BEL IMMEUBLE CENTRE VILLE METZ Metz (57000)
730 000
€
Réf : 478
Présentation
SPECIAL INVESTISSEUR : A 2 mn à pied de La Cathédrale Saint-Etienne de Metz, de La Place d'Armes et du Marché Couvert, Bel Immeuble de Caractère totalisant environ 315m2, offrant 5 Appartements sur 4 étages et un Fond de Commerce en rez de chaussée,, mais aussi sur l'arrière du 1er immeuble un Second Bâtiment d'environ 135m2 qui lui pourra être réhabilité au souhait de ses investisseurs qui pourront bénéficier des avantages de la loi Malraux.
L'Immeuble Principale Typique aux Constructions Anciennes de cette Magnifique Ville de Metz, Bénéficie de 2 Jolies Façades, d'une Toiture rénovée, de Fenêtres en Double Vitrage, de parquet ancien, de Cheminées et de moulures d'Epoque.
L'agence Clear LG immo gère le locatif de toutes les parties de ce bien immobilier, nous pouvons vous apporter tous renseignements à ce sujet..Le revenu annuel s'élève à 46 800€/an.
1 Appartement F3 est libre de toute occupation.
2 appartements d'environ 64m2, 1 appartement d'environ 61m2, 1 appartement d'environ 35m2, 1 appartement d'environ 30m2 et un local commercial couvrent ce revenu annuel.
Pour toutes demandes contacter Mme Elie BRAUN, uniquement par appel téléphonique au *6 18 53 19 43. Prix de vente 730 000€ (honoraires charge vendeur) Agence Clear LG immo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57000
Surface habitable (m²)
450 m²
Surface loi Carrez (m²)
450 m²
Nombre de niveaux
5
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1948
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
730 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 846 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.