sur un grand terrain arboré et paysagé de 6071m². Idéalement conçue pour allier confort, espace et esthétisme, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : • Chambre principale avec dressing, accès direct à une salle de bain+douche et wc indépendant. • Salle de vie spacieuse d'environ 60m² avec cheminée, idéale pour recevoir. • Grande cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. • Nombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal. • Cellier, buanderie. • Grand bureau, idéal pour télétravail ou pour activité professionnelle (entrée indépendante) . Étage : • • Salle de jeux ou deuxième salon, offrant un espace de détente ou de loisirs de plus de 30m². • Quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour une grande famille. • Salle de bain+douche et wc indépendants. • Nombreux rangements, pour un intérieur toujours bien organisé. Dépendances et Extérieurs : • Double garage de plus de 50m², assurant un espace de stationnement sécurisé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec son grenier aménageable. • Cave. • Grand terrain de 6071m² soigneusement arboré et paysager, parfaitement entretenu, de nombreux points d'eau, arbres fruitiers, potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue dégagée. Prestations de Qualité : • Matériaux de qualité, garantissant durabilité et esthétisme. • Chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal. • Aspiration centralisée, pour un entretien facile et efficace. • Portail électrique avec visiophone, pour une sécurité renforcée. • Volets roulants électriques en aluminium, programmables à distance, offrant praticité modernité. Les Plus de la Maison : • Construction de haute qualité par architecte et artisans locaux. • Façade et toiture nettoyés par un professionnel en novembre 2023 • Espaces de vie généreux et bien ag dpe encés. • Grand terrain paysager, idéal pour les amoureux de la nature. • Proximité des commodités et des transports. • Environnement très calme • Nombreux chemins autour de la maison pour de jolies balades. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la nature. Joigny centre-ville à 7min, Gare SNCF Joigny à 5min, A6 à 15min. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Venez découvrir cette superbe maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose !
Emmy Donsoy casaneden
Hinde Arhzaf lg clear immo
La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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