Maison à vendre Neufchef

Sur Avril Dans un lotissement calme et paisible je vous invite à découvrir cette maison individuelle d'une superficie habitable de 130 M2, cadastrée sur un terrain clos de 4 ares.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée accédant à une grande véranda baignée de lumière et son accès direct à une pergola, terrasse et jardin avec piscine ; 3 places de stationnement en enfilade, 1 garage avec porte motorisée, 1 espace buanderie,  et 1 wc séparé.A l'étage on retrouve 4 chambres de taille confortable, 1 second wc ainsi que la salle de bain.Bonne isolation thermique et phonique.Classe énergie C Chauffage électrique, poêle à pellets et climatisation réversible.Piscine chauffée par pompe à chaleur.Un chalet de jardin complète ce bien.Double vitrage PVC et triple vitrage dans la véranda.Fibre optique.Proche toutes commodités et des bus desservant le Luxembourg y passent régulièrement en semaine.Pas de travaux à prévoir.Il ne reste plus qu'à poser ses meubles !

Prox Neufchef découvrez cette maison mitoyenne ancienne de 130 m² habitables, répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose notamment de cinq pièces, dont quatre chambres, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains. Un grenier et une dépendance viennent compléter le bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, idéals pour les moments de détente en famille. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Maison familiale – 111 m² – Terrain de 900 m² – ***TERRAIN EN PENTE**** Située à Ranguevaux, dans un village calme à proximité de Neufchef et des principaux axes routiers, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal : * Luxembourg accessible à environ 16 km par les autoroutes A30 et A31 ;* Thionville à environ 10 km ;* Metz à une trentaine de kilomètres. Construite en 1960, la maison offre 111 m² habitables de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste espace salon-séjour-salle à manger donnant accès à une terrasse de 40 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, les combles aménageables d’environ 100 m², disposant d’une dalle en béton, offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le sous-sol complet comprend deux grands garages de 50 m² et 30 m², une cave voûtée, une cave à vin ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 900 m², d’un jardin, d’une terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement. La maison est en bon état général et dispose d’un chauffage au gaz.

Prox Neufchef, cette agréable maison de 130 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes, de nature et de tranquillité. CASANEDEN Mathieu Errico Édifiée en 1930 et entièrement rénovée en 2011 (toiture, façade, plomberie, évacuations, chauffage...), elle offre aujourd’hui un excellent compromis entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont deux récemment rénovées en 2025. Deux chambres bénéficient également d'un espace dressing. Une salle de bain avec WC complète l’espace nuit. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.). Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain de 574 m² comprenant un jardin, un balcon ainsi qu’une terrasse avec dalle béton constructible offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts du bien : Maison de 130 m² habitables Terrain de 574 m² 4 grandes chambres Deux chambres avec dressing Cuisine ouverte entièrement équipée Salle de bain avec baignoire Plusieurs WC Sous-sol d’environ 40 m² Dépendance Combles aménageables Rénovation complète réalisée en 2011 Deux chambres rénovées en 2025 Exposition plein sud Stationnement facile devant la maison Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d’une superbe vue sur les collines boisées et d’un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades, les activités de plein air ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible. DPE : E GES : E Prix : 279 000 € Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de nature à proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.