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APPARTEMENT F4 AUDUN-LE-TICHE Audun-le-Tiche (57390)
1 745 €
CC*
* Charges comprises
Réf : LS11
Présentation
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DISPONIBLE LE 08/12/2026
Bel Appartement de type T4, d'une superficie de 85,30 m2, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie moderne et confortable à Audun-le-Tiche. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, idéal pour les travailleurs au Luxembourg. Ce logement, comprend : Une entrée Un séjour lumineux de 35,45 m2 avec une cuisine ouverte et moderne, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. Trois chambres mesurant respectivement 11,60 m2, 10,85 m2 et 10,85 m2. Une salle d'eau. Un WC séparé. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un agréable balcon de 9,35 m2, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur.
En annexes : Un garage privatif et un emplacement de stationnement extérieur.
Proximité du Luxembourg : situation idéale pour les travailleurs transfrontaliers, avec un accès facile et rapide aux axes routiers menant au Luxembourg.
Détail des charges: entretien des communs, électricité des communs, entretien de la chaudière et la TEOM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57390
Surface habitable (m²)
85,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 745 €
Honoraires TTC charge locataire
938,30 €
Dont état des lieux
255,90 €
Dépôt de garantie TTC
1 665 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
80 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).