Maisons à vendre

Polignac (43000)

Maison familiale

 Secteur très prisé du Puy-en-Velay Vue imprenable sur les monuments historiques Située dans un environnement calme et recherché, sur la charmante commune de Polignac, cette spacieuse maison d’habitation offre une qualité de vie exceptionnelle. Bénéficiant d’une vue magnifique sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire de charme. Composition du bien : Surface cadastrale : 1 526 m² (terrain) RDC : •Grand salon lumineux de 31,52 m² • Cuisine conviviale (13,94 m²) • Salle à manger de 20 m² •Une chambre (14 m²) • Salle de bain, WC séparé, buanderie, chaufferie •Garage spacieux (23,8 m²) • Abri attenant Étage : •Trois chambres (17 m², 13,6 m² et 10,1 m²) •Un deuxième salon (21,5 m²) •Deuxième cuisine (16,2 m²) •Salle de bain, WC séparé •Véranda très agréable de 11 m² Atouts : •Deux niveaux d’habitation pouvant être exploités séparément •Beaux volumes et distribution fonctionnelle •Nombreux espaces de rangement •Deux cuisines, idéal pour une famille nombreuse ou location partielle •Véranda et terrasse pour profiter de l’extérieur Localisation premium, à seulement quelques minutes du centre du Puy-en-Velay, tout en profitant d’un cadre verdoyant et d’une tranquillité rare. Isolation par l’extérieur, volet, roulant, tête, thermostatique, connecté, détecteur, monoxyde de carbone, plus fumer, taxe foncière 1200 €, terrain plat, Reconstruct, vue, électricité en or, l’impulser dans le grenier, terrain entièrement Clos, toiture, tout à l’égout, porte d’entrée, neuve, garage, indépendant, attenant, Parking, terrain, arboré,   Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel dans un cadre d’exception.

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1526 m²

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Réf : 200787

410 000 €

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Langeac (43300)

Maison familiale spacieuse avec grand terrain

 Langeac Un lieu de vie rare, où l’espace rencontre la sérénité Au bout d’une allée discrète, derrière un portail bordé de verdure, s’ouvre un vaste terrain de **3 150 m²**, où règne un calme absolu. Là, une maison de caractère vous attend. 170 m² habitables, pensés pour allier le confort moderne à l’élégance des volumes, dans un écrin naturel baigné de lumièr Dès l’entrée, un hall spacieux de 14,50 m² vous accueille et donne le ton : ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque espace respire la générosité. Sur votre droite, le salon de 43 m² s’ouvre en grand sur l’extérieur, baigné de lumière à toute heure du jour. On s’y imagine déjà, un livre à la main, un feu dans la cheminée, ou des rires d’enfants qui résonnent les jours de fête. Dans le prolongement, la cuisine avec coin repas (31 m²) invite aux moments partagés, entre dîners intimistes et grandes tablées familiales. Le tout communique harmonieusement avec le jardin, pour prolonger les beaux jours en terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12,30 m², une salle de bain élégante**, des toilettes séparées, et un cellier fonctionnel complètent ce niveau tourné vers le confort du quotidien. À l’étage, l’intimité se fait douce et apaisante. Deux **chambres de 13 m², un **bureau lumineux, une seconde salle de bain avec WC, et un espace de dégagement offrent à chacun son cocon. Un étage idéal pour les enfants, les invités, ou un espace de télétravail inspirant. Et ce n’est pas tout… En annexe, un garage de 60 m², une cave de 33 m², et de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux ou même pièce de réception. DPE B obtenu en septembre 2022 : la maison est aussi performante qu’accueillante. Besoin de plus d'informations !!! Un cadre de vie privilégié à Langeac Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Située à Langeac, au cœur des **Gorges du Haut-Allier**, elle offre un accès direct à une multitude d'activités et de services : Centre aqualudique Aquadôme des Gorges du Haut-Allier** : un espace moderne avec bassin sportif, bassin ludique, pataugeoire, sauna, hammam et solarium, proposant des activités pour tous les âges, de l'aquagym à l'aquabike . Activités nautiques** : partez à la découverte des Gorges du Haut-Allier en canoë ou kayak, avec des parcours adaptés à tous, de la demi-journée à plusieurs jours, proposés par des structures locales telles que Tonic Aventure . Patrimoine culturel** : flânez dans le centre médiéval de Langeac, visitez l'Historial Agnès de Langeac ou explorez les villages classés des environs comme Lavoûte-Chilhac et Lavaudieu . Nature et randonnées** : profitez des nombreux sentiers de randonnée et des paysages préservés des Gorges de l'Allier pour des escapades en pleine nature. Chauffage : géothermie par captage horizontal surtoute la maison chauffage au sol.Robot tonteTout à l'égoutTerrain piscinable Isolation: Grosse isolation comble entre 50 et 60cm. Très faible consommation.Menuiserie PVC et alu haut de gamme TRYBA Garage 60m², cave 33m², terrain 3150 m² Salon 43 m2², cuisine/repas 31m², Hall 14,50m², Sdb et Wc séparés 11m, Cellier 8m², Chbre1 : 12,30m², Chbre 2 : 13m², Chbre 3 : 13m2 Dégagement/couloir 7,40 m², Bureau 7,60m², dexuieme Sdb et Wc séparés 9,40m² Au sous sol : Un garage double avec mezzanine 2 portes electriques. Une cave en banché et béton.A l'extérieur : 3 grandes terrasses aménagées dont une avec marquise alu électrique et ldes Arbres fruitiers. Cette demeure n’est pas qu’une maison : c’est un cadre de vie, un refuge, une invitation à ralentir. On y sent l’âme d’une demeure pensée pour durer, évoluer et s’adapter aux projets de toute une vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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3150 m²

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Réf : 200786

480 000 €

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Audun-le-Tiche (57390)

Maison mitoyenne 2 chambres

Prox AUDUN LE TICHE À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise , venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, offrant environ 70 m² habitables et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour , un WC séparé , ainsi qu’une salle d’eau avec douche . À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Un sous-sol avec grande cave offre un espace de stockage appréciable. À l’extérieur : une terrasse , une remise , et un jardin accessible par une servitude . Bien que la maison ne dispose pas de garage, 2 à 3 véhicules peuvent stationner facilement sur la propriété . Maison habitable de suite Pas de gros travaux à prévoir – un simple rafraîchissement suffira Chauffage électrique (environ 2 030 € / an ) Double vitrage PVC Toiture entièrement refaite Taxe foncière : 650 € / an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose !

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Réf : 200785

173 000 €

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Aumetz (57710)

Maison mitoyenne 2 chambres à Aumetz

A moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m2 habitables offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée avec petit dégagement menant à une cuisine entièrement équipée communiquant directement avec le salon séjour,  un wc séparé et une salle d'eau avec douche. A l'étage,  on retrouve les 2 chambres et au sous-sol une grande cave. Une terrasse,  une remise,  1 jardin accessible par 1 servitude complètent ce bien.Pas de garage mais on peut garer facilement 2 à 3 voitures sur la propriété. Pas de gros travaux à prévoir,  uniquement un rafraîchissement pour remettre au goût du jour. Maison habitacle de suite.Chauffage tout électrique ( 2030€ pour l'année )Double vitrage PVC. Toiture refaite entièrement. Taxe foncière 650 € / an.Une visite s'impose !Idéal premier achat ou investissement. 

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Réf : 200784

173 000 €

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Villerupt (54190)

Maison rénovée proche frontière luxembourgeoise

casaneden et lg clear immo vous presente prox audun le tiche Située dans 1 quartier recherché au calme ( moins de 5 minutes de la frontière luxembourgeoise), maison mitoyenne des 2 côtés rénovée offrant actuellement 100 m2 environ. Cependant il restera quelques travaux de finition pour profiter pleinement de votre nouveau nid douillet. Elle se divise sur 3 niveaux. Au rdc,  1 entrée séparée,  1 salon séjour,  1 cuisine équipée dînatoire,  une salle d'eau, 1 accès extérieur vous menant  à la terrasse et 2 places de parking privatives. A l'étage,  3 chambres dont 1 suite parentale avec une seconde salle d'eau. Au dernier niveau des combles isolés avec 2 grand velux à terminer d'aménager si besoin pour une 4 eme chambre.Au sous sol, on retrouve une buanderie et 1 cave. Pas de garage,  mais construction possible à l'arrière de la bâtisse. Double vitrage PVC. Volets électriques solaire.Isolation et façade datant de l'année dernière. Chauffage au gaz Classe énergétique Taxe foncière 1400€ Maison saine offrant beaucoup de possibilités ( 45 m2 supplémentaires si amenagement complet des combles)Une visite s'impose..

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Réf : 200783

249 500 €

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Creutzwald (57150)

Maison avec 2 appartements sur terrain de 893 m²

Prox Creutzwald. charmante maison comprenant 2 appartements sur un terrain de 8 ares 93. 1 appartement de 120m/ avec cuisine, salon séjour, 1 chambre, 1 wo, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 accès direct au jardin, 1 coin bar .A l'étage 2 chambres. Deuxième appartement de 135 m comprenant 1 cuisine, 1 salle d'eau douche italienne, 1 wc.A l'étage grande pièce à vivre donnant sur une véranda avec cuisine d'été, 2 ème étage 3 chambres 1 wc. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres PVC triple vitrage à l'avant de la maison et double vitrage à l'arrièreChauffage fioul chaudière de 2018. Vous trouverez dans le village école maternelle , primaire, collège, coiffeur, boulangerie, épicerie, médecin, kiné .

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893 m²

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Réf : 200782

218 000 €

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Le Lude (72800)

Charmante maison de bourg au Lude

Maison de bourg proche commerces et écoles  Comprenant au rez de chaussée Un séjour , une salle à manger , un couloir avec wc , une cuisine , une grande  arriere cuisine / buanderie.Une pièce d'appoint avec chaufferie  et accès au grenier, une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau avec une entrée indépendante . À l'étage sur palier 3 chambres dont 2 communicantes avec cabinet de toiletteUne salle de douche et un wc. Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout . Deux garages avec un jardin de 468m2 non attenant à quelques pas de l'habitation Equipés electricité et eau Idéal pour voiture et atelier .

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468 m²

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Réf : 200781

106 000 €

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Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Maison à rénover avec jardin proche Joigny

Située dans un village calme à seulement 5 minutes de Joigny, cette charmante maison individuelle de 94m² habitables offre un cadre paisible et un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un point d'eau avec toilettes, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin arboré de 362m², agrémenté d'une terrasse couverte, est idéal pour profiter des beaux jours. Les dépendances et la cave voûtée complètent ce bien à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de créer la maison de vos rêves. Proche des commodités, écoles, commerces, transports et accès autoroute A6, cette maison est une opportunité à saisir pour un projet sur mesure. EMMY Donsoy casaneden Hinde Arhzaf Lg Clear Immo

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362 m²

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Réf : 200780

88 000 €

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Villers-la-Montagne (54920)

Maison familiale 3 chambres avec jardin à Mexy

Prox Villers la Montagne,  découvrez cette maison jumelée d'un côté, offrant 120 m² de surface utile sur un terrain de 400 m². Quelques marches mènent à une entrée avec dégagement, un WC séparé, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au grand jardin. À l'étage, une salle d'eau avec second WC, deux chambres et un grand espace dressing. Au dernier niveau, une superbe chambre parentale de 40 m² sous combles isolés. Le sous-sol propose un grand garage motorisé, buanderie/cave, et possibilité de stationner deux voitures supplémentaires devant. Portail électrique, chauffage pompe à chaleur et cheminée bois, double vitrage, volets roulants, adoucisseur d'eau, dalle béton. Profitez d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque pour vos loisirs. Aucun gros travaux à prévoir, habitable de suite. Proche commodités.

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400 m²

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Réf : 200779

249 500 €

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Audun-le-Tiche (57390)

Maison rénovée proche frontière luxembourgeoise

casaneden et lg clear immo vous presente prox audun le tiche Située dans 1 quartier recherché au calme ( moins de 5 minutes de la frontière luxembourgeoise), maison mitoyenne des 2 côtés rénovée offrant actuellement 100 m2 environ. Cependant il restera quelques travaux de finition pour profiter pleinement de votre nouveau nid douillet. Elle se divise sur 3 niveaux. Au rdc,  1 entrée séparée,  1 salon séjour,  1 cuisine équipée dînatoire,  une salle d'eau, 1 accès extérieur vous menant  à la terrasse et 2 places de parking privatives. A l'étage,  3 chambres dont 1 suite parentale avec une seconde salle d'eau. Au dernier niveau des combles isolés avec 2 grand velux à terminer d'aménager si besoin pour une 4 eme chambre.Au sous sol, on retrouve une buanderie et 1 cave. Pas de garage,  mais construction possible à l'arrière de la bâtisse. Double vitrage PVC. Volets électriques solaire.Isolation et façade datant de l'année dernière. Chauffage au gaz Classe énergétique Taxe foncière 1400€ Maison saine offrant beaucoup de possibilités ( 45 m2 supplémentaires si amenagement complet des combles)Une visite s'impose..

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Réf : 200778

249 000 €

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