Maison mitoyenne avec jardin à Florange Florange (57190)

Prox Florange

casaneden

Mathieu Errico

Située dans une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté développe 96 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m², avec un jardin offrant un bel espace extérieur.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'une buanderie/chaufferie avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, un placard de rangement, une cuisine séparée et un salon-séjour traversant, lumineux et convivial.

Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et bénéficiant d'une fenêtre pour un apport de lumière naturelle.

Un grenier, accessible mais non aménageable, complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une dépendance d'environ 34 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Les atouts :

• Quartier résidentiel calme, en impasse.

• Stationnement facile.

• Isolation thermique par l'extérieur de 120 mm avec finition grésée talochée (2021).

• Pompe à chaleur De Dietrich avec ballon thermodynamique (2023).

• Isolation de la cave et des combles réalisée en 2023.

• Toiture en tuiles et zinguerie rénovées et en excellent état (2021).

Une maison parfaitement entretenue, bénéficiant de travaux récents d'amélioration énergétique, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible.