Vente immobilière Thionville

Thionville (57100)

Thionville quartier Beuvange Saint Michel maison individuelle...

CLEAR-LG IMMO vous propose à la vente une jolie maison individuelle entièrement rénovée, idéalement situer pour professions libérales ou grande famille. Elle se compose au rez de chaussée d’une entré 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureaux une buanderie avec évier et douche ,chaufferie,et un wc. A l’étage, un dégagement, une cuisine ouverte sur la pièce de vie le tout d’environ 32m², accès a une belle terrasse sans vis-à-vis, un salon 2 chambres et une grande salle de bain. Les combles sont aménagés d’une grande pièce plus une chambre et un point d’eau. Viennent compléter ce bien deux garage (3 voitures) du stationnement devant la maison pour environ 8 voitures. Chauffage pompe à chaleur (2011) fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Toiture et façade avec isolation thermique faite en 2023. Aucuns travaux à prévoir. Parcelle de 6 ares 62 clos. DPE : B GES : A Taxes foncier 1700€ par an. Pour plus de renseignements : Votre contact Clara Mettavant 0685945441 ou m.clara.mettavant@gmail.com Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 750706970

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662 m²

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Réf : 513

449 900 €

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Thionville (57100)

RUE MANGIN

A vendre en RDC , un appartement loué de 75m2 carrez, rue Mangin, composé: entrée, salon-séjour, 1 chambre, 1 cuisine semi équipée, 1 salle d'eau. Actuellement loué : 6108€ + 1908 € de charges (chauffage collectif). DPE:F. Prix: 180 000 €uros. Honoraires agence à la charge du vendeur. Contact:06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 490

180 000 €

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Thionville (57100)

Bel appartement T3 de 87 m² - Proche centre-ville et gare Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble d'époque, découvrez ce charmant appartement de 87 m² à vendre. Il se compose d'une belle pièce de vie et deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Fin de bail: 20/07/2026. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, offrant un accès facile à toutes les commodités. Actuellement loué 912 € par mois (dont 178 € de charges), il sera libre de toute occupation en juin 2026. Actuellemnt loué: 912 €uros dont 178 €uros de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! DPE:F. Prix:220 000 €UROS (Honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles de 4926 € ( chauffage, entretien des communs, ea chaude, etc...). Contact :06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 488A

220 000 €

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Thionville (57100)

Appartement F3, GARAGE, Cave (Loué)

Spécial investisseur : appartement 3 pièces avec garage et cave, Totalisant 75,26m2 (loi carrez) en 2ème étage sur 3, rue de la Briquerie, actuellement loué 650 €uros dont 60€ de charges avant rappel de charges.Charges annuelles 1050€. Cet appartement est composé d'un Séjour d'environ 17,41m2, d'une Cuisine séparée non équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 Chambres dont une d'environ 12,84m2, et la seconde d'environ 9,27m2. Copropriété de 18 lots principaux. Double vitrage, chauffage individuel GAZ, radiateurs fonte. DPE:D. Taxe foncière 680€. Prix de vente 130 000 €uros. (honoraires à la charge du vendeur). Tél : 06 34 29 06 44 Agence Clear LG immo

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Réf : 353D

130 000 €

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Thionville (57100)

L'agence Clear Lg Immo vous asélectionné: Situé au 5ème et dernier étage, se trouve un appartement de standing qui respire l'élégance et le confort. Dès l'entrée, on sent une atmosphère de bien-être. Le cœur de ce bien d'exception est sans aucun doute son grand espace de vie de plus de 60 mètres carrés. La cuisine équipée américaine, avec ses lignes modernes et ses appareils haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur un salon spacieux et lumineux. Imaginez les moments de convivialité, les dîners entre amis, baignés par la lumière naturelle inondant la pièce. L'atout maître de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 67 mètres carrés. Cet espace extérieur est une véritable extension de l'appartement, un luxe rare en centre-ville. Côté nuit, 3 belles chambres, offrant à chacun son espace d'intimité. Elles sont pensées pour le confort, avec de beaux volumes et une luminosité agréable. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes. 1 box de stationnement ensous-sol, 1 place de stationnement aèrien. Ascenceur. Copropriéte composée de 50 lots principaux. Charges annuelles de : 3600 €uros. En résumé, cet appartement au dernier étage : * Dernier étage (5ème) : intimité et tranquillité garanties. * Terrasse de 67 m² : un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la vie au grand air. * Standing : des finitions de qualité et des matériaux nobles. * 3 chambres : idéal pour une famille ou pour recevoir. * Grand espace de vie de + de 60 m² avec cuisine équipée américaine : un lieu de vie convivial et moderne. DPE: D. Prix : 495 000 €uros honoraires agence à la charge du vendeur. Contact: 06 34 29 06 44

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Réf : 484

495 000 €

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Thionville (57100)

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS 5 GARAGES

Bel immeuble de rapport des années 1970, édifié sur parcelle de 4,90 ares, comprenant 3 appartements de 102m2 chacun, 5 Garages , Caves et Grenier. Revenu annuel 30650€. Description des appartements : Grand hall d'entrée, Double séjour, Cuisine séparée, 4 Chambres spacieuses, Petite Salle de bain, Wc séparé, mais aussi Balcon, Cave et GARAGE pour chaque appartement. Chauffage Gaz individuel. Carrelage et Parquet au sol. Volets Roulant, Fenêtre PVC double vitrage, interphone. Pas d'ascenseur. Combles aménageables. Ne tardez pas. Pour toute demande, contacter Mme E. BRAUN au *6 18 53 19 43, négociatrice en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Thionville sous le n°429250939. Prix de vente 490 000€ (honoraires charge vendeur) Agence Clear LG immo Thionville.

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Réf : 482

490 000 €

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Thionville (57100)

A VENDRE SUPERBE APPARTEMENT

Nous vous avons sélectionné cet appartement au dernier étage de 130m2 au sol (80m2 en carrez), pièce de vie de 40m2, cuisine équipée fermée, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain. Bel emplacement : rue Pershning. DPE: E. Copropriéte de 7 appartements. Charges annuelles de 800€/an. Prix: 229 000 €uros (Honoraires agence charge vendeur). Contact: 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

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Réf : 481

229 000 €

Exclusif

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Thionville (57100)

HYPER CENTRE

L'agence Clear Lg Immo vous a sélectionné ce duplex de 92m2 carrez soit 106m2 rue de la vieille porte, en surface habitable en hyper centre de Thionville avec 2 terrasses de 3m2, à 5minutes de la gare. Entrée, un salon-séjour de 25m2, une cuisine semi ouverte équipée, toilettes, nombreux rangements. A l'étage, un dégagement, 1 salle d'eau avec toilettes, 2 belles chambres. 1 cave.Chauffage électrique. DPE:D. Charges annuelles de 1828 €uros. Nombre de lots: 50. Prix: 260 000 €uros (honoraires à la charge du vendeur).Contact: 06 34 29 06 44.

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Réf : 416Y

260 000 €

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Thionville (57100)

Immeuble de rapport

Vend immeuble de rapport , idéalement placé, rue Mangin à Thionville. Composé: en RDC: 1 local commercial loué actuellement 1097 €/ mois, au 1er étage un appartement F2 de 71m2 (fransformable en F3 ) loué 730 €/mois hors charges, au 2ème étage un appartement F3 de 74m2 loué 750 €/mois hors charges, au 3ème étage un appartement F3 de 62m2 loué 657 €/mois hors charges. A l'arrière, un bâtiement R+1 de 60m2 (actuellement loué avec le local commercial). Rentabilité brute de 37 764 K€. DPE: E. Prix: 620 000 €uros (honoraires agence à la charge du vendeur) contact: 06 34 29 06 44 Agence Clear Lg Immo.

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Réf : 351

620 000 €

Exclusif

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