Achat Immeuble T pièces Audun-Le-Tiche

CASANEDEN Mathieu Errico AUDUN-LE-TICHE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 315 000 € Situé à Audun-le-Tiche, cet immeuble de rapport de 245 m² au sol, sur un terrain de 435 m², comprend quatre appartements ainsi qu’une maison à l’arrière du bâtiment. L’ensemble se compose de : - Au rez-de-chaussée : deux appartements de type F1, dont un loué 350 € par mois hors charges.- Au premier étage : un appartement de type F3, loué 800 € par mois hors charges.- Au deuxième étage : un appartement de type F4, actuellement vacant.- À l’arrière : une maison de 71 m², construite dans les années 1980, louée 550 € par mois hors charges. Des caves et des places de stationnement privées devant l’immeuble complètent cet ensemble. Chauffage au gaz. Travaux à prévoir. Un bien à découvrir pour votre projet d’investissement locatif. Prix de vente : 315 000 €Surface au sol : 245 m²Terrain : 435 m²DPE : F – GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 240 € et 8 490 €, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.