Maisons à vendre

Florange (57190)

Maison mitoyenne en pierre à rénover Casaneden

casaneden Mathieu Errico découvrez cette maison mitoyenne en pierre d’environ 170 m² habitables , édifiée sur un terrain d’environ 400 m² . Ce bien offre un très beau potentiel de rénovation , idéal pour une grande habitation familiale ou pour un projet d’investissement avec possibilité de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison se compose actuellement de 8 pièces , dont 5 chambres , ainsi qu’une salle de bain. La construction est en bon état général, avec une structure saine et aucun gros travaux de structure à prévoir. Vous bénéficierez également d’une cave complète , de dépendances pouvant offrir de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’une cour avant pouvant être transformée en stationnements. Le terrain de 4 ares est constructible et permet différents projets selon vos besoins. Des possibilités de terrains de loisirs ou d’achat complémentaire peuvent également être étudiées : nous contacter pour plus d’informations. Bien sans mode de chauffage actuellement, DPE vierge . Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, marchands de biens, artisans ou particuliers souhaitant créer une grande maison familiale avec du potentiel.

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5

400 m²

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Réf : 4545435

187 000 €

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Hagondange (57300)

Maison rénovée avec jardin et garage à Hagondange

Dans un secteur calme et recherché proche de Thionville, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant environ 76 m² Carrez (80 m² habitables) sur un terrain clos de 282 m². Dès l’entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, deux chambres mansardées apportent charme et confort, complétées par une salle d’eau moderne avec douche. Le sous-sol propose une cave entièrement carrelée et isolée, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. La rénovation complète (2024-2025) comprend isolation intérieure, chaudière neuve et tuyauterie refaite, aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse, deux dépendances polyvalentes et un garage avec stationnement. Proche écoles, commodités et à 10 minutes du futur hôpital de Maizières-lès-Metz, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

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282 m²

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Réf : 4747474

205 000 €

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Serémange-Erzange (57290)

Maison familiale ou immeuble de rapport à Fameck

casaneden  M Errico  Maison familiale ou immeuble de rapport – 150 m² habitables – Fameck Située sur l'avenue Jeanne d’Arc à Fameck, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de caractère construite en 1929 offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour une famille à la recherche de volumes généreux. Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : A30 à seulement 2 minutes (axe Metz – Belgique) A31 à 10 minutes (axe Metz – Luxembourg) Dudelange à environ 20 minutes Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette bâtisse de 150 m² habitables repose sur trois niveaux avec dalles béton, offrant une excellente base pour différents projets immobiliers. Composition actuelle La maison est actuellement divisée en deux appartements de type F2 d'environ 48 m² chacun, permettant déjà une exploitation locative. Les combles ont été préparés pour accueillir un studio supplémentaire d'environ 26 m² Loi Carrez. Deux fenêtres de toit de type Velux ont été installées afin d'apporter une belle luminosité à cet espace. Extérieurs et annexes Terrasse d'environ 80 m² Balcon Jardin exposé Sud-Ouest 3 places de stationnement privatives Sous-sol complet Cave Dépendance extérieure d'environ 60 m² 2 WC Équipements Chauffage au gaz 3 compteurs électriques 2 compteurs gaz installés Réseaux prévus permettant l'évolution jusqu'à 4 unités distinctes Un potentiel exceptionnel Cette propriété offre de nombreuses possibilités : ? Création de plusieurs logements locatifs ? Transformation en grande maison familiale avec jusqu'à 6 chambres ? Aménagement des combles en logement indépendant ? Extension de la bâtisse vers l'arrière sans contrainte particulière ? Possibilité de construire une maison de plain-pied d'environ 80 à 100 m² dans le jardin (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Diagnostic énergétique Classe énergie : E Classe climat : E Un bien rae sur le secteur offrant de multiples perspectives de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport évolutif ou une famille souhaitant créer une grande résidence principale avec dépendances, cette propriété saura répondre à vos projets. À découvrir sans tarder.

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600 m²

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Réf : 445422

219 000 €

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Rombas (57120)

Maison mitoyenne à rénover avec grand terrain

CASANEDEN Mathieu Errico Prox Rombas sur Moyeuvre Maison mitoyenne avec grand terrain, garage 3 véhicules et fort potentiel d'aménagement Située dans un quartier calme et recherché de Moyeuvre-Grande, à proximité immédiate de la forêt, des écoles (maternelle, primaire, garderie et collège) ainsi que des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1958 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 491 m², elle développe une surface habitable de 90,74 m² répartie sur deux niveaux. Vous découvrirez : Une vaste cuisine d'entrée, Deux belles pièces de vie lumineuses, Deux chambres, Une configuration initialement composée de quatre pièces, permettant facilement la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une terrasse, d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que d'un vaste garage pouvant stationner jusqu'à trois voitures. La propriété dispose également de deux citernes de récupération d'eau de pluie de 1 000 litres chacune. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, la salle de bains, les WC, le système de chauffage ainsi que la toiture du garage. Actuellement chauffée au fioul (cuve enterrée de 3 000 litres), cette maison présente un excellent potentiel d'amélioration énergétique. Selon les projections, le bien pourrait atteindre une classification énergétique B après réalisation des travaux adaptés. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement agréable.

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491 m²

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Réf : 7452425

125 000 €

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Moutiers (54660)

Maison 4 pièces avec jardin et garage à Homécourt

Prox Moutiers Maison 4 pièces 70 m² + combles aménagés  Située à Homécourt, dans une impasse calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 66 m² , elle bénéficie également de 18 m² de combles aménagés , permettant d’optimiser l’espace et d’offrir un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon , créant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle . À l’étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses , d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d’un dressing . Au dernier niveau, les combles aménagés de 18 m² offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable d’environ 250 m² , parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance à l’arrière de la maison , idéale pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison dispose également d’un garage pour un véhicule et de trois places de stationnement privatives , un véritable confort au quotidien. Les plus : Maison située en impasse, calme garanti Cuisine équipée ouverte sur salon 2 chambres + bureau + combles aménagés Garage + 3 stationnements privatifs Jardin d’environ 250 m² Dépendance à l’arrière DPE : D / D Un bien agréable, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

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250 m²

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Réf : 445454

186 000 €

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Mondelange (57300)

Maison familiale 162 m² avec studio et garage

Prox Mondelange Casaneden  Monsieur Errico  Maison familiale de 162 m² avec garage 2 voitures et fort potentiel d'aménagement Située dans un secteur calme, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 162 m² habitables sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Au sous-sol, vous découvrirez un garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules , un cellier ainsi qu'un studio indépendant d'environ 30 m² comprenant une chambre, un espace salon avec coin cuisine et une salle d'eau. Le premier étage propose de beaux volumes avec une spacieuse salle à manger semi-ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée , un espace cuisine à aménager selon vos envies, une véranda lumineuse ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres , dont deux équipées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que d'un jardinet. Cet espace peut également être réaménagé pour créer un agréable jardin. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée et d'un ballon d'eau chaude. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos besoins. Les atouts : 162 m² habitables Studio indépendant de 30 m² Garage 2 véhicules Stationnement privatif 2 à 3 voitures 4 chambres potentielles Véranda Fort potentiel pour habitation familiale ou création de plusieurs logements Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux à valoriser.

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Réf : 1741711

175 000 €

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Florange (57190)

Maison familiale 4 chambres avec terrain Florange

casaneden  Mathieu errico Lg clear Immo  Mme Arhzaf Maison familiale 130 m² 4 chambres Terrain 11 ares Garage Proximité Florange À proximité de Florange, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté , offrant environ 130 m² habitables , idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec beau potentiel. La maison se compose d’un bel espace de vie, de 4 chambres , avec la possibilité d’aménager une 5? chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d’un garage , d’un chauffage au gaz , ainsi que d’un agréable terrain de 11 ares , parfait pour les enfants, les animaux ou les moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir , ce qui vous permettra de repenser les espaces et de personnaliser la maison à votre goût. DPE : E / GES : E Prix : 199 000 € Un bien rare sur le secteur, avec de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel après rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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1100 m²

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Réf : 14224245

199 000 €

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Marange-Silvange (57159)

Maison ancienne 4 chambres Marange-Silvange

PROX  Marange-Silvange CASANEDEN  M Errico  Lg clear immo  Mme Arhzaf Maison de ville 135 m² 4 chambres   À vendre, maison de ville d’environ 135 m² habitables, située à Marange-Silvange, dans un secteur calme et agréable. Construite en 1912, cette maison ancienne offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, plusieurs toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée. Vous apprécierez également ses espaces complémentaires : terrasse, jardin, cave et grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies. Prix : 207 000 €DPE : E / GES : E Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, avec un beau potentiel dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Réf : 4472542

207 000 €

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Hayange (57700)

Maison rénovée 4 pièces avec jardin Hayange

Prox Hayange Casaneden  M Errico  Lg Clear Immo  Mme Arhzaf Maison rénovée 4 pièces 90 m² Jardin Sous-sol complet   , à proximité de Hayange, découvrez cette maison de 90 m² habitables , entièrement rénovée entre 2021 et 2022 , idéale pour une famille ou un frontalier recherchant un bien confortable, économique et bien situé. Le bien bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une isolation extérieure récente , une pompe à chaleur , ainsi qu’un ballon thermodynamique installés en 2022 . Son DPE classé C constitue un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. La maison se compose d’un salon / salle à manger lumineux , profitant d’une belle exposition plein sud, d’une cuisine séparée neuve et équipée , de 3 chambres , d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison , parfait pour les beaux jours, ainsi que de 2 places de stationnement . Un sous-sol complet d’environ 50 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un garage est également possible en option. La localisation est un vrai point fort : école à 2 minutes à pied , gare accessible en 10 minutes à pied , accès rapide à l’ A31 en environ 8 minutes , idéal pour les déplacements vers le Luxembourg, Metz ou Thionville. Un bien rénové, fonctionnel et bien placé, à visiter sans tarder. Points clés : Maison 4 pièces 90 m² 3 chambres Rénovation récente 2021/2022 DPE C Pompe à chaleur + ballon thermodynamique Jardin Sous-sol complet 50 m² 2 places de parking Proche gare, écoles, commerces et accès Luxembourg

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Réf : 545754

229 000 €

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Florange (57190)

Maison ancienne centre Florange avec jardin

Prox Florange. À découvrir sur la co CASANEDEN Mathieu Errico Lg Clear Immo Mme ARHZAF mmune de Florange , cette maison ancienne de construction traditionnelle offre 101 m² habitables , implantée sur un terrain de 319 m² , en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès autoroutiers . Érigée sur plusieurs niveaux, la maison séduit par son charme, notamment avec son couloir aux pierres apparentes , et par son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ainsi qu’une cuisine dînatoire équipée , donnant accès à une terrasse surélevée , entourée de verdure. Un WC avec lavabo complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle chambre de 18 m² avec balcon , un dressing pouvant être transformé en chambre , ainsi qu’une salle de bains. Ce niveau dispose également d’un WC avec lavabo. Au deuxième étage, la maison propose une seconde chambre de 18 m² légèrement mansardée , ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace loisirs ou rangement . Le bien dispose également d’un sous-sol avec deux caves , dont l’une permet un accès direct au jardin de plus de 300 m² , idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur agréable. Toutes les menuiseries sont récentes et équipées en triple vitrage , apportant un véritable confort acoustique et une bonne isolation phonique. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, le bien étant classé DPE F . Points clés : Maison 4 pièces 101 m² Terrain 319 m² 3 chambres possibles Cuisine équipée avec accès terrasse Jardin Sous-sol avec caves Triple vitrage récent Centre-ville de Florange Proche écoles, commerces et autoroutes Fort potentiel d’aménagement

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3

1

319 m²

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Réf : 4514445

189 000 €

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